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Maison à vendre, Bouge VBB66355

Rue des Anges 13, 5004 Bouge
559 000 €
3 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 559 000 €
Revenu cadastral 659 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Surface du bureau 9 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1580 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Surface totale du terrain 2162 m²
Surface constructible 227 m²
Profondeur du terrain 59 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an
Référence PEB 20240527002873
Date de validité PEB 27/05/2034
Emission de CO2 117000
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBB66355 Réf. vendeur: 300 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Anges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Namur" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bouge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à seulement 12 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 50 - Namur - Beez avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Galopins" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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