L'agence Partner Immo vous présente cette maison d'habitation à rénover partiellement, située dans la commune de Plombières, offrant de beaux espaces de vie et un réel potentiel d'aménagement.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2432fc10e7c549bc91bb2a9768752650
Le bien se compose comme suit :
- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine avec accès direct à la terrasse et un WC séparé.
- Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une superbe vue dégagée et un jardin.
Caractéristiques et atouts :
• Chauffage assuré par un poêle à pellets et un poêle à bois ;
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ;
• Superbe vue depuis la terrasse ;
• Installation électrique conforme ;
• Nouveaux châssis PVC double vitrage ;
• Grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ;
• Remise /place de parking avec accès par l'arrière.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et cadre de vie agréable.
Intéressé(e) ? Contactez-nous !
Tel 087/35.45.81 ou via notre site internet www.partner-immo.be
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This property, close to Rue Haute, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 10 minutes by car, or 54 minutes by public transport.
In fewer than 5 minutes, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 15 minutes.
The daily school run is made easier with "College Notre-Dame" (high school), reachable in 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Within walking distance, you have access to "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", a nursery reachable in 1 minute.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis with a stop reachable in fewer than 26 minutes as a pedestrian.
There is an amusement park 36 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".
Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 8 minutes.
The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 4 minutes.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 25 minutes drive away.
Just 20 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Alsdorf is easily accessible by car, just 32 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 43 minutes by car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Montzen" (4 minutes by car), "Aldi La Calamine" (6 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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