Huis te koop - Bouge

Bien à Toî vous présente cette jolie fermette coup de cœur à rénover construite sur un beau terrain de +/-14 a 10 ca bien exposé. Située à la campagne (5336 Courrière) tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! PEB: G. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, un hôpital, des transports en commun et bien d'autres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux belles terrasses. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de vie et deux salles de douche. Au troisième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres additionnelles. En sous-sol, cinq caves spacieuses viennent compléter le bien. À l’extérieur, un long jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois simple vitrage et d’une chaudière au gaz récente. Moyennant certains travaux, cette demeure saura révéler tout son charme et son authenticité. Ses six chambres offriront à une famille un cadre de vie confortable et spacieux. N’attendez plus pour venir la découvrir et planifier une visite au ### Meer weten?

Uitzonderlijk nieuw gebouw – 12 premium colivingstudio’s in Namen Dit volledig nieuwe en uitzonderlijke gebouw biedt een prachtig colivingconcept met 12 studio’s, met hoogwaardige afwerking en een minimaal jaarlijks huurrendement van €85.680. Elk kot beschikt over een privébadkamer (douche, wastafel en toilet) en een praktisch ingerichte leefruimte met slaapgedeelte, bureau, dressing en wastafelhoek. De bewoners genieten bovendien van ruime en perfect ingerichte gemeenschappelijke ruimtes, waaronder: - Een dubbele, volledig uitgeruste keuken, - Een grote leef- en eetruimte, - Een speelruimte, coworking- en ontspanningszone, - Een wasruimte en fietsenstalling, - Een mooie terras en een grote tuin. Het gebouw biedt afwerkingen van zeer hoge kwaliteit: performante isolatie (EPB A+), nieuwe sanitaire en verwarmingsinstallaties, dubbele ventilatie, nieuw dak en volledig vernieuwde elektriciteit. Ideaal gelegen in het hart van de universitaire wijk van Namen, op wandelafstand van het station en het openbaar vervoer, vormt dit pand een zeldzame investeringsopportuniteit die rendement, duurzaamheid en sterke verhuurwaarde combineert. 📞 Contacteer ons via ### Meer weten?

Cap Sud Namur stelt u deze ruime stadswoning voor, ideaal gelegen in Saint-Servais, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte met salon en eetkamer, verlengd door een lichte veranda. De gedeeltelijk uitgeruste keuken geeft rechtstreeks uit op de westgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een doucheruimte en een afzonderlijk toilet vervolledigen het gelijkvloers. Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een tweede keuken. De bovenste verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een doucheruimte. In de kelder is er extra bergruimte voorzien. Het huis staat op een perceel van bijna 2 are en geniet van mooie volumes met tal van indelingsmogelijkheden — perfect voor een gezin of voor een investeerder die denkt aan huisdelen, een opbrengsteigendom of de creatie van meerdere woonunits (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Op technisch vlak beschikt de woning over PVC-ramen met dubbel glas (1986), een dak in kunstleien en stadsverwarming op gas via een ketel van 2003 die vervangen moet worden. Het EPC-certificaat is geldig tot [in te vullen], en de elektrische installatie, zes jaar geleden gecontroleerd, is niet conform en moet in orde worden gebracht. De woning is rechtstreeks aangesloten op het rioolnet. Met een kadastraal inkomen van €711 is deze woning te renoveren en biedt ze een mooie kans voor wie ze naar eigen smaak wil moderniseren en opwaarderen. Info en bezoeken: ### Meer weten?

