Maison à vendre - Bouge VBB66355

Rue des Anges 13 5004 Bouge

559 000 €

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VBB66355

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Immo - 9 à vous propose de découvrir cette charmante propriété située à Bouge, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Bâtie sur un terrain généreux de 2162m², cette maison familiale présente une surface habitable de 210m² et comporte également un terrain constructible. À l'intérieur, vous serez accueilli par un lumineux salon, idéal pour des moments de détente, et une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille. La cuisine bénéficie d'une bonne luminosité, garantissant confort et praticité. Chaque chambre offre un refuge paisible pour la détente et le repos, grâce à des fenêtres équipées de volets permettant de moduler la lumière naturelle à souhait. La salle de bain comprend une douche, une baignoire ainsi que des rangements pratiques, rendant cet espace à la fois fonctionnel et confortable pour la famille, bien qu'elle soit à rafraîchir selon vos goûts. Présence également d'un garage et d'un atelier. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accueil chaleureux et généreux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle demeure à Bouge ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. L'électricité de la maison est conforme aux normes actuelles et le chauffage est assuré par une chaudière au mazout. Le PEB est classé F (20240527002873).RC non indexé : 659€ Faire offre à partir de 559.000€ (sous réserve d'acceptations des vendeurs). Pour toutes visites et informations, contactez Arnaud au Tel 0483/995.995 . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1580 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

2162 m²

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

59 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92571 kWh/an

Référence PEB

20240527002873

Date de validité PEB

27/05/2034

Emission de CO2

117000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB66355 Réf. vendeur: 300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

633 m 2' 24'' 669 m 1' 19'' 605 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

65 m 13'' 65 m 9'' 65 m 47'' 65 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 49''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

124 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

975 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

975 m 12'

Gares

Namur / Namen

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,7 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Total Jambes

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

507 m 1' 41'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Namur

1,1 km 4' 1,2 km 2' 6'' 608 m 8' 608 m 8'

Delhaize Bouge

1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 816 m 13' 1 km 13'

Intermarché Bouge

1,3 km 5' 1,4 km 2' 23'' 911 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,1 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,9 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,7 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,8 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,9 km 16'

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Jambes") est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise", à 1 minute en voiture."Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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