Huis te koop - Bouge

Ook in de buurt van Bouge (5004)

Best of

950 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Deze karaktervolle residentie te koop in het hart van Namur biedt een uitzonderlijk investerings- en woonpotentieel. Met een totaalprijs van 950.000 euro betreft het een uniek vastgoedcomplex bestaande uit negen afzonderlijke wooneenheden, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Rue du Président 33 en strekt zich uit over een bewoonbare oppervlakte van 541 m², gesitueerd op een perceel van 236 m² met een gevelbreedte van 12 meter en een diepte van 18 meter. De residentie beschikt over tien slaapkamers, negen badkamers en evenveel toiletten, wat wijst op een duidelijke multifunctionaliteit en hoge capaciteit. Qua voorzieningen is de residentie uitgerust met gasverwarming en beschikt zij over alle nodige aansluitingen voor gas en water. Het gebouw heeft een goed niveau van comfort en functionele ruimtes, met elk appartement voorzien van een eigen badkamer. Er zijn ook kelders, een binnenkoer en een fietsenstalling aanwezig, wat bijdraagt aan het praktisch gebruik van het pand. Hoewel het gebouw momenteel niet verhuurd is, is het voorzien van een geldig certificaat voor elektrische installaties en heeft het een EPC-label variërend tussen B en E, met een specifiek primair energieverbruik van 319 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 59. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het vastgoed beschikt over een stedenbouwkundige vergunning die enkele aanpassingen vereist om het pand te harmoniseren naar zeven wooneenheden, wat een interessant perspectief biedt voor een koper die wil investeren of het pand wil aanpassen. De ligging in Namur, aan de voet van de Citadel, plaatst deze residentie in een dynamische en levendige omgeving. Deze centrale locatie maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk zowel voor privégebruik als voor verhuurprojecten. Met zijn rijke geschiedenis en ruime opzet biedt deze residentie veel mogelijkheden om te genieten van het stedelijk leven met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed in Namur is dit pand beslist een opportuniteit die niet mag worden gemist. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te bespreken.

10 Slaapkamer(s) 541 m² 9 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 255 000 €

Huis te koop

5100 Jambes

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison idéalement située à Jambes comprenant 3ch, grenier aménageable, garage et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : entrée (5m2) avec vestiaire, dégagement (5m2) vers garage (17m2) avec porte manuelle et cavette, pièce de rangement (5m2), débarras (4m2), WC séparé avec lave-mains, chaufferie (6m2), pièce polyv. (12m2) et rangement (4m2). A l’étage : palier avec débarras, salon (19m2) avec balcon, salle à manger (14m2) avec porte-fenêtre vers terrasse, cuisine (9m2) comprenant four, MO, taque, hotte, LV, frigo et évier d-bac. Au 2ème (carrelage) : hall de nuit (5m2) vers 2 ch (12 et 20m2) avec placards et SDD (9m2) avec m-lavabo et WC. Combles : chambre (9m2) avec placards et grenier aménageable (22m2). Ext. : devanture à usage de petit parking, 2 terrasses dont 1 avec tente solaire, jardin orienté ouest, étang et cabanon en fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 255.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets en partie, cc gaz (Viessmann) + feu au bois, parlophone, PEB cat. « C », électricité non conforme. RC 813 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 327m2. Surface selon PEB (plancher) 227m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 227 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