Dit charmante huis ligt in de zeer gewilde Marlagne-wijk Wépion en biedt een uitzonderlijke woonomgeving in een rustige, groene omgeving, maar toch binnen handbereik van alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen). Het huis ligt terug van de weg en wordt omringd door bomen, waardoor het geniet van een unieke, ongerepte omgeving die een aangenaam gevoel van privacy en sereniteit biedt. Het huis bestaat uit een grote, lichte woonkamer en een ingerichte keuken, die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, met de mogelijkheid om de ruimte te openen om een mooie, gezellige woonkamer te creëren. Er zijn vier comfortabele slaapkamers en een studeerkamer die gemakkelijk kan worden verbouwd tot vijfde slaapkamer. Er is geen tekort aan extra ruimtes: een garage, een carport, grote kelders met veel opslagruimte en een wijnkelder waar wijnliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het huis biedt ook gemakkelijk parkeergelegenheid voor minstens vier auto's. Buiten geniet je van een aangenaam terras op het zuiden en een grote tuin. Dit huis, dat zowel functioneel als vol potentieel is, zal liefhebbers van rust en natuur aanspreken, op slechts een paar minuten van het centrum van Wépion en Namen. Vraag nu een bezichtiging aan! Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning gelegen in een rustige en aangename wijk van Namur biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging dichtbij het centrum en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 546 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote suite van 16 m², ideaal voor ouders of gasten. Daarnaast telt de woning drie toiletten, een centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is functioneel en gezellig. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime lichte woonkamer met zithoek en eethoek, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. Er is ook een aparte wc aanwezig. De eerste verdieping huisvest twee grote slaapkamers van 12 m² elk, samen met een moderne badkamer met wc. De tweede verdieping biedt een grote en mooie suite van 16 m², inclusief een nieuwe badkamer met douche en wc. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit praktische kelders en een garage, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De buitenruimte vormt een echte troef met twee terrassen, zowel voor- als achteraan, en een mooi aangelegd balkon van 120 m² dat uitkijkt op het tuinlandschap. Achter de woning ligt een stuk grond van 290 m² dat zich uitstekend leent voor tuinieren, ontspanning of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is voorzien van wateraansluiting en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de goede isolatie, EPC-waarde C en de aanwezigheid van een elektrisch attest, voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. Gelegen op slechts enkele minuten rijden van zowel het centrum van Namur als de lokale universiteit en station, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid. De prijs bedraagt €259.000, exclusief kosten, en is onder voorbehoud van een bod. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met potentieel voor investeringen in verhuur of eigen wooncomfort. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in Assesse, in het hart van een volledig gerenoveerd voormalig gemeenschapshuis. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een mooie ingerichte keuken. Een groot terras van 35 m² maakt deze zeldzame woning, die karakter en modern comfort combineert, compleet. Een must-see! Aanbieding onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

Door architect ontworpen huis met uitzonderlijk uitzicht over Namen Dit unieke huis ligt op de hoogten van het populaire dorpje Wépion, op een perceel van 44 hectare en biedt een adembenemend uitzicht over Namen en de omgeving. Het is een ware oase van rust, teruggetrokken uit een toch al zeer rustige straat, in het hart van een groene, bucolische omgeving. Belangrijkste troeven : Een zeldzaam panoramisch uitzicht op de markt, een rustige, onoverzienbare omgeving en architectuur ontworpen door de beroemde Roger Bastin. Indeling van het huis : Ca. 200 m² woonoppervlak, met een majestueuze woonkamer als middelpunt. Twee lichte en gezellige woonkamers. Vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor het gezinsleven of voor entertainment. Drie doucheruimtes voor het comfort van alle bewoners. Dit huis combineert de tijdloze charme van de architectuur van Roger Bastin met het voorrecht van een unieke natuurlijke omgeving. Het zal liefhebbers van architectuur, rust en spectaculaire uitzichten aanspreken. Ligging in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van Wépion en Namen, en toch in een exclusieve residentiële omgeving. Informatie en bezoek op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Door architect ontworpen huis met uitzonderlijk uitzicht over Namen Dit unieke huis ligt op de hoogten van het populaire dorpje Wépion, op een perceel van 44 hectare en biedt een adembenemend uitzicht over Namen en de omgeving. Het is een ware oase van rust, teruggetrokken uit een toch al zeer rustige straat, in het hart van een groene, bucolische omgeving. Belangrijkste troeven : Een zeldzaam panoramisch uitzicht op de markt, een rustige, onoverzienbare omgeving en architectuur ontworpen door de beroemde Roger Bastin. Indeling van het huis : Ca. 200 m² woonoppervlak, met een majestueuze woonkamer als middelpunt. Twee lichte en gezellige woonkamers. Vijf comfortabele slaapkamers, ideaal voor het gezinsleven of voor entertainment. Drie doucheruimtes voor het comfort van alle bewoners. Dit huis combineert de tijdloze charme van de architectuur van Roger Bastin met het voorrecht van een unieke natuurlijke omgeving. Het zal liefhebbers van architectuur, rust en spectaculaire uitzichten aanspreken. Ligging in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen van Wépion en Namen, en toch in een exclusieve residentiële omgeving. Informatie en bezoek op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

