House for sale - Bouge

Située dans le paisible hameau de Laplante, à quelques minutes seulement du centre de Namur, cette spacieuse maison de ville 4 façades vous séduira par son potentiel et son cachet. le rez est composé d'un hall d'entré avec wc séparé, vaste living de 33m² (plancher et climatisation )sortie sur une terrasse en TECK de 22m², cuisine de 10m², le 1er étage accueil 3 chambres de 16, 14 et 10m² (plancher et climatisation) et 1 salle de douche (douche, évier et wc), et au 2éme étage, 1 chambre de 14m², un bureau de 6,5m² aménageable en sdb et un vaste grenier avec mezzanine de 40m² aménageable en pièces de vie. Le sous-sol de 50m² accueil une grande cave, buanderie et une chaufferie. Très beau jardin de ville arboré. Chauffage central au gaz de ville. Châssis PVC avec double vitrage. adoucisseur d'eau, PEB F (limite E) Emplacement recherché, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, axes autoroutiers. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison combine espace et proximité de la ville. PRIX ET RENSEIGNEMENTS INDICATIFS ET NON CONTRACTUELS Want to know more?

Located at 33 Alphonse Delonnoy in Namur, this property offers an excellent foundation for renovation within a charming neighborhood. The house features a total living area of approximately 140 m², spread across three bedrooms, including one with an attached office space. The layout includes a luminous salon, a dining area, a kitchen with an adjoining backyard, and a bathroom, all accessible through a welcoming entrance hall. The property also benefits from a cellar, an attic space that can be converted, a terrace, and a garden—perfect for outdoor activities and gardening enthusiasts. This two-facade house is situated in La Plante, a desirable area close to the Meuse River, offering scenic views and peaceful surroundings. Its location provides convenient access to local amenities such as a bakery, pharmacy, night shop, and gas station within walking distance. A bus stop nearby facilitates easy commuting, and an elementary school directly across the street makes it ideal for families. The house is equipped with double-glazed windows and manual shutters on the front, although it requires comprehensive renovations, including electrical updates and interior refreshment. The property is heated with gas, but it is not classified as a low-energy building. It has no built-in air conditioning or electric charging station. The home’s exterior features include two façades and outdoor spaces comprising a garden and terrace, suitable for enjoying outdoor leisure time. This property presents an opportunity for buyers willing to invest in renovation to create a personalized family home in a well-connected and scenic part of Namur. Want to know more?

Nam Property vous propose un bel investissement au cœur de Namur. Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe à fort passage, face à la place d’Armes et à proximité immédiate de la Confluence. Il se situe à côté des deux plus grands parkings publics de la ville, dans l’une des rares rues où la circulation automobile sera maintenue dans le futur piétonnier namurois. Le bien est actuellement loué au bar à bières Ravage, pour un loyer mensuel de 2.200 €. Le local se compose d'une surface commercial d'environ 60m², une grande réserve à l'arrière. Et une cave de 40m². Le bar exploite également une petite terrasse devant le local. La copropriété se compose de seulement deux propriétaires, sans syndic, ce qui entraîne de très faibles charges communes. Un bien offrant un excellent rendement dans un quartier en pleine évolution ! Want to know more?

Cap Sud Namur offers you a charming 2-façade house ideally located in the heights of Saint-Servais, close to all amenities such as schools, shops and public transport. Set on a flat, south-facing plot of approx. 168 m², this bright house offers a pleasant living environment and spacious accommodation. The ground floor comprises a spacious entrance hall with separate toilet, a cosy living and dining area with pellet stove installed in 2021, and a semi-fitted kitchen with access to a 25 m² terrace and the garden. Upstairs, there are two large bedrooms, a study and a recently installed shower room. The top floor has a third bedroom of 27 m² with a dressing area, ideal for a master suite. The property also has a basement cellar and a detached garage, located outside. The heating system is town gas central heating, with a condensing boiler dating from 1995. The EPB is class D, valid until 11/06/2035, and the electrical installation is not compliant. Offer from €255,000, subject to acceptance by the owner. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency on ### Want to know more?

