Huis te koop, Bouge VBE64930

Rue Saint-Luc 33, 5004 Bouge

351 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² 1 Badkamer(s) 11 m² Terras 71 m² Tuin

Beschrijving

Bouge – Située à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), MAISON NEUVE (2CH/1SDB) de 103,40 m² avec TERRASSE et JARDIN. Elle se compose d'un séjour de 35,94 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 10,80 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, de 2 chambres et de 2 WC. Combes aménageables. Elle est conçue avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. A proximité des axes routiers, des transports, des commerces, des écoles,... PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 351 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 103 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 71 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 11 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 151 m²

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 80 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 13

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64930 Ref. verkoper: 7860098 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ma Première Récré Kinderdagverblijven

250 m · 51'' 250 m · 23'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Kleuterscholen

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Bouge Basisscholen

539 m · 2' 19'' 540 m · 52'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

567 m · 1' 53'' 567 m · 48'' 543 m · 7' 567 m · 7'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,1 km · 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km · 9'

7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) Bus

165 m · 1' 59''

E82 - Namur - Jodoigne

389 m · 5'

816 - Namur - Meeffe

389 m · 5'

Namur / Namen Treinstations

2,1 km · 9' 2,2 km · 2' 53'' 1,7 km · 16' 2,1 km · 25'

Total Jambes Laadstations

5,8 km · 5'

Cambio - Saint-Luc Autodelen

124 m · 24'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Libia Velo - Place Saint-Nicolas Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Delhaize Bouge Winkels

415 m · 1' 56'' 561 m · 1' 11'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Intermarché Bouge Moulin

854 m · 3' 897 m · 1' 22'' 627 m · 10' 849 m · 10'

Aldi Namur

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 33'' 914 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

4,7 km · 7'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

2,4 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

3,5 km · 6'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

23,9 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

3,6 km · 5'

Château De Bioul Kastelen

24,2 km · 26'

Golf De Rougemont Golfen

13,4 km · 16'

Nabijgelegen steden

Seraing

61 km · 39' 51,8 km · 4º 18'

La Louvière

58,9 km · 37' 55,4 km · 3º 31'

Leuven

61,3 km · 48' 50,3 km · 2º 50'

Luik

60,9 km · 38' 57,1 km · 4º 24'

Charleroi

44,9 km · 31' 35 km · 2º 4'

Brussel

62,5 km · 47' 62,5 km · 3º 57'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Saint-Luc betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Ma Première Récré" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 7 minuten afstand.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Bouge Moulin (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 816 - Namur - Meeffe, E82 - Namur - Jodoigne met een halte op 5 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Bouge VBE64930

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Bouge VBE64930

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouge?