Residence for sale - Aywaille VBC48044
Rue Magrite 11 4920 Aywaille
Make offer from 349 000 €
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Description
RED Immobilier vous présente cette maison de caractère à Aywaille
Faire offre à partir de 349.000 euros
Une opportunité rare pour concilier confort de vie et projet professionnel !
RED Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades, offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour développer une activité professionnelle. Grâce à son agencement intelligent, elle permet une séparation harmonieuse entre vie privée et espace de travail, offrant ainsi un confort optimal pour les familles et les indépendants.
Avec ses 4 à 6 chambres, cette maison vous laisse la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une habitation familiale généreuse, un lieu de travail à domicile ou une combinaison des deux, cette propriété s’adapte à vos projets.
Son étage inférieur a été conçu pour accueillir une activité professionnelle indépendante, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exercer à domicile tout en conservant leur intimité.
Idéalement située à Aywaille, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
Surface PEB : 379 m²
Surface parcelle : 762 m²
4 ou 6 chambres
Cuisine équipée
Séjour ouvert
1 salle de bains (douche et bain)
Espace bureau/espace détente
Jardin
Terrasse (espace barbecue)
Terrain de pétanque
Étage inférieur idéalement conçu pour une activité professionnelle indépendante : 89 m²
Entrées indépendantes pour plus de flexibilité
Espaces de stationnement privatifs à l’avant de la maison
PEB C - 20201012018520 - 76 951 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Show all Show less
Faire offre à partir de 349.000 euros
Une opportunité rare pour concilier confort de vie et projet professionnel !
RED Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades, offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour développer une activité professionnelle. Grâce à son agencement intelligent, elle permet une séparation harmonieuse entre vie privée et espace de travail, offrant ainsi un confort optimal pour les familles et les indépendants.
Avec ses 4 à 6 chambres, cette maison vous laisse la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une habitation familiale généreuse, un lieu de travail à domicile ou une combinaison des deux, cette propriété s’adapte à vos projets.
Son étage inférieur a été conçu pour accueillir une activité professionnelle indépendante, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exercer à domicile tout en conservant leur intimité.
Idéalement située à Aywaille, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.
Surface PEB : 379 m²
Surface parcelle : 762 m²
4 ou 6 chambres
Cuisine équipée
Séjour ouvert
1 salle de bains (douche et bain)
Espace bureau/espace détente
Jardin
Terrasse (espace barbecue)
Terrain de pétanque
Étage inférieur idéalement conçu pour une activité professionnelle indépendante : 89 m²
Entrées indépendantes pour plus de flexibilité
Espaces de stationnement privatifs à l’avant de la maison
PEB C - 20201012018520 - 76 951 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
379 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
396 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
82 m²
Total land surface
762 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
203 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
76951 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/10/2030
Environment
Flooding area
(information not available)
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