Residence for sale - Vedrin VBC55843
315 000 €
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Description
Nam Property vous présente cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant d’excellentes performances énergétiques.
Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine super équipée, d’un hall de jour avec WC indépendant, ainsi que d’un garage actuellement aménagé en buanderie, équipé d’un double évier.
Le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de douche moderne. Deux grandes caves viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un agréable jardin exposé plein sud. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
Les rénovations en profondeur réalisées en 2021 comprennent :
Châssis en PVC avec triple vitrage
Panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6 kW
Système d’alarme Verisure
Boiler thermodynamique
Raccordement de la citerne d’eau de pluie à l’ensemble du réseau sanitaire (hors cuisine)
Poêle à pellets de 4,5 kW
Isolation de 20 cm en plafond
Isolation complète des murs périphériques
Prix demandé : 315 000 €
Offre soumise à l'accord des propriétaires.
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Show all Show lessFinancial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 1 013 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1971
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
85 m²
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
7 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
270 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
355 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
199 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
30/03/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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