Residence for sale - Stembert VBC91292

Rue des Champs 119 4801 Stembert

170 000 €

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VBC91292
  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue des Champs 119 4801 Stembert
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé.

Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite.

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be Show all Show less
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Financial details

  • Price: 170 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

548 m²

Ground depth

29 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC91292 Seller's ref.: 6880080 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Preschools

Ecole Communale Des Linaigrettes

873 m 4' 1 km 1' 55'' 485 m 8' 658 m 8'

Elementary schools

Ecole Communale Des Linaigrettes

873 m 4' 1 km 1' 55'' 485 m 8' 658 m 8'

High schools

Cefa - Institut Sainte-Claire

2.1 km 10' 2.2 km 3' 1.8 km 24' 2.1 km 25'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

7.6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

15.5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

400 m 5'

Train stations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3 km 11' 2.7 km 5' 2.5 km 20' 2.9 km 35'

Charging stations

Lidl Dison

5 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Palais De Justice

2.7 km 9' 2.5 km 17' 2.7 km 32'

Supermarkets

Delhaize Stembert

1.2 km 4' 1.2 km 1' 59'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Colruyt Heusy

1.9 km 6' 1.9 km 2' 49'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Trafic Verviers

1.9 km 6' 1.9 km 2' 50'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Amusement parks

Thermes De Spa

19.3 km 17'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4.2 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

34.2 km 25'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4.9 km 7'

Castles

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7.1 km 12'

Education

You can find a close high school: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in fewer than 3 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Des Linaigrettes", 2 minutes away by car.B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Nearby cities

Alsdorf is 35 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 37 minutes you can reach Kerkrade. In just 5 minutes by car you can reach Verviers.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Stembert" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Heusy" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Verviers" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain with a stop 6 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Dison") is just 8 minutes away by car.A SNCB station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") is located 11 minutes away by bike, or 5 minutes by car.About 9 minutes bike away, you will find the "Cambio - Palais De Justice" station.To reach A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) you only need 8 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 13 minutes.

Tourism

"Golf Du Haras" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 25 minutes drive.You will find the "Château De Franchimont" castle just 13 minutes away.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 7 minutes."Thermes De Spa" is 17 minutes away.In 7 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.

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