Huis te koop - Aywaille VBD27701 In optie

Rue Lombry 44 4920 Aywaille

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27701

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lombry 44 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Aywaille !
Située au cœur du charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue Lombry 44), cette maison remise à neuf de 69 m² habitables combine confort moderne et praticité.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Une salle de douche moderne, une chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et tranquillité.

✅ Atouts majeurs :

  • Maison rénovée, directement habitable

  • 2 chambres

  • PEB C (229 kWh/m².an) gage d’une bonne performance énergétique

    PEB

  • Installation électrique conforme

    PV contrôle électrique (conform…

  • Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage

  • Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports

💰 Prix : 170.000 €

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder !

👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

65 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16672 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2035

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27701 Ref. verkoper: 7122322 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vinciane Laboury

2,2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 896 m 16' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

475 m 1' 35'' 475 m 57'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,5 km 18' 5,9 km 6' 2,7 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,4 km 18'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,4 km 18'

Treinstations

Aywaille

6,4 km 32' 8,8 km 10' 4,8 km 35' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Remouchamps

7,2 km 7'

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

4,3 km 21' 6,7 km 7' 3,2 km 32' 4,3 km 51'

Aldi Aywaille

4,3 km 22' 6,7 km 7' 3,3 km 31' 4,3 km 52'

Trafic Aywaille

4,4 km 22' 6,8 km 7' 3,3 km 31' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

10,6 km 12'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

18,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,6 km 26'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

5,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,4 km 24'

Kastelen

Château De Franchimont

20,8 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

18,3 km 16'

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het duurt 17 minuten om het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum te bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Vinciane Laboury" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (7 minuten rijden), Aldi Aywaille (7 minuten rijden), Trafic Aywaille (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen