Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison située à Bouge, offrant une surface habitable spacieuse de 165 m² sur un terrain de 562 m². Ce bien exceptionnel dispose de quatres chambres lumineuses, parfaites pour une famille en quête de confort et d'espace. À l'intérieur, vous serez séduit par un salon moderne baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées triples vitrage et équipées de volets électriques qui offrent une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La cuisine ouverte, au design contemporain et équipée d'appareils intégrés, invite à la convivialité et est idéale pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, élégante et moderne, est dotée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité. À l'extérieur, le vaste jardin offre un espace de détente parfait, propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Sa localisation idéale à Bouge, proche de toutes commodités et à quelques minutes des grandes voies de communication, fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison alliant confort moderne et charme classique. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts!Faire offre à partir de 440.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB C 236 kw (UC : 20250618039981) Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Want to know more?
House for sale - Bouge
Discover this charming residence for sale in Bouge, listed at €559,000. Located at Rue des Anges 13, 5004 Bouge, this property includes a spacious 2162m² plot with a buildable section, offering ample opportunities for expansion. The house itself boasts a generous 210m² of living space with a bright and airy living room, a cozy dining area, and a well-lit kitchen designed for practicality. With three bedrooms, the house ensures ample personal space for each family member. The bathroom features both a shower and a bathtub, complemented by functional storage solutions. Constructed in 1940 and available immediately, this property comes equipped with oil-based heating and a garage. The exterior is southeast-facing, maximizing natural light, and features a large garden of 1580m² along with a sizable 70m² terrace perfect for outdoor activities. Additionally, there are six outdoor parking spaces for your convenience. The residence includes one garage and an extra workshop space. The property is compliant with current electrical standards, and the energy performance certificate (EPC) is rated F (471 kWh/m²/year), valid until May 27, 2034. Don't miss the opportunity to own this welcoming and expansive home in a peaceful Bouge neighborhood. For visits and more information, please contact Arnaud at ### Want to know more?
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Situated in the peaceful and desirable area of Boninne, this charming residence offers a blend of traditional character and modern comfort. The property is located on Rue des Inhauts 3, just a short drive from Namur, providing easy access to local amenities, schools, and services. The neighborhood is known for its tranquil residential setting, surrounded by greenery and spacious outdoor areas. The house was built in 1850 and has been maintained to provide ample space for a family. It features a total living area of 223 square meters, including five bedrooms, two bathrooms with showers, and three toilets. The ground floor comprises large reception rooms, a fully equipped kitchen, a practical laundry area, and a separate WC. The property is heated by fuel oil, and it benefits from a certificate of electrical compliance. A cellar or attic is not present, but the property does include a garage and three outdoor parking spaces. Externally, the property sits on a sizable plot of over 16 ares, with a landscaped garden that includes terraces and leisure areas perfect for outdoor relaxation. The garden area extends to approximately 1,432 square meters, offering plenty of space for outdoor activities. Additional features include a sizeable garden shed or workshop, water connections, and a west-facing facade that maximizes sunlight throughout the day. The property has a good energy performance with an EPC rating valid until 2034, making it a well-rounded option for buyers seeking both comfort and convenience in a quiet yet accessible location. Want to know more?
Assesse - Immeuble mixte – 2 commerces loués + 2 appartements – Centre d’Assesse. Abras Immobilier vous propose cette opportunité d’investissement rare, idéalement située en plein centre d’Assesse. Cet immeuble mixte, en bon état général, se compose de deux surfaces commerciales rénovées et de deux appartements résidentiels, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Deux surfaces commerciales rénovées, chacune louée à des enseignes de qualité, garantissant une stabilité locative attractive. 1er étage : Appartement 1 chambre, fonctionnel et en bon état. 2e étage : Appartement 2 chambres, bien agencé et lumineux. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour l'eau et l’électricité, facilitant la gestion et la répartition des charges. Atouts pour investisseurs : Situation stratégique dans un centre dynamique, avec une bonne visibilité pour les commerces. Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours pour un montant 2.750 eur/mois permettant d'obtenir un rendement locatif brut de 6,01%. Diversification du risque avec une combinaison de commerces et de logements. Pas de gros travaux à prévoir. Gestion facilitée avec des compteurs séparés pour chaque entité. Un bien parfait pour tout investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable dans une commune vivante et bien desservie. Want to know more?