À découvrir dans le quartier prisé de La Plante, niché d’une petite ruelle en retrait de la route principale : charmant logement touristique entièrement rénové et décoré avec goût, actuellement exploité en tant qu’Airbnb. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour avec canapé-lit, d’un coin cuisine ouvert avec espace salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif. Vous y trouverez également une remise avec emplacement pour machine à laver et coin buanderie. À l’étage : un hall de nuit, un WC individuel, une magnifique chambre avec salle de bains privative, équipée d’une douche à l’italienne. L’ensemble est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité, que ce soit comme pied-à-terre personnel ou logement touristique. Côté technique : nouvelle chaudière au gaz à condensation, chassîs double vitrage PVC, électricité conforme, PEB : D. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Le bien est en ordre d’autorisation et de permis pour une activité de type Airbnb. Revenu locatif annuel estimé de 18 000€. Faire offre à partir de 225 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l’agence ! Want to know more?

Discover this magnificent house located in Namur, offering an exceptional living environment for a large family. With its 5 spacious bedrooms, this property is perfect for welcoming your loved ones in a warm and welcoming environment. The living room, with its elegant wooden ceiling and fireplace, is an inviting place to socialize. The bright, functional kitchen is ideal for preparing meals while enjoying the view of the lush garden. The dining area is perfect for sharing unforgettable moments. Upstairs, the bright bedrooms offer a peaceful space to relax, with classic finishes adding a touch of charm to each room. The two elegantly styled bathrooms perfectly complement the sleeping area. Outside, you'll be seduced by the wooded garden, ideal for relaxation and outdoor activities. Although the house has no garage, there is plenty of parking nearby. Finally, its proximity to the Meuse river and surrounding amenities make this property a rarity on the market. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged setting in the heart of Namur. Want to know more?

Vast 160 m² bungalow in Boninne - Peace, space and potential just a stone's throw from town! In the pretty village of Boninne, this single-storey house with 160 m² of living space will win you over with its peaceful, leafy setting. It's located in an extremely quiet, low-traffic street, yet close to shops, city amenities and just a few minutes from the E411. You'll discover a spacious, bright 45 m² living room, ideal for welcoming family and friends in a convivial setting. The house currently boasts two bedrooms. The garage space offers the possibility of creating one or two additional bedrooms to suit your needs. The south-west-facing garden lets you take full advantage of the sunshine. The grounds of more than 10 ares offer a beautiful, intimate outdoor space, planted with mature trees. This single-storey home combines functionality, comfort and development potential. It would be perfect for a family, a couple or anyone looking for a quality living environment, close to nature yet within easy reach of the city and motorways. A rare opportunity in a sought-after Boninne neighborhood. Call ### to find out more. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

Renovated villa in Bouge - Sought-after neighborhood, 4 bedrooms, great potential and optional building lot Located on a quiet, pleasant street in Bouge, in the heart of a sought-after neighborhood, this recently renovated villa offers an ideal living environment combining comfort, accessibility and development potential. The house features a bright living room, four bedrooms perfect for a family, and spacious cellars for storage, hobbies or development projects. An integrated garage completes the convenience of this property. An adjoining building plot is also available for purchase. It offers the possibility of building a second home or creating a space dedicated to a liberal professional activity, in a quiet, easily accessible environment. The location is a major asset: the Saint-Luc hospital is within walking distance, as are the shops, schools and public transport on Chaussée de Louvain. The E411 motorway is just a few minutes away, providing fast access to Namur, Brussels and the rest of the region. 📍 A rare opportunity in Bouge, perfect for those looking for a quality property in a residential setting, with the possibility of a real estate or professional project in the medium term. Want to know more?