395 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Achter deze gevel gaat een heel andere wereld schuil… Sommige huizen kun je gewoon bezoeken. Andere moet je ontdekken en laten je niet onberoerd. Achter de elegante gevel van dit authentieke herenhuis, ideaal gelegen in het hart van Namen, schuilt een onvermoede wereld waar burgerlijke charme samengaat met invloeden uit andere culturen. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² heeft het pand alle elegantie van zijn oorspronkelijke architectuur behouden: hoge plafonds, sierlijsten, marmer, royale ruimtes en edele materialen getuigen van het karakter van de prachtige herenhuizen van weleer. Vanaf de entree krijgt de inrichting echter een heel andere toon en wordt u meegenomen naar een warme sfeer met Marokkaanse invloeden, die het huis een even originele als aantrekkelijke identiteit geeft. De ruime opzet maakt een comfortabel gezinsleven mogelijk, met onder meer 4 mooie slaapkamers en 3 badkamers, en biedt tegelijkertijd talrijke inrichtingsmogelijkheden. En dan komt de echte verrassing: de geheime tuin. Aan de achterzijde van het huis ontvouwt zich een prachtige, intieme buitenruimte met exotische accenten, volledig afgeschermd van de drukte van de stad. Twee terrassen, weelderige begroeiing en een verbazingwekkende rust vormen een ware oase van rust, waar je bijna zou vergeten dat je je midden in het centrum van Namen bevindt. Een adres dat twee zelden te verenigen kwaliteiten samenbrengt: de stad te voet beleven en thuiskomen alsof je in een tijdloze oase bent beland. Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven liggen vlakbij, maar zodra je de drempel overschrijdt, maken rust, karakter en een verandering van omgeving de boventoon. Een uniek, ruim en sfeervol herenhuis, bestemd voor wie veel meer zoekt dan alleen vierkante meters. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de mede-eigenaar

4 Slaapkamer(s) 209 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

745 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Deze ruime herenwoning met bijgebouwen, gelegen aan de Avenue Cardinal Mercier 69 te Namur, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 450 m². De woning is in goede algemene staat en beschikt over negen slaapkamers en acht toiletten, verspreid over diverse ruimtes die momenteel worden gebruikt als professionele kantoorruimtes. Daarnaast omvat het pand vergaderzalen, kitchenette-ruimtes, een wasruimte, technische lokalen en verwarmingsruimtes. De woning heeft een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel met twee gevels en een aangename buitenruimte bestaande uit een tuin van circa 80 m² en een terras van ongeveer 45 m². Het pand is aangesloten op gas en water, maar beschikt niet over een lift. Met een EPC-waarde van 227 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 49, voldoet het gebouw aan de huidige energievereisten. De ligging in Namur is bijzonder gunstig, dicht bij diverse handelszaken, diensten en het openbaar vervoer. Ook belangrijke voorzieningen zoals de Clinique Sainte Elisabeth, het tentoonstellingspark en de Universiteit van Namur bevinden zich in de nabije omgeving. Deze centrale en goed bereikbare locatie maakt het pand interessant zowel als investering voor professionele doeleinden als voor mogelijke toekomstige herbestemming. Er is ook een mogelijkheid om het gebouw om te vormen tot meerdere appartementen, uiteraard onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke residentie bedraagt 745.000 euro. Dit vastgoed biedt een uitgelezen kans voor investeerders of gebruikers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met ruime mogelijkheden in Namur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE70031. Wij nodigen u uit om deze bijzondere eigendom zelf te komen ontdekken.

9 Slaapkamer(s) 450 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

279 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Cap Sud Namur presenteert u in Namen, vlakbij het station, het stadscentrum en alle voorzieningen, deze gezellige woning met drie slaapkamers en een oppervlakte van 120 m². De woning verkeert in goede algemene staat en beschikt over mooie leefruimtes, een binnenplaats en stadsgasverwarming. Een deel van de zolder biedt bovendien de mogelijkheid om extra ruimte in te richten naar uw behoeften en plannen. Het pand is momenteel verhuurd, wat een investeringskans kan vormen. Indeling: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ongemeubileerde keuken, veranda. Op de eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Op de bovenste verdieping: overloop, een slaapkamer met inloopkast en een kleine, lage zolder. Het huis beschikt ook over kelders. Nieuwe Buderus-condensatieketel. EPC-klasse D. Prijs: 279.000 €. Informatie en bezichtigingen: ###

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 340 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Agréable maison avec jardin dans un quartier recherché ! Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités, cuisine et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, garage. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres et une salle de bains. 2e étage : vaste grenier aménageable Sous-sol : cave et chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et un agréable jardin. Un garage fermé supplémentaire complète ce bien. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 📞 Infos & visites au ### ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

4 Slaapkamer(s) 188 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

389 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars.

