Maison à vendre - Bouge

Express Immo Prestige vous présente cette charmante maison 2 façades de 149 m² idéalement située dans un quartier calme et verdoyant de Belgrade. Parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Composition : 🔹 Niveau -1 : cave de ±36 m² et accès sur le jardin et terrasse. 🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine full équipée ouverte sur le séjour lumineux de 32m², salle de bain. 🔹 1er étage : hall de nuit, Dressing, 2 chambres de 15 et 16 m² 🔹 2e étage : chambre de 32m² et possibilité de scinder en 2.. Extérieur : 3km de la gare de Namur.. Rue calme et en cul de sac Atouts : ✅ Châssis PVC double vitrage, et volet. ✅ Électricité conforme ✅ Chauffage central mazout PEB : E 360KWh/M².an 20251204003844 Prix : faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ! 📞 Infos et visites : David – ### – 📧 ### En savoir plus ?

Nam Property vous présente cette maison polyvalente au cœur du piétonnier namurois Idéalement située dans l’une des rues les plus charmantes du centre-ville, cette maison atypique séduit par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un lieu de vie original ou un espace permettant de combiner habitation et activité professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. Idéal pour une activité de type sandwicherie, artisanat ou profession libérale. Le rez-de-chaussée offre un espace parfaitement adapté à l’accueil d’un commerce : excellente visibilité, passage fréquent et possibilité rare d’installer une terrasse des deux côtés du bâtiment — un véritable atout en plein piétonnier. Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux, idéal pour se détendre, ainsi qu’un toilette invité. Le second étage accueille une cuisine équipée avec salle à manger, un espace convivial et baigné de lumière. Enfin, la grande mezzanine constitue un véritable cocon : elle peut aisément devenir une spacieuse chambre avec dressing ou être aménagée selon vos besoins. Aspects techniques - travaux 2024 Nouvelle toiture (2024) avec bardage sur pignon Isolation toiture : laine de roche 18 cm Remplacement du gitage, nouveaux plafonds en gyproc et planchers en OSB Isolation des murs extérieurs : panneaux de gyproc isolés (5 cm) Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Électricité remise en conformité Remplacement de tous les châssis : double vitrage Ravalement complet de façade : cimentage et enduit En savoir plus ?

Idéalement située, à proximité des commerces et des axes routiers Maison 4 façades avec jardin et terrasse . Superficie du terrain : 25a08ca - Revenu cadastral : 1125 € Superficie habitable : 210 m² Composition : Sous-sol : 1 cave Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec un wc et lave-mains, Salon, Salle à manger, Cuisine ouverte, Buanderie, Bureau, Salle de douche. ETAGE : Hall de nuit, Chambre n°1, Chambre n°2, Chambre n°3, Mezzanine , Bureau, Salle de douche avec wc. Grenier aménageable (36m²) 2 pièces. Garage: 2 voitures Autre : Atelier et Chaufferie Informations pratiques : Chauffage central au mazout, Châssis en bois double vitrage bon état , Toit : Ardoises naturelles bon état. Etat général : à rafraichir Prix : 295.000,00€ sauf offre supérieure Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche de Namur, des écoles et des commerces Visites sur rendez-vous. Pour tout renseignement, téléphoner à l'étude au ### En savoir plus ?