Jambes, in the heart of the city and a stone's throw from amenities and the train station, REPORT BUILDING comprising a commercial space and three apartments built on a 45 m² plot of land.The first floor comprises a commercial space with storeroom and toilet. On the second floor is an apartment comprising an entrance hall, kitchen, living room, bathroom and bedroom. The same landing contains an office, which is not part of the apartment. The second floor is identical to the first. The third floor features an apartment with 2 bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living room. The basement of the building comprises a healthy storage cellar allocated to the business. Individual town gas heating system, compliant electrical installation. Currently rented for €2525, with a provision for charges of €50/month per apartment (including cold water, electricity and building insurance) and €110/month for the shop (including cold water, electricity and property tax), with individual meters for gas and electricity. PEB C 187 kWh/m².an - 7032 kWh/year - n°20190320002799. To find out more, call L&P on 081/303 404!Investment property in the heart of Jambes Want to know more?

In Dave, discover this bright house with three bedrooms, including a master suite. The modern, fully-equipped kitchen opens onto the garden and a vast living room with dining area and lounge. The living rooms offer plenty of natural light throughout the day. The property has a C-rated energy performance rating. An opportunity to be seized without further delay! For further information, please contact us on ### Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

ERPENT - N4 Ideally situated on a busy thoroughfare, this house is strategically located for the commercial sector. In fact, the depth of the plot and its side passage offer excellent development prospects in relation to neighboring buildings. Are you looking for a prime commercial location? Don't hesitate to ask for a visit or to contact the town planning department to develop your project! For further information, please contact the Erpent agency on ### Offer subject to seller's acceptance. Want to know more?

Magnifique bateau de plaisance complètement aménagé avec goût, situé dans le magnifique port de plaisance de Beez. Son emplacement est idéal, parfait pour les amoureux du calme et de l’eau, mais à seulement quelques pas du centre de Namur et proche de toutes les commodités. L’aménagement de ce bateau a été optimisé pour emmener toute la famille à l’aventure. Composition : cuisine équipée et fonctionnelle (14 m²), un superbe espace bar ouvert sur le séjour (23 m²), 2 chambres avec salle de douche privative (9 & 15 m²), un W.C. indépendant, une salle des machines (11 m²) et deux espaces de rangement supplémentaires sous le pont avant et le pont arrière. Le tout complété par plus de 70 m² de terrasses sur lesquelles on peut admirer la vue incroyable qu’offre l’emplacement de ce bateau. Du point de vue technique : . 4 panneaux solaires . Batteries indépendantes pour la navigation . Moteur et puissance : DAF 575 de 88,3 kW (1 500 tr/min) . Longueur : 24,72 m . Largeur : 4,85 m . Tirant d’eau pour le plus grand enfoncement : 0,78 m . Tirant d’air pour l’enfoncement à vide : 3,28 m . Enfoncement moyen à vide en eau douce : 0,76 m . Inspection jaugeage et délivrance du certificat : 10/22 (certificat valable jusqu’en octobre 2037) . Échéance inspection à flot : 29/08/26 . Échéance inspection à sec : 29/08/28 Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou via mail : ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

Assesse - Immeuble mixte – 2 commerces loués + 2 appartements – Centre d’Assesse. Abras Immobilier vous propose cette opportunité d’investissement rare, idéalement située en plein centre d’Assesse. Cet immeuble mixte, en bon état général, se compose de deux surfaces commerciales rénovées et de deux appartements résidentiels, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux surfaces commerciales rénovées, chacune louée à des enseignes de qualité, garantissant une stabilité locative attractive. 1er étage : Appartement 1 chambre, fonctionnel et en bon état. 2e étage : Appartement 2 chambres, bien agencé et lumineux. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l'eau et l’électricité, facilitant la gestion et la répartition des charges. Atouts pour investisseurs : Situation stratégique dans un centre dynamique, avec une bonne visibilité pour les commerces. Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours pour un montant 2.750 eur/mois permettant d'obtenir un rendement locatif brut de 6,61%. Diversification du risque avec une combinaison de commerces et de logements. Pas de gros travaux à prévoir. Gestion facilitée avec des compteurs séparés pour chaque entité. Un bien parfait pour tout investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable dans une commune vivante et bien desservie. Want to know more?