LIVES-SUR-MEUSE, KARAKTERISTIEK HUIS (3 slaapkamers + 2 badkamers) gelegen nabij alle voorzieningen en gebouwd op een terrein van 2,92 hectare. Dit prachtige huis, genesteld op de heuvels van Lives-sur-Meuse, biedt een ideale leefomgeving die privacy, absolute rust en een groene omgeving combineert. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte hal, die toegang geeft tot de leefruimtes die over verschillende halve verdiepingen zijn verdeeld. We vinden hier een volledig uitgeruste keuken, een grote, lichte veranda die is omgebouwd tot een gezellige woonkamer, twee eetkamers en een tweede woonkamer met een aparte ingang, die mogelijkheden biedt voor een vrije beroepsuitoefening. Een mooie trap in de hal leidt naar de verdieping, die ook over meerdere halve verdiepingen is verdeeld, waar drie ruime slaapkamers op u wachten, waaronder een prachtige master suite met een terras dat een prachtig uitzicht op de natuur biedt. Een moderne doucheruimte maakt deze verdieping compleet en combineert comfort met functionaliteit. De kelder bestaat uit een opslagkelder en een garage. Buiten bevinden zich een terras, een jacuzzi, een verzorgde tuin, weilanden en vijf boxen voor paarden. Een werkplaats/opslagruimte maakt dit uitgebreide geheel compleet. Deze uitzonderlijke woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende staat. PVC-ramen, niet-conforme elektrische installatie, nieuwe stookolieketel, kadastraal inkomen € 1953 EPB C – 195 kWh/m²/jaar –54.713 kWh/jaar- nr. 20250917039059. Te bezichtigen bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een opbrengstpand met 3 studentenkamers, 1 kantoor en 2 doucheruimtes. Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van de IATA-school, bussen, het station en winkels, en is ook perfect geschikt voor een woongemeenschap. Het beschikt over een garage, een kleine fietsenstalling, een terras met uitzicht en een klein verhoogd tuintje. Het pand is momenteel verdeeld in drie studentenkamers, maar kan ook als eengezinswoning worden bewoond. Op technisch vlak zijn het dak en de kozijnen recent, de verwarmingsketel werkt op stadsgas. EPC: F geldig tot 2035 en elektriciteit conform. Mogelijkheid om een reclamebord op de gevel te plaatsen mits vernieuwing. Biedingen vanaf € 250.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Immeuble mixte avec accès à deux rues – Commerce + logement – Artère principale de Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Namur, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel commercial, et la possibilité de combiner activité professionnelle et logement. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant en bon état, avec espace d’accueil, cuisine professionnelle et sanitaires - Idéal pour une activité horeca, profession libérale, ou bureaux avec vitrine. Étage : Appartement 2 chambres + Grenier aménageable, permettant d’agrandir l’espace de vie ou de créer un second logement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Atouts majeurs : Double accès : Façade principale sur artère très fréquentée, assurant une visibilité optimale. Accès arrière via une seconde rue, menant à un garage double et plusieurs emplacements de parking privatifs. Terrain à l’arrière (à bâtir), offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation supplémentaires. Bien en bon état général, prêt à accueillir divers projets. Nombreuses possibilités d’exploitation, selon vos besoins et votre activité. Ce bien rare conviendra aussi bien à un indépendant souhaitant travailler et habiter au même endroit, qu’à un investisseur en quête d’un revenu locatif mixte et stable (commerce + résidentiel). Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose une maison idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien convient aussi bien pour une maison unifamiliale que pour un investissement (colocation). Elle se compose d'un séjour, une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et modernité. L’étage dispose de quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative comprenant douche ou baignoire, WC et évier, pour un confort optimal et une intimité préservée. Le bien comprend également des caves, un garage, ainsi qu’un jardin agréable où profiter de moments de détente. Une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Coté technique ; PEB D, châssis pvc DV, chaudière gaz, toit en ardoises naturelles, électricité conforme,... Faire offre à partir de 439.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites au ### Meer weten?

