Maison à vendre - Bouge

Au coeur de Salzinnes (Namur), à deux pas de toutes les facilités (bus à 10 m, écoles, centre ville de Namur, commerces, ...) Très spacieuse maison de ville offrant plus de 200 m² habitables sur 2 a 47 ca comprenant: Rez: grand hall d'entrée, living de +/- 36 m² avec plancher prolongé par une salle à manger de +/- 10 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine non-équipée; Entresol: une salle de douche avec toilette; 1er étage 2 grandes de +/- 17 m² avec plancher et un bureau de 7 m²; 2ème étage: grand grenier de plus de 50 m² aménagé en une grande chambre. Sous-sol entièrement cavé. Autres: Châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville, bi-horaire, toit en ardoise artificielle, tout à l'égout, bi-horaire (électricité non conforme), PEB: D (318 kWh/an.m² - EP Totale: 66.912 kWh/an - N° 20260616032923) libre à l'acte. Visite et renseignements AD-IMMO srl ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose, une maison idéalement située à proximité de toutes les facilités (transports, commerces, écoles, parcs, étangs, gare à 3km …). Excellente maison de ville (PEB B) offrant une superficie habitable de +/-215m², entièrement rénovée en 2023, construite sur un terrain de 3,08 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, grande suite parentale de 34m² + dressing/buanderie de 11,8m², un grand garage avec espace atelier de 34,91m² avec porte automatique. Bel-étage : vaste séjour 46,90m² en parquet avec très belle cuisine ouverte full équipée avec îlot central (Poêle au bois STUV) donnant sur la terrasse, un salon (TV) de 17,79m², coin bureau, toilette séparée et belle salle de bains (double vasque, baignoire et douche italienne). Au deuxième étage : 2 belles chambres en parquet (avec air conditionné) de 20 et 16m². Caves voutées de +/-20m² et grenier de rangement. PEB: B - 128kWh/m²/an - surface planché chauffé : 293m² - CO² : 22kg/m²/an - code unique: 20260416025957 - Installation électrique conforme jusqu'en 2050, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC, chauffage central au gaz condensation, panneaux solaires (consommation actuelle : 34,5€ par mois d'électricité et 68€ de gaz), domotique, fosse septique avec trop plein à l'égout, … Possibilité piscine sur une des terrasses. Faire offre à partir de 435000€sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations & visites : ### En savoir plus ?

Située à Saint-Servais, à proximité immédiate de toutes les facilités citadines (commerces, écoles, transports en commun et grands axes), cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investissement (deux entrées différentes à la maison). Le bien développe de beaux volumes et se compose de deux agréables séjours offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau, un véritable atout pour le confort quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale ainsi que d’une belle cour intérieure, idéale pour les moments de détente en toute intimité. La maison dispose également de caves, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’un vaste garage pouvant accueillir deux voitures, un avantage rare et particulièrement recherché en milieu urbain. Le bien a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rafraîchissement, notamment l’installation d’une chaudière récente ainsi que de châssis en PVC double vitrage, permettant d’envisager une remise au goût du jour progressive selon vos envies. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Et si votre prochain chez-vous était ici ? Dans un environnement privilégié et recherché, juste en face d'un parc, découvrez cette maison chaleureuse où il fait bon vivre. Une atmosphère accueillante et un cadre de vie agréable. ✨ Elle vous offre : • 4 chambres (2 grandes chambres et 2 plus petites, dont une mansardée) • Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours • Une terrasse intime, parfaite pour les repas en extérieur ou un moment de détente • Un garage • De vastes caves sous toute la maison, avec accès au niveau du jardin • 1 salle de bains et 1 salle de douche • Électricité conforme • PEB C 🌿 Son véritable atout ? Une situation exceptionnelle face au parc, offrant une vue dégagée, un environnement verdoyant et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. 💰 Prix : faire offre à partir de 469.000 € 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Peut-être que votre coup de cœur vous attend ici… En savoir plus ?

Nam Property vous propose un immeuble avec deux surfaces commerciales. Les deux locaux commerciaux se composent comme suit : Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²). Niveau 0 : surface commerciale (100 m²). Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²). Chaque local dispose d'un ascenseur privatif pour les 3 niveaux. Le local de gauche a 4 Airco réversibles, et un boiler de 100L pour la douche en sous-sol. Le local de droite possède une chaudière gaz Bulex. Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Revenu locatif actuel : plus de 80.000€ Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 € à charge des locataires. Mac Do est installé depuis 1 an à 50m. Le terrain juste à côté vient d’être acheté pour une station de bornes électriques. Très belle opportunité d'investissement ! En savoir plus ?

Immeuble rare, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. En effet, celui-ci se compose de 3 plateaux de +- 105 mètres carrés, constituant 3 unités reconnues par la Ville de Namur, à savoir : - au rez-de-chaussée : un espace professionnel (bureau), idéal pour un indépendant ou une profession libérale + garage - au premier étage : un appartement 2 chambres avec balcons et terrasse arrière - au deuxième étage : un appartement 2 chambres avec terrasse arrière S'ajoutent un garage indépendant et un terrain donnant sur l'avenue de la Citadelle. Pouvant donc s'envisager sous de multiples facettes (immeuble familial, inter-générationnel, immeuble de rapport, immeuble mixte,...), l'emplacement y offre indiscutablement un cadre de vie agréable, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Vous l'aurez compris, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement. En savoir plus ?

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Erpent, cette élégante villa rénovée de 265 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et de polyvalence. À deux pas de la N4 et de toutes les facilités, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une rue très peu passante, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie entièrement ouvert de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un superbe jardin orienté sud-ouest, parfaitement privatif et sans aucun vis-à-vis. Sa spacieuse terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des longues soirées d'été dans un environnement verdoyant. Elle comprend 4 chambres, un PEB C, une installation électrique conforme ainsi qu'une annexe indépendante reconnue par l'urbanisme, idéale pour un gîte, une profession libérale, une habitation kangourou ou un logement destiné à un proche. Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, prestations soignées et nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement résidentiel d'exception. Un bien coup de cœur offrant un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés d'Erpent. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) et proche du centre de Namur. Elle se compose au RDC d'un lumineux espace de vie totalement ouvert sur une cuisine meublée et équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et une grande chambre. Au second étage, 1 chambre supplémentaire avec un espace buanderie. PEB D - Gaz de ville - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Faire offre àpd 125.000 euros ! Plus de détails, plans et infos sur : ### En savoir plus ?

LIVES-SUR-MEUSE, magnifique MAISON en pierres, avec possibilité de profession libérale, (5ch+2sdb+dressing) située dans un environnement calme et verdoyant au bout d’une voie sans issue et à proximité immédiate des facilités. La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, avec wc séparé, desservant les différents espaces de vie. On découvre une grande cuisine équipée avec coin repas qui donne accès en contrebas à un spacieux séjour, muni d’un insert au bois, une salle à manger. Une annexe, accessible depuis la salle à manger, accueille un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, et un second salon muni d'un poêle à pellets. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions, un dressing, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé parfaitement entretenu, d’une terrasse récemment aménagée, dont une partie couverte, ainsi que d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L’ensemble séduit par son standing, ses volumes généreux et son implantation idéale dans un cadre recherché à Namur. Toiture en ardoises naturelles (2003), chaudière au mazout, châssis DV en bois et Alu, Installation de 20 panneaux photovoltaïques (2020). PEB B 151 kWh/m².an - 66.860 kWh/an - N°20260719014342. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404! En savoir plus ?