Huis te koop - Vedrin VBC55843 In optie

5020 Vedrin

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55843

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vedrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION-OPTION-OPTION Nam Property vous présente cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021, offrant d’excellentes performances énergétiques.

Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine super équipée, d’un hall de jour avec WC indépendant, ainsi que d’un garage actuellement aménagé en buanderie, équipé d’un double évier.
Le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de douche moderne. Deux grandes caves viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’un agréable jardin exposé plein sud. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

Les rénovations en profondeur réalisées en 2021 comprennent :

  • Châssis en PVC avec triple vitrage

  • Panneaux photovoltaïques d’une puissance de 6 kW

  • Système d’alarme Verisure

  • Boiler thermodynamique

  • Raccordement de la citerne d’eau de pluie à l’ensemble du réseau sanitaire (hors cuisine)

  • Poêle à pellets de 4,5 kW

  • Isolation de 20 cm en plafond

  • Isolation complète des murs périphériques

Prix demandé : 315 000 €
Offre soumise à l'accord des propriétaires.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 013 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

270 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

355 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55843 Ref. verkoper: 6678866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Les Marmouzets

343 m 3' 501 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

119 m 23'' 119 m 15'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 2' 41''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

918 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,7 km 21'

Treinstations

Namur / Namen

4,4 km 18' 4,8 km 6' 3,8 km 31' 4,4 km 53'

Laadstations

Renault Motors Namur

2,5 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,6 km 24' 3 km 30' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Vedrin

429 m 1' 25'' 429 m 34'' 429 m 5' 429 m 5'

Trafic Champion

2,1 km 14' 2,8 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Namur

2,2 km 14' 3 km 4' 2 km 25' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,2 km 10'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,1 km 7'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,5 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,6 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,6 km 9'

Kastelen

Château De Bioul

27,3 km 29'

Golfen

Golf De Rougemont

16,4 km 20'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is 3 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vedrin (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Champion (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Namur (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 48 minuten rijden met de auto. In 17 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. N. Du Service Les Marmouzets" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 20 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 10 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 7 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

DESCRIPTIF - Rue des Trois Bonniers 62.pdf

Download

First Floor.png

Download

E-mail Bellen