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Villa à vendre, Bouge VBE52322

5004 Bouge
395 000 €
4 Chambre(s) 140 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 192 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Surface constructible 70 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 364 kWh/m²/an
Référence PEB 20260622010187
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52322 Réf. vendeur: 4228 Dernière modification: 28/08/2026

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Villa à vendre - Bouge ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Sainte-Marguerite, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. C. Du Service Les Marmouzets", à seulement 4 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire joignable en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Beez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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