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Maison à vendre, Bouge VBE47259 Option

Rue de l'Institut 45, 5004 Bouge
275 000 €
3 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 805 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 246 m²
Profondeur du terrain 35 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Référence PEB 20260616021644
Date de validité PEB 16/06/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47259 Réf. vendeur: 5271 Dernière modification: 25/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Institut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 50 - Namur - Beez avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Galopins" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 4 minutes.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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