4 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 350 000 €

Huis te koop

5000 Namen

TREVI Namur vous invite à découvrir une adresse où le temps semble avoir suivi son cours avec douceur. Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac résidentiel sur les hauteurs de Jambes, cette charmante villa de plain-pied est une véritable première main. Depuis sa construction en 1979, elle n'a connu qu'une seule famille qui l'a entretenue avec le plus grand soin, lui conservant aujourd'hui toute sa solidité, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Le vaste séjour réunit un espace salon convivial et une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un lieu de vie accueillant, baigné de lumière et tourné vers le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de douche récemment rénovée intégrant un espace buanderie particulièrement pratique. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec un grand garage permettant d'accueillir deux véhicules ainsi que deux immenses caves offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un accès direct vers l'extérieur vient renforcer le côté fonctionnel de la propriété. À l'arrière, le jardin constitue sans conteste l'un des plus beaux atouts des lieux. Véritable écrin de verdure, il est dominé par un majestueux chêne qui accueille régulièrement les écureuils. Le regard se perd ensuite vers une vue remarquable sur le Château de Namur, offrant un panorama dont on ne se lasse pas au fil des saisons. L'environnement est tout aussi séduisant : calme absolu, quartier recherché, circulation limitée au voisinage immédiat, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports et grands axes. Une maison saine offrant une base de grande qualité à ceux qui souhaitent écrire une nouvelle histoire et personnaliser certains espaces à leur image. Une opportunité rare de concilier tranquillité, nature et qualité de vie au cœur de Jambes. Envie d’une visite ? Contactez-nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

265 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Cap Sud Namur biedt u deze woning met garage aan, gelegen in het hart van Salzinnes, op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen en het ziekenhuis. Ideaal gelegen, bijvoorbeeld voor een woongemeenschap of voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen. De woning bestaat op de begane grond uit een hal, een wasruimte, een overdekte binnenplaats en een garage. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimtes, bestaande uit een hal met toilet, een nieuwe ingerichte keuken (Dovy), een eetkamer en een woonkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een nieuwe doucheruimte met toilet. Het huis beschikt ook over een zolder die kan worden ingericht als 1 of 2 slaapkamers en over kelders. Technische gegevens: PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, rolluiken, regenwaterreservoir, centrale verwarming op stookolie, EPC E 345 kWh/m²/jaar. Informatie en bezichtigingen: ###

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 349 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Cap Sud biedt deze meerlagige eengezinswoning aan, met een gemengde interne indeling en stedenbouwkundig erkend als bestaande uit twee officiële wooneenheden. Ideaal gelegen in La Plante, tussen Namen en Jambes, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) en met een vlotte bereikbaarheid, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 229 m² op een zuidgericht perceel van ± 3 are. Het gelijkvloers bestaat uit een parkeerplaats, een garage en kelders met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een appartement met één slaapkamer, bestaande uit een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een aangenaam overdekt terras. De tweede verdieping is ingericht als hoofdleefruimte en omvat een lichtrijke woonkamer en eetkamer, een niet-uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Deze verdieping geeft toegang tot een terras met een prachtig open zicht op de Maas en de Citadel, wat een absolute troef vormt. De derde verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een waterpunt met douche, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Technisch is de woning uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een recente ketel. Het EPC bedraagt klasse D. Het kadastraal inkomen bedraagt circa €1.394. De elektrische installatie is niet conform. Het geheel dient gerenoveerd te worden, maar biedt een uitzonderlijk potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investeringsproject met verhuurmogelijkheden (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de ligging, de volumes en de indeling vormt dit pand een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt van Namen.