Cap Sud Namur offers you a house to renovate with 3 garages and no garden, located in Salzinnes not far from the Citadel, the hospital and all amenities. Ground floor: entrance hall with toilet, 3 garages, boiler room and access to outside courtyard. 1st floor: living room with open fire, semi-fitted kitchen with dining area, bedroom and shower room with wc. 2nd floor: 2 adjoining bedrooms and a landing. Technical features: PVC frames with double glazing, town gas boiler, rainwater tank, electricity not compliant. PEB E valid until 13/05/2035 Offer from €275,000 subject to acceptance by owners. Information and visits: ### Want to know more?

Bien à Toi immobilière vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée en +/- 2014 d'une superficie habitable de +/- 169 m², érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D! Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... Want to know more?

Maison de Maître située dans un quartier prisé de Namur, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, avec vue sur la citadelle. Cette maison allie architecture élégante et volumes généreux, ce qui fait d'elle un bien rare et précieux. RDC composé d’un hall typique des maisons de maître, avec belle hauteur sous plafond. Celui-ci mène à un spacieux séjour (48m2) doté de moulures et d'un superbe poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace cuisine se trouve également à cet étage, avec un accès direct à un balcon qui surplombe un jardin privé et parfaitement entretenu. Premier étage composé de 3 chambres (31, 16 et 11 m²), une salle de bain et un W.C Deuxième étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires (16 m², 16 m² avec point d'eau et 11 m² avec salle de bain privative et WC). Troisième étage reprenant 1 chambre (15 m²) et 1 grenier aménageable de 32 m². Maison entièrement cavée (73 m²) Bien offrant un excellent potentiel pour être aménagé en kots, moyennant accord préalable du service urbanistique de la ville de Namur. Du point de vue technique: chauffage central au gaz (chaudière 2004), électricité non réceptionnée, toiture ardoise en ordre. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D - 327 KWh/m² an - 88226 kWh/an - 20240721006248 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

This property in the heart of Namur offers a blend of commercial and residential opportunities, situated at Rue de l'Ange 51, an area known for its prime location within the central shopping district. Priced at €795,000, this characterful building currently hosts a renowned hair salon, making it an appealing option for investors seeking rental income. The commercial space is spread over three levels, featuring a kitchenette, WC, living area, and laundry room. Additionally, the top two floors provide potential for conversion into residential accommodations, offering flexibility for future development. Spanning a total living area of 236 m², the property's interior offers ample space for various configurations. While the kitchen comes partially equipped, the building itself is designed with functionality in mind, featuring essential utility connections such as gas and water. The property includes storage cellars in the basement, providing additional space for inventory or personal belongings. Although there is no lift or garden, the structure is defined by its two-facade design, enhancing its street presence. The property's overall land area measures 59 m² with a plot depth of 11 meters, set within a residential urban zone. Although minimal outdoor space is available, its central location compensates by offering immediate access to the vibrant commercial and cultural life of Namur. This combination of commercial premises and possible residential areas presents a unique investment opportunity in one of Namur's most sought-after neighborhoods. For more information or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact Proxigestimmo at ### Want to know more?

This charming, well-maintained residence is situated in a peaceful, residential street in Erpent, offering a private and tranquil environment. The property is built on a spacious 3,173 m² plot, featuring a beautifully landscaped garden with a heated swimming pool measuring approximately 9 by 4 meters. The house itself provides nearly 250 m² of living space, including four bedrooms, a large living room with a wood fireplace, an equipped kitchen, and a bathroom. The exterior includes a sizable terrace with unobstructed views, perfect for outdoor leisure activities. Inside, the house benefits from double-glazed wooden windows, central oil heating, and a practical layout suitable for family living or working from home. The ground floor includes a generous entrance hall with a cloakroom, a versatile office space that can serve as a professional or guest area, and a spacious living area. The garage offers around 40 m² of space for two vehicles, with additional parking available on the property. The interior design emphasizes brightness and comfort, with functional spaces throughout. Located conveniently close to local amenities, the property provides easy access to shops, restaurants, schools, and public transportation options including bus routes. Major roadways such as the N90 and E411 are within reach, facilitating commuting and travel. Despite its proximity to urban conveniences, the residence enjoys a quiet setting away from busy streets, making it suitable for those seeking both comfort and accessibility in Erpent. Want to know more?