Residence for sale - Stembert VBC91292 Option

Rue des Champs 119 4801 Stembert

170 000 €

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VBC91292
  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue des Champs 119 4801 Stembert
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé.

Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite.

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Show all Show less
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Financial details

  • Price: 170 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

548 m²

Ground depth

29 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC91292 Seller's ref.: 6880080 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Preschools

Ecole Communale Des Linaigrettes

873 m 4' 1 km 1' 55'' 485 m 8' 658 m 8'

Elementary schools

Ecole Communale Des Linaigrettes

873 m 4' 1 km 1' 55'' 485 m 8' 658 m 8'

High schools

Cefa - Institut Sainte-Claire

2.1 km 10' 2.2 km 3' 1.8 km 24' 2.1 km 25'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7.6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

15.5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

400 m 5'

Train stations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3 km 11' 2.7 km 5' 2.5 km 20' 2.9 km 35'

Charging stations

Lidl Dison

5 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

2.7 km 9' 2.5 km 17' 2.7 km 32'

Supermarkets

Delhaize Stembert

1.2 km 4' 1.2 km 1' 59'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Colruyt Heusy

1.9 km 6' 1.9 km 2' 49'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Trafic Verviers

1.9 km 6' 1.9 km 2' 56'' 1.7 km 23' 1.9 km 23'

Amusement parks

Thermes De Spa

19.3 km 17'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4.2 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

34.2 km 25'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4.9 km 7'

Castles

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7.1 km 12'

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain with a stop 6 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a nursery, "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 1 minute away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 2 minutes away by car.The closest high school is named "Cefa - Institut Sainte-Claire" and is 3 minutes' away by car.

Transports

To reach A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) you only need 8 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 13 minutes.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Lidl Dison") for your electric car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" train station.About 32 minutes walk away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Stembert" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Heusy" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Verviers" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The "Golf Du Haras" golf course is 12 away.An amusement park is 17 minutes away by car :"Thermes De Spa"The "Château De Franchimont" castle is 13 minutes away by car.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" is nearby (7 minutes drive)."Abbaye De Stavelot" is 25 minutes away by car.Just 7 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Alsdorf with your car. In 36 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 37 minutes away by car. In just 5 minutes by car you can reach Verviers.

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