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VBE87697-0 18

Maison à vendre, Champion VBE87697

5020 Champion
àpd 349 000 €
Pole immobilier
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface totale du terrain 680 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40028 kWh/an
Date de validité PEB 24/05/2034
Emission de CO2 59
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87697 Réf. vendeur: 7909160 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Jonquière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports

À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Providence" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. N. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Namur en environ 15 minutes. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 4 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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