4 Slaapkamer(s) 229 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

590 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5000 Namen

Gemengd pand op een ideale locatie in het hart van Namen, met een uitstekend investeringspotentieel dankzij een winkel tegenover scholen en de woningen op de bovenverdieping. Het pand bestaat uit een commerciële begane grond met goede zichtbaarheid, een studio, twee appartementen met één slaapkamer en een extra ruimte die geschikt is voor de inrichting van een nieuwe studio, onder voorbehoud van eventuele stedenbouwkundige vergunningen. Het pand is momenteel grotendeels verhuurd, wat een onmiddellijk en stabiel huurinkomen garandeert. Deze aantrekkelijke opzet is perfect geschikt voor een belegger die op zoek is naar een opbrengstpand in een dynamische en gewilde buurt, in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen in het stadscentrum. De EPC-certificaten vallen, afhankelijk van de eenheden, in de categorieën C, D en E. Gemeenschappelijke stadsgasboiler, 3 elektriciteitsmeters en 1 watermeter. Informatie en bezichtigingen via ###

4 Slaapkamer(s) 260 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

Vanaf 350 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Vous serez sous le charme de cette jolie et spacieuse maison d'habitation traditionnelle 3 façades érigée sur un terrain de 7 a 74 ca de 6 ch a/poss d'y faire 3 ch supplémentaires. Elle est située dans le magnifique village de Dave au calme (cul de sac) à l'abri des regards a/ vue imprenable s/la vallée et proche des commodités, commerces, gds axes autoroutiers, ... Idéale pour une gde famille, ... Peb D!

6 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

Vanaf 295 000 €

Huis te koop

5020 Champion

Idéalement située à Suarlée, dans un environnement calme et verdoyant, cette habitation profite d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Namur. Elle offre une situation paisible tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, services, transports et principaux axes routiers. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s’éloigner des commodités et de la ville. Belle maison de plain-pied d’une superficie de 135 m², offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Elle comprend : hall d’entrée avec placards, WC et coin douche, double séjour donnant sur une véranda, cuisine, 3 chambres, salle de bain. Un grenier s’étend sur toute la superficie de l’habitation et offre un espace de rangement appréciable. Caves et garage. Beau jardin. Confort : châssis en PVC avec double vitrage (certains avec volets), ancienne chaudière mazout (à réviser), cassette à bois et poêle à pellets. Faire offre à partir de 295.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

320 000 € - 440 000 €

Project: "Tilia" - Maisons

5000 Namen

NAMUR-SALZINNES – In een rustige en groene omgeving, en toch vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen, biedt het residentiële project « TILIA » een geheel van 13 EENGEZINSWONINGEN (van 1 tot 4 slaapkamers) van 87 tot 158 m², verdeeld over 2 kleinschalige residenties: « Les Pavillons » en « Les Ateliers ». Elke woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een eigen buitenruimte ( TERRAS en TUIN ). Het project werd ontworpen met het oog op een optimaal wooncomfort en integreert performante bouwtechnieken die voldoen aan de huidige energetische vereisten: doorgedreven thermische en akoestische isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepompen en individuele balansventilatie met warmteterugwinning. EPC A tot A+ . Buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. De Wet Breyne is van toepassing. Verkoop onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) voor de 4 woningen van residentie « Les Pavillons », met mogelijkheid tot een verlaagd tarief van 3 %, onder bepaalde voorwaarden. Voor de 9 woningen van residentie « Les Ateliers » valt de grond onder het stelsel van de registratierechten (12,5 %) en de constructies onder het btw-stelsel (21 %), met mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden te genieten van het verlaagde tarief van de registratierechten van 3 % en een verlaagd btw-tarief van 6 %. Te ontdekken bij LP op 081 303 404!

1 - 4 Slaapkamer(s) 95 - 158 m² 1 - 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail

351 000 € - 460 000 €

Project: SABLIERE - MAISONS - NAMUR

5000 Namen

Bouge – Het project „La Sablière“, gelegen op een steenworp afstand van het centrum, de landelijke omgeving en alle voorzieningen (openbaar vervoer en scholen), bestaat uit 13 woningen (met 2 of 3 gevels) met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in een unieke woonomgeving. Deze woningen zijn ontworpen met duurzame en hoogwaardige materialen. Verwarming via een individuele warmtepomp, dubbele ventilatie, PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Ingerichte keuken. Hoogwaardige afwerking van het interieur en de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie. Verwachte EPC-klasse ‘A’. Verkoop onder het BTW-tarief van 21 % voor de bouw en registratierechten voor het perceel. De wet Breyne is van toepassing. Uitstekende ligging. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! ###

2 - 4 Slaapkamer(s) 103 - 162 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail