Moresnet – rue du Village, Los 1 bis 10: Im charmanten Dorf Moresnet, nur wenige Meter von der Gemeindeschule und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir Ihnen zehn zeitgemäße Einfamilienhäuser an. Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist südwestlich oder südöstlich ausgerichtet, was den ganzen Tag über für eine schöne natürliche Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Grundstücke variieren zwischen ca. 407 und 472 m², mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 167 m². In diesem Exposé stellen wir Ihnen das Los Nr. 2 vor, das über eine Fläche von ca. 407 m² verfügt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Büro, eine Garage für ein bis zwei Autos sowie einen Keller. Auf der Gartenseite befindet sich ein zweiter Eingang, ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine Waschküche und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (oder Büroraum), ein Badezimmer, ein separates WC und ein Flur.
Der zugängliche Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Häuser entsprechen den aktuellen energetischen Standards (Energieklasse A) und sind modern und nachhaltig ausgestattet: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppel-Flow-System), Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Dreifachverglasung, Rollläden, Regenwasserzisterne usw. Der angegebene Preis ist zuzüglich ca. 23 % Erwerbskosten (MwSt., Notarkosten usw.). Gerne informieren wir Sie ausführlich über dieses Projekt und vereinbaren mit Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Rue du Village, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi La Calamine" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (3 minutes by car).
Alsdorf is easily accessible by car, just 30 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 43 minutes, convenient for daily life.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 12 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is under 7 minutes away by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis, 711 - Welkenraedt - Kelmis, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Looking for a high school for your children? "College Notre-Dame" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? nursery "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The "Golfclub Mergelhof" golf course is 10 minutes away by car.
The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 2 minutes.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 20 minutes drive.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 24 minutes drive away.
An amusement park is 38 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan