Huis te koop - Gemmenich VBD03004

Völkerich 21A 4851 Gemmenich

434 998 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03004
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 396 m² Tuin
Völkerich 21A 4851 Gemmenich
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gemmenich – Völkerich, 21A: Im Dreiländereck BE/DE/NL, in dem beschaulichen Weiler VÖLKERICH, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen. Die neue Parzellierung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich. Schulen, Sportinfrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Aachen (D), Vaals (NL) und Maastricht (NL), die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen nach Deutschland und den Niederlanden sind nur einige der vielen Trümpfe dieses Standortes. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Freuen Sie sich auf Ihres neues 3 Fassadenhaus (Los 19) mit 2 Vollgeschossen in zeitgenössischer Architektur. Diese rechte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 400 m², bietet eine Gesamtfläche von ca. 176 m². Im EG finden Sie Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Waschküche, Garage mit Zugang zum Keller. Terrasse und Garten sind vom Wohnzimmer und der Waschküche aus erreichbar. Im OG finden Sie neben 4 geräumigen Schlafzimmern, 1 separates WC, 1 Badezimmer sowie 1 Abstellraum. Teilunterkellerung, PEB A++, Belüftungssystem: D, Wärmeluftpumpe mit FBH, Photovoltaikanlage, 3-fach Verglasung, Rollladen, Hausanschlüsse, Bodenbelag & Innenanstrich, gehören zur Grundausstattung. Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten. MwSt 6% möglich (unter Bedingungen). Gerne informieren wir Sie über dieses Projekt!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 434 998 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

396 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03004 Ref. verkoper: 2119386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

947 m 3' 931 m 1' 38'' 739 m 11' 947 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,6 km 6' 2,2 km 3' 878 m 18' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf

1,6 km 6' 2,2 km 3' 878 m 18' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,8 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 17' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

230 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,4 km 16'

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

7 km 32' 8,2 km 12' 5,1 km 54' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Kirchstrasse

5,4 km 8'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,7 km 16' 5,4 km 8' 3,8 km 25' 4,7 km 56'

Colruyt La Calamine

5 km 19' 5,7 km 8' 3,9 km 28' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Montzen

5,3 km 25' 7 km 9' 4 km 56' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Fort Eben-Emael

33,9 km 36'

Musea

Musée Vieille Montagne

6,6 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,1 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,6 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,2 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Calamine (8 minuten rijden), Colruyt La Calamine (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Montzen (9 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 36 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.De "Golfclub Mergelhof" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Hergenrath-Frontiere") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 17 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 24 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Maria-Hilf", 3 minuten afstand met de auto.G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen