Residence for sale - Bouge VBC95269
Rue des Chardonnerets 8 5004 Bouge
440 000 €
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Description
Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Bouge, offrant une surface habitable spacieuse de 165 m² sur un terrain de 562 m². Ce bien exceptionnel dispose de quatres chambres lumineuses, parfaites pour une famille en quête de confort et d'espace. À l'intérieur, vous serez séduit par un salon moderne baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées triples vitrage et équipées de volets électriques qui offrent une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La cuisine ouverte, au design contemporain et équipée d'appareils intégrés, invite à la convivialité et est idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, élégante et moderne, est dotée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité. À l'extérieur, le vaste jardin offre un espace de détente parfait, propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Sa localisation idéale à Bouge, proche de toutes commodités et à quelques minutes des grandes voies de communication, fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison alliant confort moderne et charme classique. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts!Faire offre à partir de 440.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB C 236 kw (UC : 20250618039981) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
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- Price: 440 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1968
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Office surface
10 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
190 m²
Total land surface
562 m²
Buildable surface
125 m²
Ground depth
33 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
236 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250618039981
Validity date EPC/PEB
18/06/2035
CO2 emission
45000
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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