A proximité de la gare et de l'université, sur le Boulevard Melot en plein expansion, voici un immeuble de commerce et de rapport de 800 m² habitables + 110m2 de caves à confortabiliser sur 4 niveaux. Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de 270m² (vitrine de 7m à rue) + 110m² de caves, ainsi que de 17 kots et 1 studio répartis sur 3 étages avec cuisine communautaire, salle de douche et WC indépendant sur chaque étage. Châssis double vitrage en PVC. Présence de 3 chaudières au gaz (1 pour le commerce, 1 pour les 1er et 2ème étage et 1 pour le 3ème étage). 3 compteurs gaz et 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau. Toiture en ardoises naturelles en bon état. L'ensemble est libre d'occupation. Faire offre à partir de 650.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels. Want to know more?
This impressive architect-designed residence is situated in Cortil-Wodon, a charming area within the Fernelmont municipality near Namur. The property sits on a generously sized 14-ares plot, offering a serene setting with scenic views of the surrounding countryside. The location provides a peaceful environment while maintaining convenient access to local amenities and is ideal for those seeking both privacy and connectivity. The main house, built in 2012, boasts over 460 m² of living space distributed across two levels. The ground floor features a spacious, cathedral-style living room of approximately 100 m², complemented by a fully equipped kitchen, two laundry rooms, a 36 m² master suite, a study, and a double garage. Upstairs, a mezzanine of around 50 m² leads to four bright bedrooms, a versatile room, a shower room, and an attic. The property includes a large outdoor terrace of over 60 m² facing south, offering ample space for outdoor living and entertaining, alongside a second terrace that surrounds the heated swimming pools. Additional highlights include an independent apartment above the garage with its own entrance, two parking spaces, and a bedroom. The house features various energy-efficient elements such as double glazed windows, photovoltaic panels, and water collection tanks, contributing to low energy consumption. Outside, the meticulously landscaped garden complements the outdoor pool areas and provides a tranquil retreat in this picturesque setting. Overall, this property combines modern amenities with spacious living areas in a desirable rural yet accessible location. Want to know more?
Vast 160 m² bungalow in Boninne - Peace, space and potential just a stone's throw from town! In the pretty village of Boninne, this single-storey house with 160 m² of living space will win you over with its peaceful, leafy setting. It's located in an extremely quiet, low-traffic street, yet close to shops, city amenities and just a few minutes from the E411. You'll discover a spacious, bright 45 m² living room, ideal for welcoming family and friends in a convivial setting. The house currently boasts two bedrooms. The garage space offers the possibility of creating one or two additional bedrooms to suit your needs. The south-west-facing garden lets you take full advantage of the sunshine. The grounds of more than 10 ares offer a beautiful, intimate outdoor space, planted with mature trees. This single-storey home combines functionality, comfort and development potential. It would be perfect for a family, a couple or anyone looking for a quality living environment, close to nature yet within easy reach of the city and motorways. A rare opportunity in a sought-after Boninne neighborhood. Call ### to find out more. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?
Discover this magnificent house located in Namur, offering an exceptional living environment for a large family. With its 5 spacious bedrooms, this property is perfect for welcoming your loved ones in a warm and welcoming environment. The living room, with its elegant wooden ceiling and fireplace, is an inviting place to socialize. The bright, functional kitchen is ideal for preparing meals while enjoying the view of the lush garden. The dining area is perfect for sharing unforgettable moments. Upstairs, the bright bedrooms offer a peaceful space to relax, with classic finishes adding a touch of charm to each room. The two elegantly styled bathrooms perfectly complement the sleeping area. Outside, you'll be seduced by the wooded garden, ideal for relaxation and outdoor activities. Although the house has no garage, there is plenty of parking nearby. Finally, its proximity to the Meuse river and surrounding amenities make this property a rarity on the market. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged setting in the heart of Namur. Want to know more?