À proximité immédiate de la gare de Namur, découvrez cette maison mixte offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial pouvant accueillir une activité professionnelle ou être réaménagé selon vos besoins. Les étages offrent différentes possibilités : logement familial, investissement locatif ou colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique et la configuration du bâtiment en font une belle opportunité. Renseignements et visites au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Immeuble de rapport conforme – 5 logements + commerce – Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Composé de 5 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation intéressant. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale actuellement louée - Studio ±30 m², loué Rez-de-chaussée & rez-de-jardin : - Appartement duplex 2 chambres ±70 m², loué 1er étage : - Appartement 1 chambre ±62 m² avec terrasse privative, loué 2e étage : - Appartement 1 chambre ±62 m², libre, prêt à être loué 3e étage : - Appartement 2 chambres ±75 m², loué Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électriques individuels avec attestation de conformité - Chauffage individuel (chaudière gaz) pour 3 unités - Une chaudière commune pour le rez-de-chaussée commercial et le duplex rez/jardin - Quelques aménagements à prévoir pour se conformer totalement au permis - Structure saine et bonne configuration des volumes Pourquoi investir ? - Immeuble conforme urbanistiquement - 5 unités sur 6 actuellement louées - Revenus locatifs immédiats avec marge de valorisation - Typologies variées (du studio au 2 chambres avec terrasse) - Situation centrale à Namur, secteur très recherché En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente une maison comprenant 3 kots, 1 bureau et 2 salles-de-douches. Idéalement située à proximité de l'école IATA, des bus, de la gare et des commerces, ce bien correspond également parfaitement pour une colocation ou pour une habitation. Elle dispose d’un garage, d'un petit local vélo, d'une terrasse avec vue et d’un jardinet en hauteur. Le bien est actuellement divisé en trois kots mais peut également être occupée en maison unifamiliale. Au niveau technique, la toiture et les châssis sont récents, la chaudière est au gaz de ville. PEB : F valable jusqu'en 2035 et électricité conforme. Possibilité d'apposer un panneau publicitaire sur le pignon moyennant renouvèlement. Faire offre à partir de 250000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ### En savoir plus ?

NAMUR : bel immeuble commercial de caractère bénéficiant d'une situation de premier plan au coeur du centre commercial de Namur. Idéal pour investisseur! Actuellement loué à un salon de coiffure de renom. Commerce aménagé sur 3 niveaux, kitchnette, WC, pièce de vie et buanderie et 2 étages aménageables en logement. Caves de rangement en sous-sol. A voir absolument! Informations et visites : WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Champion (Namur) offrant une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités (autoroutes, commerces, écoles et transports en commun), laissez vous séduire par cette maison pleine de potentiel au cœur d’un quartier recherché. La maison dispose d'un magnifique jardin (7 ares 99 centiares) très agréable, parfait pour les moments de détente ou les activités familiales. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le 1er étage offre un palier ainsi que 3 chambres et un grenier aménageable offrant diverses possibilités (bureau, dressing, chambre supplémentaire…). Le second grenier, situé au 2ème étage, est idéal pour créer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. Une cave ainsi qu’un beau garage complètent cette maison pleine de potentielle. Aspects techniques : chauffage central au mazout – châssis PVC double vitrage à l’avant et en bois à l’arrière. Informations et visites directement en l’étude au ### En savoir plus ?

À vendre : Maison 4 façades à Géronsart – proximité, confort et cadre verdoyant ! Idéalement située dans le quartier prisé de Géronsart, cette maison vous offre toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces, transports en commun vers Namur toutes les 15 minutes) tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. ✨ Ses atouts : Spacieuse maison 4 façades Superbe terrasse couverte avec banne solaire Lumineuse véranda Piscine enterrée pour vos moments de détente Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, buanderie, wc, vestiaire, grand garage. 1er étage : 3 belles chambres, salle de bain et douche avec wc. Sous-sol : cave. Données techniques : chassis DV en bois, chauffage central gaz de ville, chaudière de 2022 (sous garantie 05/2027), électricité non-conforme, panneaux solaire de 2021, compteur simple horaire, citerne d'eau de pluie de 1000L raccordé, système d'alarme. PEB "C" - 20250715009706 - 253 kwh/m²/an - 54991 kwh/an. Un véritable havre de paix proche de tout ! Contactez-nous vite pour une visite. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ En savoir plus ?

