Maison à vendre - Stembert VBC91292 Option

Rue des Champs 119 4801 Stembert

170 000 €

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VBC91292
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter, cette maison 4 façades à terminer. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à personnaliser. L’endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Emplacement privilégié : À quelques mètres de plusieurs écoles maternelles et primaires, une école secondaire dans la commune, et des commerces (grande surface, boulangeries, pharmacie, etc.) à proximité. Bien desservi par les transports en commun, cette maison offre une vue agréable sur un espace vert, alliant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m², sur un terrain de 500 m². Rez-de-chaussée : Grand espace de vie avec cuisine ouverte, grande salle de bain, 2 salons, buanderie, garage, terrasse et jardin Étage : 4 chambres à coucher, un dressing et une petite salle de bain. État actuel : Gros œuvre entamé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser l’aménagement selon leurs besoins et goûts. Les atouts : Plans d'architecte disponibles : Les plans détaillés pour l’aménagement intérieur et extérieur ont déjà été réalisés par un architecte, ce qui simplifie la finalisation des travaux et offre une vision claire du projet final. Immense potentiel de valorisation. Terrain spacieux avec possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur privé.

Une étude de Faisabilité technique, environnementale et économique a été effectuée.

Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour organiser une visite.

Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

548 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91292 Réf. vendeur: 6880080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

873 m 4' 1 km 1' 55'' 485 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

873 m 4' 1 km 1' 55'' 485 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

533 m 6'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

484 m 6'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

400 m 5'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3 km 11' 2,7 km 5' 2,5 km 20' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Lidl Dison

5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 9' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Stembert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Heusy

1,9 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Verviers

1,9 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

19,3 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

12 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

La crèche la plus proche est "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 5 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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