• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Village 122 4850 Moresnet

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Description

Moresnet – rue du Village, lot 1 à 10: Dans le charmant village de Moresnet, à seulement quelques mètres de l’école communale et de l’arrêt de bus, nous vous proposons dix maisons unifamiliales contemporaines. Chaque maison s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’une orientation sud-ouest ou sud-est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une atmosphère de vie agréable. Les terrains varient entre environ 407 et 472 m², pour une surface habitable et utile d’environ 167 m². Dans cet exposé, nous mettons en avant le lot 2, qui dispose d’un terrain d’environ 407 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un garage pour une à deux voitures ainsi qu’une cave. Au niveau du jardin, vous trouverez un second hall d’entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un WC visiteurs complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres à coucher, un dressing (ou espace bureau), une salle de bain, un WC séparé et un hall de nuit vous attendent. Le grenier accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Ces habitations répondent aux normes énergétiques actuelles (PEB A) et sont équipées de manière moderne et durable : ventilation double flux (VMC), pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, triple vitrage, volets, citerne d’eau de pluie, etc. Le prix indiqué est à majorer d’environ 23 % de frais d’acquisition (TVA, frais de notaire, etc.). Nous nous ferons un plaisir de vous informer davantage sur ce projet et de convenir avec vous d’un rendez-vous de conseil personnalisé et sans engagement.

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Détails financiers

  • Prix: 437 923 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

407 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23603 Réf. vendeur: 2122866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 800 m 20' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,5 km 19' 2,1 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

907 m 11'

Gares

Hergenrath-Frontiere

4,6 km 24' 5,2 km 7' 3,4 km 44' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,4 km 2' 50''

Supermarchés

Aldi La Calamine

2,4 km 11' 2,8 km 3' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Carrefour Market La Calamine

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 13' 2,3 km 27'

Colruyt La Calamine

2,6 km 10' 2,6 km 3' 1,8 km 17' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

49,3 km 38'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,9 km 2' 1''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,9 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,4 km 24'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,9 km 10'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 30 minutes en voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi La Calamine" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hergenrath-Frontiere".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 10 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 24 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 38 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture.

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