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Maison à vendre, Namur VBE53055

Rue Saint-Martin 19, 5000 Namur
àpd 349 000 €
4 Chambre(s) 229 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 394 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 25 m²
Surface habitable 229 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 330 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 330 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73126 kWh/an
Date de validité PEB 16/03/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/09/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53055 Réf. vendeur: 7800369 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Saint-Martin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. V. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Namur" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Namur - Bois-de-Villers, 21 - Namur - Maredsous, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 29 minutes de là.

"Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 19 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Port" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Casino" à seulement 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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