Aller au contenu principal
VBE47259-0 32

Maison à vendre, Bouge VBE47259 Option

Rue de l'Institut 45 , 5004 Bouge
275 000 €
PROXIGEST IMMOBILIER
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 805 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 246 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Référence PEB 20260616021644
Date de validité PEB 16/06/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47259 Réf. vendeur: 5271 Dernière modification: 25/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bouge ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de l'Institut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Namur" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Galopins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services