Residence for sale - Aywaille VBD27701 Option
170 000 €
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Description
🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Aywaille !
Située au cœur du charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue Lombry 44), cette maison remise à neuf de 69 m² habitables combine confort moderne et praticité.
Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Une salle de douche moderne, une chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et tranquillité.
✅ Atouts majeurs :
-
Maison rénovée, directement habitable
-
2 chambres
-
PEB C (229 kWh/m².an) gage d’une bonne performance énergétique
PEB
-
Installation électrique conforme
PV contrôle électrique (conform…
-
Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage
-
Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports
💰 Prix : 170.000 €
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder !
👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 170 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1951
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Livable surface
69 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Total land surface
65 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
229 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16672 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/08/2035
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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