Huis te koop - Vedrin

VEDRIN Rue de l'Eau Vive 73 - Idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (E42, E411, arrêts de bus, les commerces, etc). cette charmante maison se compose comme suit : Un hall d'entrée distribuant un séjour, une cuisine équipée, véranda (récemment rénovée - 2021) et une buanderie, une salle de bains. Un WC (en cours de rénovation), deux chambres et un bureau. Un joli jardin. Grand grenier (isolé). Cave et garage avec porte motorisée. Chaudière récente BUDERUS au mazout. Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore neuf. (contenance de 5000 litres). PEB Classe E - 365 kWh/m².an - n° 20241011018450 Visites et renseignements via l'agence au ### - ### Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Découvrez cette spacieuse et charmante maison historique de commerce, débordante de potentiel et parfaitement adaptée pour ceux cherchant à combiner espace résidentiel et professionnel. Elle inclut un espace indépendant de 50m² avec espace cuisine et point d'eau, idéal pour une profession libérale ou une solution d'habitat intergénérationnel, comme une maison kangourou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée, un séjour lumineux, un bureau, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et une chambre. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, une salle de bains supplémentaire et des combles aménageables. La propriété dispose également de caves en sous-sol pour plus de stockage. À l'extérieur, profitez d'une cour accueillante, bien que la maison ne dispose pas de jardin - PEB : C - n° 20240908004594 - 324 Kwh/m².an - 78442 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 329.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC en cours de régularisation urbanistique : montant actuel : +/- 1.295 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Namen, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt voor een groot gezin. Met zijn 5 ruime slaapkamers is deze woning perfect om je geliefden te ontvangen in een warme en gezellige omgeving. De woonkamer, met zijn elegante houten plafond en open haard, is een uitnodigende plek om te socializen. De lichte, functionele keuken is ideaal om je maaltijden te bereiden terwijl je geniet van het uitzicht over de weelderige tuin. De eethoek is perfect voor het delen van onvergetelijke momenten. Boven bieden de lichte slaapkamers een rustige ruimte om te ontspannen, met klassieke afwerkingen die een vleugje charme toevoegen aan elke kamer. De twee stijlvolle badkamers zijn de perfecte aanvulling op het slaapgedeelte. Buiten zul je dol zijn op de beboste tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel het huis geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Tot slot maken de nabijheid van de Maas en de omliggende voorzieningen dit huis tot een zeldzaamheid op de markt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een bevoorrechte omgeving in het hart van Namen. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Avec son charmant jardin et ses prestations de qualité, elle saura vous séduire dès le premier regard ! Cette maison spacieuse et lumineuse se compose ainsi : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour de 40m² avec poêle à bois, cuisine moderne équipée, et une superbe terrasse couverte et arborée. Salle de douche avec WC. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres dont une avec placards intégrés, salle de douche avec WC. 2e étage : grande chambre avec salle de douche et WC. Sous-sol : chambre, bureau, salle de douche avec WC, garage. Niveau -2 : cave sur toute la surface de l’habitation. Points techniques : Châssis DV PVC et ALU neufs, chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (2020), électricité conforme, poêle à bois, compteur double horaire, PEB « B », 169 Kwh/m².an, 48903 Kwh/ an, 20240806008221. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 9, 13 m2 ; WC 1, 12 m2 ; cuisine 6,34 m2 ; salon et salle à manger séparés par arcade 26 m2• 1er étage : Palier 5,48 m2 ; salle de bains 5,23 m2 ; 3 chambres de 14,18 m2, 9,83 m2 et 6,34 m2. 2ème étage : grand grenier aménageable 30,85 m2 • Sous-sol : 4 caves dont une chaufferie/buanderie 8,53 m2, 12,25 m2, 4, 76 m2 et 2,98 m2. Extérieur: terrasse 12,50 m2 et jardin clôturé. Confort : Electricité simple horaire ; châssis bois simple vitrage + volets au rez ; toiture non isolée en tuiles ; chauffage central au mazout ; gaz de ville ; eau de ville ; citerne eau de pluie ; raccordement égouts. Orientation jardin : Sud. Occupation: Libre d'occupation. Remarques : Maison bien située à proximité de la citadelle de Namur ; arrêt de bus en face ; à remettre aux goûts du jour. Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au ### Meer weten?

In het dorp Boninne biedt Cap Sud Namur je een ruime villa van 165 m² op een goed georiënteerd terrein van 18 hectare. Gelegen op een rustige, landelijke locatie op slechts 5 minuten van de snelwegen E411 en E42 en op 10 minuten van Namen, zal dit huis zeker in de smaak vallen. Met zijn doucheruimte en slaapkamer op de begane grond kan het huis ook worden gebruikt als gelijkvloerse woning of voor een professionele activiteit. Kenmerken: nieuwe keuken, nieuwe verwarmingsketel, houten ramen met dubbele beglazing, zonnescherm op zonne-energie buiten. Begane grond: hal met kasten, woonkamer met houtkachel, eetkamer, nieuwe inbouwkeuken, doucheruimte met apart toilet en slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: nachthal met overloop, 4 grote slaapkamers, badkamer en apart toilet. De villa is volledig onderkelderd en heeft een garage. Buiten is er parkeergelegenheid, een terras van 26 m2 met zonnescherm, een tuinhuisje en een grote tuin met bomen van meer dan 18 are. PEB C geldig tot 2034. Meer weten?

