L'agence Partner Immo vous présente cette maison d'habitation à rénover partiellement, située dans la commune de Plombières, offrant de beaux espaces de vie et un réel potentiel d'aménagement.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2432fc10e7c549bc91bb2a9768752650
Le bien se compose comme suit :
- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine avec accès direct à la terrasse et un WC séparé.
- Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
- Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une superbe vue dégagée et un jardin.
Caractéristiques et atouts :
• Chauffage assuré par un poêle à pellets et un poêle à bois ;
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ;
• Superbe vue depuis la terrasse ;
• Installation électrique conforme ;
• Nouveaux châssis PVC double vitrage ;
• Grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ;
• Remise /place de parking avec accès par l'arrière.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant espace, potentiel et cadre de vie agréable.
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Tel 087/35.45.81 ou via notre site internet www.partner-immo.be
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Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Notre-Dame" est à 26 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 4 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 36 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 25 minutes de route.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Montzen" (4 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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