Residence for sale - Aywaille VBC78482
250 000 €
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Description
Maison 2 chambres avec bardage bois, isolation complète et garage – un cocon mêlant charme et performance
Vous cherchez une maison au caractère authentique, mêlant pierre de taille et confort moderne ? Ne cherchez plus !
Cette belle bâtisse rénovée combine le charme de l’ancien et des matériaux naturels (pierre et bois) avec une isolation extérieure complète récemment installée, garantissant confort et économies d’énergie.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 123 m²
Terrain : 342 m²
2 chambres
1 salle de bains
Terrasse : 19 m²
Jardin agréable
Garage fermé + 3 emplacements de parking
⚙️ Informations techniques :
PEB : E (avant l’isolation extérieure)
Chauffage performant
Double vitrage
Toiture et bardage récents
✅ Atouts principaux :
Pierre de taille et bardage bois élégant
Isolation thermique extérieure sur l’ensemble du bâtiment
Parfait compromis entre cachet et efficacité énergétique
Idéal pour un couple ou une petite famille
Garage + 3 places de parking : un vrai plus !
Quartier calme, proche des commodités
Prix : à définir
Plus d'infos ou une visite ? Contactez Easyhome au Tel 084 770 043 .
Financial details
- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 48 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1951
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
123 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
27 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
13 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
19 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
342 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
374 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63619 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/12/2034
CO2 emission
92
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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