HOME EXPERT IMMO vous propose : cet immeuble composé de 2 maisons et 1 appartement. Idéal comme investissement ( Rendement très intéressant si tout loué+ 5% net) ou maison Kangourou dans le beau village de Malonne. L'endroit parfait pour accueillir une famille nombreuse ou pour exercer une profession libérale. Rénovation faite en 2012 : toiture ; Chaudière au gaz de ville Viessmann de 2021 ; Panneaux solaires 2023. Les biens se présentent comme suit : maison1 n° 61 : Salon lumineux, salle à manger, cuisine, WC, buanderie, débarras, chambre de 12m², terrasse, hall de nuit, 2 chambres (11 ; 19 m²). Salle de bain. Maison2 n° 59 : Séjour, cuisine, salle de douche, 3 chambres (11 ; 15 & 18 m²). Appartement n° 59A : Séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres (15 & 16m²). La disposition des pièces est parfaite pour une maison kangourou, avec des espaces distincts pour chaque famille tout en offrant des lieux de vie communs. Le jardin est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. En tant que profession libérale, vous pourriez aisément transformer quelques-unes des chambres en bureau ou en espace de consultation pour accueillir vos clients en toute confidentialité. Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : "D " pour chaque logement. Opportunité à ne pas manquer !! Contactez-nous : ### // ### Meer weten?

Pôle immobilier est à Namur et vous présente à la vente, cette magnifique maison de maître de 1932 entièrement rénovée en 2019! Avec ses 290 m² utiles dont 181 m² habitables. Cette imposante demeure vous invite à entrer par un charmant portail en fer forgé dans une petite allée minéralisée et arborée bordant la propriété. Le rez-de-chaussée et son hall d'accueil en carreaux de ciments bien préservés vous emmènent dans un séjour de 44 m² composé d'une cuisine full équipée avec une multitude de rangements astucieux et d'un salon cosy agrémenté d'un insert à bois. Dans la prolongation du séjour, une bibliothèque lumineuse vous promet des heures de détentes. Ce niveau de vie donne également un accès direct à une imposante terrasse d'environ 50 m² à l'abris des regards. Au premier étage, le hall de nuit désert 3 chambres spacieuses de 16,18 et 21 m² ainsi qu'une salle de bains confortable. Le deuxième étage, accessible par une passerelle ouvragée vous offre un espace ouvert de 70 m² avec cuisine full équipée, salle de bains, espace de rangement et une chambre de 15 m². Ce loft viendra compléter votre espace familial; constituera peut-être votre espace professionnel ou se prêtera volontiers à un rendement type Airbnb. La construction est entièrement cavée et profite aussi, outre son jardin en terrasses, d'un garage fermé. Equipements: Citerne d'eau de pluie 10.000 L, chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, installation électrique agréée conforme (2045). Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa Qzen, 100% traditionnelle, alliant confort, élégance et performance énergétique de pointe. Cette villa de classe énergétique PEB A+ est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie durable sans compromis. Isolation de haute performance : 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour une chaleur homogène et économe. Triple vitrage et 14 panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie. Ventilation double flux pour un air intérieur sain et renouvelé. Située sur un terrain 3000 m². Au rez-de-chaussée, elle s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine non équipée et un bureau. En annexe, un cellier et un garage double viennent compléter l’espace de vie. À l’étage, l’agencement est conçu pour le confort de toute la famille avec 3 chambres, un dressing, deux salles de bains équipées (meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus), et un WC séparé. Nos plans sont entièrement modulables, avec un grand choix de matériaux sans supplément. Votre villa est livrée clé sur porte et construite selon un cahier des charges complet. Venez visiter notre maison témoin! Découvrez notre superbe villa Classic 15 et laissez-vous inspirer. Nos portes sont ouvertes sur rendez-vous, en semaine et le week-end. Contactez-nous au ### pour toute information complémentaire. Adresse de la maison témoin: Chemin du Bonly (face du n°73) 1325 Chaumont-Gistoux. Prix total: 869.668€ (TVA comprise). Ce prix fixe inclut la construction, les honoraires d’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget de raccordements de 5000€, une réserve pour fondation de 20.000€, l’essai de sol, les études d’ingénieur et de stabilité, la certification PEB et la coordination sécurité. Pour en savoir plus, rendez-vous sur ### ou appelez le ### Meer weten?