Découvrez cette péniche exceptionnelle située à Namur, offrant une expérience de vie unique au cœur de la ville. Avec une surface habitable de 150m², cette propriété fait preuve d’un charme sans pareil et d’une ambiance contemporaine. L’intérieur spacieux et lumineux de la péniche est aménagé avec goût. Le grand salon est parfait pour se détendre et recevoir, tandis que la cuisine moderne est équipée pour satisfaire les amateurs de cuisine les plus exigeants. La grande pièce de vie open space offre un panorama sur la Meuse et la citadelle, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Le pont aménagé est un espace convivial formidable pour les soirées entre amis ou en famille, vous permettant de profiter de la vue imprenable et de l'air frais. Vivez une vie quotidienne au rythme de l’eau, dans un cadre urbain et tranquille, où chaque coucher de soleil devient un spectacle à part entière. Ne manquez pas l’opportunité rare d’acquérir ce morceau de paradis flottant au cœur de Namur. La péniche est meublée. Peut être exploité en Airbnb. Au niveau commodité : chauffage central mazout, air conditionné, double vitrage, 10 panneaux solaire donc elle est autonome. Groupe électrogène et sa pompe à eau avec filtre. Elle est ok pour la navigation. Pas de frais d'enregistrement et notaire. Coque ok pas de frais. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### - ### VIDEO: ### En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à deux pas de la gare de Namur, plus précisément à Saint-Servais, pour découvrir cette charmante maison avec jardin, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Vous profiterez de 156 m² habitables, répartis sur trois niveaux, comprenant : - 4 chambres, - 2 salles d’eau, - une lumineuse cuisine aménagée dans une belle annexe ouverte sur le jardin, - et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente, selon vos besoins. Les volumes généreux, la luminosité et la hauteur sous plafond ne manqueront pas de vous séduire. Vous disposerez également d’un agréable jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une cave pratique. Aspects techniques : - Châssis bois double vitrage, - Toiture isolée (1996), - Installation électrique conforme, - Nouvelle chaudière à condensation Viessmann. Prix : 259.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

À découvrir dans le village de Loyers, à proximité des axes tout en étant à la campagne, cette maison de plain-pied d'une superficie de 122 m². Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour donnant sur une cuisine équipée, buanderie/chaufferie, 4 chambres dont chacune peut disposer d’un point d’eau, une salle de bains et un WC individuel. Le bien est parfaitement entretenu, bénéficie de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Cette maison vous ravira également par son agréable jardin et ses espaces extérieurs. Vous profiterez aussi d’un grand garage pour 3 véhicules pouvant également servir d’atelier ! Le bien est actuellement loué. Faire offre à partir de 325 000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l’agence. En savoir plus ?