Gelegen in het bruisende hart van Namur, biedt deze karaktervolle commerciële residentie een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand is strategisch gelegen aan de Rue de l'Ange en bevindt zich op een prominente locatie binnen het winkelcentrum van de stad. Momenteel is het verhuurd aan een gerenommeerd kapsalon, wat een stabiele huurinkomst garandeert voor potentiële investeerders. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij de begane grond is ingericht als commerciële ruimte met een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette, een toilet, een leefruimte en een wasruimte. De bovenste twee verdiepingen bieden mogelijkheden voor verdere ontwikkeling tot woonruimte, waardoor er extra potentieel is voor waardecreatie. Ondergronds beschikt het pand over opbergruimtes in de vorm van kelders, ideaal voor opslag. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een perceeldiepte van 11 meter, biedt dit pand flexibiliteit en ruimte. Het perceel heeft geen tuin of terras, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het pand heeft aansluitingen voor zowel gas als water en is gesitueerd in een residentiële zone, wat bijdraagt aan de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van deze eigendom. Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 175 m² (4bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison au caractère authentique, accompagnée d’un vaste terrain de plus de 30 ares, idéalement située à Jambes. Nichée en retrait d’un axe principal, elle offre à la fois calme et proximité des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger, d’un salon convivial, d’une cuisine avec vue sur la verdure environnante et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un pallier pouvant être aménagé en bureau ou en coin lecture. Une cave occupe par ailleurs une partie du sous-sol. Cette bâtisse, dont les origines remontent à plusieurs siècles, séduit par son authenticité et son magnifique parement en pierres. Le grand jardin situé à l’arrière permet de profiter d’un superbe panorama et d’un cadre de vie privilégié. Sur le plan technique, la plupart des châssis sont en bois double vitrage et la chaudière est alimentée au mazout. Laissez-vous séduire par ce bien unique et contactez-nous sans attendre pour organiser une visite au ### Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison deux chambres idéalement située à Jambes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, four) ainsi qu’une buanderie donnant un accès direct au garage. À l’étage, un hall spacieux pouvant accueillir un bureau, une salle de bain et deux chambres complètent la maison. Cette charmante habitation, à la fois confortable et fonctionnelle, est équipée d’une chaudière au gaz installée en 2017. L’électricité est conforme. La maison dispose également d’un espace extérieur dont l'usage est privatif. Nichée à l’écart de la rue principale, elle vous garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous êtes à la recherche d’une maison agréable et bien située à Jambes ? N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au ### Meer weten?

À vendre : Maison 4 façades à Géronsart – proximité, confort et cadre verdoyant ! Idéalement située dans le quartier prisé de Géronsart, cette maison vous offre toutes les commodités à deux pas (écoles, commerces, transports en commun vers Namur toutes les 15 minutes) tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. ✨ Ses atouts : Spacieuse maison 4 façades Superbe terrasse couverte avec banne solaire Lumineuse véranda Piscine enterrée pour vos moments de détente Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine équipée, buanderie, wc, vestiaire, grand garage. 1er étage : 3 belles chambres, salle de bain et douche avec wc. Sous-sol : cave. Données techniques : chassis DV en bois, chauffage central gaz de ville, chaudière de 2022 (sous garantie 05/2027), électricité non-conforme, panneaux solaire de 2021, compteur simple horaire, citerne d'eau de pluie de 1000L raccordé, système d'alarme. PEB "C" - 20250715009706 - 253 kwh/m²/an - 54991 kwh/an. Un véritable havre de paix proche de tout ! Contactez-nous vite pour une visite. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ Meer weten?