Découvrez notre villa QZEN, construite de manière 100% traditionnelle. Avec sa classe énergétique PEB A+, cette villa est un modèle d’efficacité énergétique, équipée de triple vitrage, de 14 panneaux photovoltaïques, d’une ventilation double flux et d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Cette villa allie grands espaces de vie et design moderne, mettant en valeur des menuiseries élégantes et des façades bicolores en volumes saillants. A l’ouest, profitez d’une grande pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle. Le garage est prévu pour 2 voitures, avec un espace supplémentaire pour moto ou vélos. Le terrain autour de la villa a une surface de 3000 m² • Rez-de-chaussée: Hall d’entrée accueillant, salon-salle à manger lumineux, cuisine non équipée, buanderie et un garage. • À l’étage: un dressing, un espace bureau et deux salles de bains avec meubles lavabo, sanitaires et robinetterie inclus, ainsi qu’un WC séparé. Dans sa version avec mezzanine, le modèle inclut 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains spacieuse et des toilettes. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser les plans et matériaux sans supplément, pour créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. La maison est livrée clé en main, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Rendez-vous dans notre maison témoin de Chaumont-Gistoux. Contactez-nous au ### Adresse: Chemin du Bonly (face du n°73) 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA incluse, est de 811.556€. Ce montant comprend la construction, le terrain, les frais de notaire, un budget de raccordement de 5000€, une réserve pour fondations de 20.000€, ainsi que l’étude de sol, les services d’ingénieur, la certification PEB, et la coordination de sécurité. Pour plus d’informations, visitez notre site ### ou appelez le ### Meer weten?

EASYHOME vous propose cette charmante maison située à Flawinne, idéalement placée à proximité de toutes les commodités (bus, axes routiers, magasins, etc.). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux pour un espace de vie agréable et convivial. Une belle cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, dispose de la possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins ! La maison comprend également une grande chambre spacieuse, parfaite pour votre espace de détente, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Pour les amateurs de loisirs et de bricolage, un atelier est à disposition, offrant un espace dédié à vos passions et projets. Une buanderie pratique complète ce niveau, facilitant ainsi vos tâches ménagères. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, pouvant être aménagées selon vos envies et besoins. Que vous souhaitiez y installer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de rangement, les possibilités sont multiples. Un WC indépendant est également présent à cet étage pour plus de commodité. Au deuxième étage, les possibilités sont également nombreuses ! Créez une magnifique chambre parentale, un bureau privé pour le télétravail, ou même une salle dédiée à vos équipements de sport. Cet espace flexible s'adapte parfaitement à votre mode de vie et à vos aspirations. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, ainsi qu'un magnifique et spacieux jardin, parfait pour les activités en famille, le jardinage, ou simplement pour vous ressourcer en plein air. Les atouts de cette maison ? Des pièces qui s'adaptent selon les besoins/projets, proche des commodités et un revenu cadastral inférieur à 745 € ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX: 319.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Meer weten?

Bénéficiant d'une agréable situation calme sur les hauteurs de Namur, à prox. de ttes commodités et de la Citadelle, voici un projet de construction d'une villa 4 façades peu énergivore sur un terrain de 28 ares 38. Au rez : hall d'entrée avec WC, living carrelé avec cuisine américaine à équiper de 36m² - possibilité d'ajouter une terrasse au niveau du rez moyennant supplément - et d'un garage avec coin buanderie et porte sectionnelle. Le hall de nuit/bureau du 1er étage donne accès à 3 chambres (17m² avec dressing et 2 x 14m²) ainsi qu'une sdd carrelée (douche à l'italienne, meuble-évier et WC). Le sous-sol de 65m² situé au niveau du jardin est aisément aménageable et permettrait d'accueillir un espace pour profession libérale ou indépendant. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz propane. PEB de classe B (très proche du A). Prix hors TVA et frais de notaire comprenant l'acquisition du terrain et la construction (gros-oeuvre, châssis, toiture, plafonnage, carrelages du rez, portes intérieures et escalier, salle d'eau et 2 WC, électricité, 6 panneaux photovoltaïques, chauffage, porte de garage sectionnelle). Prévoir un budget supplémentaire pour l'installation d'une mini-station d'épuration, d'une citerne d'eau de pluie et les aménagements extérieurs. Plans et descriptif des travaux disponibles sur demande à l'agence. Délai de construction de +/- 1 an. Document, prix et photos informatifs et non contractuels. Meer weten?

VEDRIN - In a new, quiet neighbourhood close to all amenities, NEW 175 m² house (4bed/1bath/1sdd) with 4 facades, terrace and pretty garden. Spread over 3 levels, the ground floor comprises an entrance hall with toilet, a spacious living room with open-plan kitchen, a utility room and 2 parking spaces. The first floor comprises 3 bedrooms, including a master bedroom with dressing room and shower room, and a bathroom. The 2nd floor could be converted into 1 or 2 additional bedrooms and 1 bathroom. The house features contemporary architecture, high-quality interior finishes and a high level of energy performance (optimum insulation, heat pump with underfloor heating, single-flow ventilation). Provisional EPB "A". The land is sold subject to 12.5% registration duty and the buildings are subject to 21% VAT. Find out more at L&P! Meer weten?