ERPENT - N4 Ideally situated on a busy thoroughfare, this house is strategically located for the commercial sector. In fact, the depth of the plot and its side passage offer excellent development prospects in relation to neighboring buildings. Are you looking for a prime commercial location? Don't hesitate to ask for a visit or to contact the town planning department to develop your project! For further information, please contact the Erpent agency on ### Offer subject to seller's acceptance. Want to know more?
JAMBES (Géronsart), pretty HOUSE (3bed+1Sdd) built on a plot of 8.12 ares, situated in a very quiet area close to all amenities. On the ground floor, this house comprises a spacious entrance hall, a large, user-friendly kitchen and a living/dining room with a wood-burning stove, creating a cosy atmosphere. There are also three comfortable bedrooms, a walk-in shower room and a separate toilet. This makes it possible to live on one level. On the first floor, a night hall leads to two large attics that could easily be converted, offering numerous possibilities such as the creation of a shower room and additional bedrooms. In addition to these living spaces, the house has cellar space throughout. The garage, equipped with a motorised door, provides easy access, and additional storage cellars complete this space. One of the cellars has been converted into a lounge or games room, but could also be transformed into an office for a liberal profession. The beautifully wooded garden has a terrace accessible from the living rooms, as well as a greenhouse, providing a pleasant setting for enjoying the fine weather. Artificial slate roof - PVC double-glazed windows - Gas-fired central heating - Non-compliant electrical installation. PEB D - 304kWh/m².an - 73 146 kWh/year - 20250528027392. Discover Latour&Petit Want to know more?
In Dave, discover this bright house with three bedrooms, including a master suite. The modern, fully-equipped kitchen opens onto the garden and a vast living room with dining area and lounge. The living rooms offer plenty of natural light throughout the day. The property has a C-rated energy performance rating. An opportunity to be seized without further delay! For further information, please contact us on ### Offer subject to owners' agreement. Want to know more?
Magnifique bateau de plaisance complètement aménagé avec goût, situé dans le magnifique port de plaisance de Beez. Son emplacement est idéal, parfait pour les amoureux du calme et de l’eau, mais à seulement quelques pas du centre de Namur et proche de toutes les commodités. L’aménagement de ce bateau a été optimisé pour emmener toute la famille à l’aventure. Composition : cuisine équipée et fonctionnelle (14 m²), un superbe espace bar ouvert sur le séjour (23 m²), 2 chambres avec salle de douche privative (9 & 15 m²), un W.C. indépendant, une salle des machines (11 m²) et deux espaces de rangement supplémentaires sous le pont avant et le pont arrière. Le tout complété par plus de 70 m² de terrasses sur lesquelles on peut admirer la vue incroyable qu’offre l’emplacement de ce bateau. Du point de vue technique : . 4 panneaux solaires . Batteries indépendantes pour la navigation . Moteur et puissance : DAF 575 de 88,3 kW (1 500 tr/min) . Longueur : 24,72 m . Largeur : 4,85 m . Tirant d’eau pour le plus grand enfoncement : 0,78 m . Tirant d’air pour l’enfoncement à vide : 3,28 m . Enfoncement moyen à vide en eau douce : 0,76 m . Inspection jaugeage et délivrance du certificat : 10/22 (certificat valable jusqu’en octobre 2037) . Échéance inspection à flot : 29/08/26 . Échéance inspection à sec : 29/08/28 Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou via mail : ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?
Cap Sud Namur offers you a house to renovate with 3 garages and no garden, located in Salzinnes not far from the Citadel, the hospital and all amenities. Ground floor: entrance hall with toilet, 3 garages, boiler room and access to outside courtyard. 1st floor: living room with open fire, semi-fitted kitchen with dining area, bedroom and shower room with wc. 2nd floor: 2 adjoining bedrooms and a landing. Technical features: PVC frames with double glazing, town gas boiler, rainwater tank, electricity not compliant. PEB E valid until 13/05/2035 Offer from €275,000 subject to acceptance by owners. Information and visits: ### Want to know more?