OPTION-OPTION-OPTION Nam Property vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2024 avec beaucoup de goût, tout en préservant son charme authentique. Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, vaste salle à manger de 26 m², idéale pour y aménager aisément un espace bureau. Le séjour est, sublimé par de magnifiques vitraux d’époque mis en valeur par la lumière naturelle et un éclairage soigné, grande cuisine équipée avec un îlot central, véritable espace de convivialité. Un petit débarras ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. En sous-sol, deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, toutes deux dotées d’un parquet d’origine entièrement restauré, ainsi qu’une salle de bains avec une grande douche italienne. Au 2ème, un vaste grenier pouvant accueillir une suite parentale, avec sa sdb privative, les arrivées d’eau chaude, d’eau froide ainsi que l’évacuation étant déjà présentes. Un atout supplémentaire de cette maison de ville est sans conteste son jardin, entièrement à l’abri des regards, d’environ 250 m², idéal pour de véritables moments de détente. A proximité de la Gare de Namur, des grands axes routiers, de nombreuses surfaces commerciales ainsi que d’écoles et de transports en commun. On soulignera également l’excellente performance énergétique du bien. Aspects techniques et énergétiques Châssis en aluminium Pompe à chaleur réversible Compteur bihoraire - électricité conforme Adoucisseur d’eau Boiler thermodynamique Isolation renforcée, bonne performance énergétique Prix proposé : 330 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable villa offre de beaux volumes, un jardin ensoleillé et une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage pour deux voitures (49 m²), un atelier (12 m²), deux caves (10 m² chacune) et une chaufferie, idéals pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec WC invités, un lumineux séjour de 29 m², une cuisine équipée (12 m²) (meubles, taque, hotte, frigo et évier), ainsi que deux chambres (13 m² et 11 m²). La chambre de 13 m², dotée d’un coin sanitaire (évier et WC), peut facilement être intégrée au séjour pour créer un spacieux living de 42 m² avec accès direct au jardin arrière. À l’étage, un large hall de nuit (16 m²) dessert trois chambres confortables (26 m², 15 m² et 11 m²), une salle de bain (bain, bidet et évier) et un WC séparé. Équipements : Châssis en bois double vitrage Chauffage central au mazout (cuve 3.100 L) Toiture en éternit en très bon état PEB : classe D Surface habitable (hors sous-sol et grenier) : 185 m² Un budget de modernisation est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais son potentiel, son environnement calme et sa vue dégagée en font une opportunité rare sur les hauteurs de Namur. Documents et prix à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Cette agréable maison bourgeoise se compose au rdc d'un hall d'entrée, spacieux living ainsi qu'une cuisine semi-équipée et salle de bain avec coin buanderie. L'étage comprend 2 chambres et un bureau. Cave et grenier aménageable. Cour et jardin. Possibilité d'aménager des kots pour étudiants. Faire offre à partir de et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose cette spacieuse maison de ville idéalement située à Saint-Servais, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une agréable pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une véranda lumineuse. La cuisine semi équipée s’ouvre directement sur le jardin orienté Ouest, idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu’une salle de douche et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À mi étage se trouve un WC indépendant. Le premier étage offre deux grandes chambres ainsi qu’une deuxième cuisine, et le dernier étage se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de douche. Une cave en sous-sol vient compléter le bien et offre un espace de rangement pratique. Implantée sur une parcelle de près de deux ares, cette maison bénéficie de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir confortablement une famille ou pour un investisseur souhaitant envisager une colocation. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage datant de 1986, la toiture est en ardoises artificielles et le chauffage s’effectue au gaz de ville via une chaudière de 2003 qui sera à remplacer. Le certificat PEB E est valable jusqu’au ### et l’installation électrique est non conforme et devra être remise en ordre. La maison est directement reliée aux égouts. Avec un revenu cadastral de 711 euros, ce bien est à rénover et représente une belle opportunité pour qui souhaite le moderniser et le valoriser à son goût. Informations et visites au ### En savoir plus ?

Située à Saint-Marc, cette maison neuve se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité. Elle convient aussi bien à une famille qu’à un couple ou à une profession libérale grâce à son aménagement modulable. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine neuve full-équipée MOBALPA et coin déjeuner, une chambre ou bureau selon les besoins, salle de douche à équiper, WC séparé. Au premier étage : hall de nuit, deux chambres, salle de douche équipée, WC indépendant. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire, un bureau et un local technique. A l’extérieur : emplacements de parking, terrasse, abri de jardin et jardin privatif. Prix : 425.000 € HTVA (TVA 21%). Intéressé(e) ? Merci de nous contacter pour fixer une visite. WWW.IMMOKS.BE En savoir plus ?

Vous cherchez une grande maison à rénover, avec du volume, du terrain et de vraies possibilités d’évolution ? Avec ses 240 m² habitables, ses ateliers, ses caves, son grenier aménageable de 70 m² et son terrain constructible latéral, c’est l’endroit idéal pour créer la maison familiale de vos rêves ou imaginer un projet immobilier. Composition & points forts : • 2 chambres + bureau • Grenier de 70 m² aménageable (2 à 3 chambres supplémentaires possibles) • Beaux volumes de vie avec patio donnant sur le jardin • Ateliers parfaits pour bricolage ou activité indépendante • Caves sous la maison • Garage à rue • Grand jardin plat et bien orienté • Terrain constructible à droite de la maison (idéal pour extension ou projet immobilier, sous réserve d’urbanisme) Technique : • Électricité bi-horaire • Alarme installée • Gaz de ville • Maison saine, à rénover et moderniser • Châssis partiellement remplacés (à préciser selon ton info si besoin) ✨ Une maison à réveiller, un terrain à exploiter… un potentiel XXL pour un projet sur mesure. Visites: Sur RDV avec Thibault au ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, 13 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 1778 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée et un garage. À l’étage, elle offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin la villa Classic 15 de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 610.733€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### En savoir plus ?