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Villa à vendre, Bouge VBE52322

5004 Bouge
395 000 €
4 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 192 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Surface constructible 70 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 364 kWh/m²/an
Référence PEB 20260622010187
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52322 Réf. vendeur: 4228 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Place Sainte-Marguerite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Beez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à seulement 5 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petits Galopins" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Luc" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 50 - Namur - Beez avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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