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville à Salzinnes. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison de 5 chambres avec 2 salles de bain, idéale pour de la colocation. En voici sa composition : Au rez-de-chaussée, des pièces de vie en enfilade comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous bénéficierez également d'un accès extérieur avec une terrasse arrière. Au premier étage : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Vous trouverez la même composition pour le deuxième étage. Au troisième, un grenier aménagé accueille déjà une chambre supplémentaire. Le sous-sol complète le tout avec des caves pratiques, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La chaudière commune au gaz alimente l'ensemble du bien. N'attendez plus et venez dès à présent visiter ce bien coup de cœur qui saura satisfaire les investisseurs mais également les familles en quête de confort et d'espace ! Contactez nous au ### pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Want to know more?
Cap Sud Namur offers you a spacious, bright town house not far from the train station. The interior layout of this house allows it to be occupied as a double house (kagourou house), ideal for a large family or two families. Part of the house is currently rented out. Ground floor: large entrance hall, living room, dining room with staircase, wc, day hall with closet, fitted kitchen with cupboard. 1st floor: night hall, two bedrooms and bathroom with toilet. 2nd floor: landing with large closet, living area with kitchen, shower room with toilet, mezzanine with bedroom. The property also boasts 3 cellars with windows and storage space, one of which is used as a laundry room, a pleasant town garden, a new roof over the kitchen, PVC double-glazed windows, some manual shutters and a new town gas boiler, compliant electricity (2 meters, one bi-hourly), an electric boiler, new drainage and entry phones. PEB C valid until 2035. Offer starting at €319,000, subject to acceptance by owners. Information and visits: ### Want to know more?
Bien à Toi immobilière vous présente cette maison 2 façades entièrement rénovée en +/- 2014 d'une superficie habitable de +/- 169 m², érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D! Située proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, etc ... Want to know more?
VILLA NEUVE AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE ET LARGE CHOIX DE MATERIAUX chauffage au sol panneaux solaire cuisine et salle de bain entrérement equipée citerne de 10 000l 425 683€ prix totale tout frais compris terrain villa le TVA le notaire architect ect.... PRETS IMMOBILIER de 2,30% via notre Bancque partenaire POUR TOUTES LES INFORMATION ET DOCUMENTATION DEMANDE VIA IMMOVLA ou tel ### ou prenez RDV Si vous vendes votre maison actuelle!! uitilises notre formule unique D'ACHAT-ECHANGE sans crédit relais et de probleme d'habitaion Want to know more?
+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Découvrez cette spacieuse et charmante maison pleine de potentiel et parfaitement adaptée pour ceux cherchant à combiner espace résidentiel et professionnel. Elle inclut un espace indépendant de 50m² avec espace cuisine et point d'eau, idéal pour une profession libérale ou une solution d'habitat intergénérationnel, comme une maison kangourou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, une salle de bains supplémentaire et des combles aménageables. La propriété dispose également de caves en sous-sol pour plus de stockage. À l'extérieur, profitez d'une cour accueillante mais pas de jardin* - PEB : C - n° 20240908004594 - 324 Kwh/m².an - 78442 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC en cours de régularisation urbanistique : montant actuel : +/- 1.295 Euros (infraction urbanistique)- VISITES SUR RDV AU ### Want to know more?
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vedrin, cette magnifique villa 4 façades séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, offrant un cadre convivial et cosy. Celle-ci donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Attenante au living, une annexe offre de multiples possibilités : espace professionnel pour une profession libérale, bureau ou extension naturelle de la pièce de vie. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu’un dressing et une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche tropicale. Le bien dispose également de grandes caves, d’un double garage, d’un car-port et d’espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout avec une chaudière récente, les châssis sont en double vitrage, et sa performance énergétique est classé D. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie, espace et potentiel professionnel, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Prix: 425.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Want to know more?
Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un énorme potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure. Avec ses 3 chambres et son grenier de 41 m² aménageable, elle peut facilement évoluer en une habitation spacieuse et moderne, à condition de revoir l’agencement intérieur, aujourd’hui peu fonctionnel. Le terrain de 22 ares, rare sur le marché, promet jardin, potager, extension ou simplement un cadre de vie paisible et privé Travaux de rénovation à prévoir intégralement (technique, finitions, aménagements). Caractéristiques techniques : - 3 chambres - Grenier de 41 m² aménageable - Terrain de 22 ares - Maison entièrement à rénover - Espaces intérieurs à repenser pour une meilleure ergonomie Infos & visites avec Maxime au ### Want to know more?
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