Residence for sale - Gemmenich VBD03004

Völkerich 21A 4851 Gemmenich

434 998 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 120
  • 1 Bathroom(s)
  • 396 m² Garden
Völkerich 21A 4851 Gemmenich

Are you searching for Residence for sale - Gemmenich?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Gemmenich – Völkerich, 21A: Im Dreiländereck BE/DE/NL, in dem beschaulichen Weiler VÖLKERICH, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich. Schulen, Sportinfrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL), die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Freuen Sie sich auf Ihres neues 3 Fassadenhaus (Los 19) mit 2 Vollgeschossen in zeitgenössischer Architektur. Diese rechte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 400 m², bietet eine Gesamtfläche von ca. 176 m². Im EG finden Sie Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller. Terrasse und Garten sind vom Wohnzimmer und der Waschküche aus erreichbar. Im OG finden Sie neben 4 geräumigen Schlafzimmern, 1 separates WC, 1 Badezimmer sowie 1 Abstellraum. Teilunterkellerung, PEB A++, Belüftungssystem: D, Wärmeluftpumpe mit FBH, Photovoltaikanlage, 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich, gehören zur Grundausstattung. Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten. MwSt 6% möglich (unter Bedingungen). Gerne informieren wir Sie über dieses Projekt!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 434 998 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

120 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

396 m²

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD03004 Seller's ref.: 2119386 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

947 m 3' 931 m 1' 38'' 739 m 11' 947 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1.6 km 6' 2.2 km 3' 878 m 18' 1.6 km 19'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1.6 km 6' 2.2 km 3' 878 m 18' 1.6 km 19'

High schools

College Notre-Dame

1.8 km 7' 2.5 km 4' 1.1 km 17' 1.8 km 22'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

13.4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

1.5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1.4 km 16'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

7 km 32' 8.2 km 12' 5.1 km 54' 6.9 km 1º 23'

Charging stations

Kirchstrasse

5.4 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market La Calamine

4.7 km 16' 5.4 km 8' 3.8 km 25' 4.7 km 56'

Colruyt La Calamine

5 km 19' 5.7 km 8' 3.9 km 28' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Montzen

5.3 km 25' 7 km 9' 4 km 56' 5.1 km 1º 1'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

33.9 km 36'

Museums

Musée Vieille Montagne

6.6 km 8'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28.1 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

32.6 km 29'

Golfs

Golfclub Mergelhof

4.2 km 5'

Transports

In fewer than 12 minutes, by car, you can be at "Hergenrath-Frontiere" train station.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 17 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf", 6 minutes away by bike.G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 11 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient high school: "College Notre-Dame", 22 minutes away by foot.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Alsdorf with your car. In just 24 minutes by car you can reach Herzogenrath. It takes about 39 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is only 21 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market La Calamine" (8 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (8 minutes by car), "Proxy Delhaize Montzen" (9 minutes by car).

Tourism

In 25 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.The "Golfclub Mergelhof" golf course is 5 away.It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".You will find "Fort Eben-Emael" within 36 minutes by car.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 29 minutes drive away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop 3 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stand 16 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis with a stop 18 minutes away by foot.

Show all Show less