Huis te koop - Vedrin

Gelegen in Saint-Marc onderscheidt deze nieuwbouwwoning zich door haar aangename volumes en natuurlijke lichtinval. Dankzij de flexibele indeling is ze geschikt voor een gezin, een koppel of een vrij beroep. Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonruimte met nieuwe volledig uitgeruste MOBALPA-keuken en ontbijthoek, een slaapkamer of bureau naar keuze, douchekamer nog af te werken, apart toilet. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, ingerichte douchekamer, afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: extra slaapkamer, bureau en technische ruimte. Buiten: parkeerplaatsen, terras, tuinberging en privétuin. Prijs: €425.000 excl. BTW (21% BTW). Interesse? Neem contact met ons op voor een bezoek. WWW.IMMOKS.BE Meer weten?

VENDU!!!!!!!!! Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante et atypique maison 4 façades récemment rénovée, conçue par l’architecte Bastin sur une parcelle de 12 ares en plein cœur de Saint-Marc. Cette propriété, idéale pour une famille, se compose au rez-de-chaussée de trois chambres , dont une suite parentale avec salle douche et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte totalisant près de 50 m², le tout baigné de lumière grâce à une extension de type véranda récemment réalisée. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique et d’un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente, ainsi qu’une grande terrasse pour vos barbecues et apéritifs ensoleillés. Deux emplacements de parking extérieur viennent compléter cette offre. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une nouvelle chaudière installée il y a trois ans, ainsi que de châssis en PVC et aluminium, également récents, garantissant une excellente isolation. PEB C Faire offre à partir de 380.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visites au ### Meer weten?

Nam Property vous présente cette maison polyvalente au cœur du piétonnier namurois Idéalement située dans l’une des rues les plus charmantes du centre-ville, cette maison atypique séduit par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez un lieu de vie original ou un espace permettant de combiner habitation et activité professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes. Idéal pour une activité de type sandwicherie, artisanat ou profession libérale. Le rez-de-chaussée offre un espace parfaitement adapté à l’accueil d’un commerce : excellente visibilité, passage fréquent et possibilité rare d’installer une terrasse des deux côtés du bâtiment — un véritable atout en plein piétonnier. Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux, idéal pour se détendre, ainsi qu’un toilette invité. Le second étage accueille une cuisine équipée avec salle à manger, un espace convivial et baigné de lumière. Enfin, la grande mezzanine constitue un véritable cocon : elle peut aisément devenir une spacieuse chambre avec dressing ou être aménagée selon vos besoins. Aspects techniques - travaux 2024 Nouvelle toiture (2024) avec bardage sur pignon Isolation toiture : laine de roche 18 cm Remplacement du gitage, nouveaux plafonds en gyproc et planchers en OSB Isolation des murs extérieurs : panneaux de gyproc isolés (5 cm) Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Électricité remise en conformité Remplacement de tous les châssis : double vitrage Ravalement complet de façade : cimentage et enduit Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Namur combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Avenue Arthur Procès 18D, biedt dit goed onderhouden huis een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Met een prijs van 265.000 euro, vertegenwoordigt deze villa een aantrekkelijke investering in een gewilde residentiële buurt op de hoogten van Namur, vlakbij het centrum en de lokale voorzieningen. De woning onderscheidt zich door haar stijlvolle architectuur met vier gevels en een zuid/oost-orientatie, wat garant staat voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. De indeling van het huis is efficiënt en comfortabel, met een gelijkvloers dat bestaat uit een ontvangsthal, een apart gastentoilet met lavabo, een kantoorruimte of extra slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige zitkamer met open haard. Deze woonkamer geeft direct toegang tot een terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Het ondergrondse gedeelte bevat een grote garage en een verwarmingsruimte, waardoor praktische aspecten van het dagelijks leven worden verzekerd. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne voorzieningen zoals elektrische bedrading met twee tijdsgebruik, een geïsoleerd dak en dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken. De woning is bovendien aangesloten op de riolering en beschikt over een berging en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De locatie is bijzonder gunstig: in een gewild residentieel wijkje op de hogere delen van Namur, nabij winkels en op slechts vijf minuten van het centrum. Het huis is optimaal bereikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. De omgeving biedt bovendien rust en groen, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De verkoop wordt gedaan onder voorbehoud van de toestemming van de eigenaars, en bezoeken kunnen via afspraak worden gepland met de contactpersoon. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de mogelijkheid om een mooie levensstijl te ontwikkelen in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Nam Property vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée en 2024 avec beaucoup de goût, tout en préservant son charme authentique. Elle se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, vaste salle à manger de 26 m², idéale pour y aménager aisément un espace bureau. Le séjour est, sublimé par de magnifiques vitraux d’époque mis en valeur par la lumière naturelle et un éclairage soigné, grande cuisine équipée avec un îlot central, véritable espace de convivialité. Un petit débarras ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. En sous-sol, deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, toutes deux dotées d’un parquet d’origine entièrement restauré, ainsi qu’une salle de bains avec une grande douche italienne. Au 2ème, un vaste grenier pouvant accueillir une suite parentale, avec sa sdb privative, les arrivées d’eau chaude, d’eau froide ainsi que l’évacuation étant déjà présentes. Un atout supplémentaire de cette maison de ville est sans conteste son jardin, entièrement à l’abri des regards, d’environ 250 m², idéal pour de véritables moments de détente. A proximité de la Gare de Namur, des grands axes routiers, de nombreuses surfaces commerciales ainsi que d’écoles et de transports en commun. On soulignera également l’excellente performance énergétique du bien. Aspects techniques et énergétiques Châssis en aluminium Pompe à chaleur réversible Compteur bihoraire - électricité conforme Adoucisseur d’eau Boiler thermodynamique Isolation renforcée, bonne performance énergétique Prix proposé : 330 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Te koop - Gemengd gebouw bestaande uit winkels en 4 appartementen Dit gemengde gebouw in het hart van Saint-Servais biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m² bestaat het uit een bedrijf en vier appartementen die al zijn verbouwd, allemaal in een overzichtelijke stedelijke lay-out. Het gebouw is ideaal geconfigureerd voor een aantrekkelijk huurrendement. Het complex bestaat uit Op de begane grond een winkel die dienst doet als bakkerij, met een goede zichtbaarheid en een aantrekkelijk commercieel potentieel. Er zijn ook twee duplexappartementen op dit niveau, elk met twee slaapkamers, met aangename oppervlakken en een functionele indeling. Op de eerste verdieping completeert een lichte, goed ingerichte tweekamerflat het tussenniveau. De tweede verdieping bestaat uit een appartement met één slaapkamer. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en biedt een veilige overname en een zorgeloos beheer voor investeerders die hun portefeuille willen ontwikkelen of optimaliseren. De ligging nabij vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten in Saint-Servais maakt het tot een gewilde locatie. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Huis met bedrijf te koop - Namen (derrière la gare) Dit gemengde huis ligt op een steenworp afstand van het station van Namen en biedt een groot conversiepotentieel. De begane grond wordt momenteel gebruikt als een commerciële ruimte, ideaal voor het ontwikkelen van een onafhankelijk bedrijf of om te verbouwen naar jouw wensen. Op de bovenverdieping bevindt zich een woonruimte die al is opgedeeld in verschillende eenheden, waardoor er verschillende opties mogelijk zijn (gezinswoning, gedeeld appartement, investering in verhuur, enz.) Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, maar het pand heeft echt potentieel dankzij de strategische ligging en configuratie. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning in Namur, een prachtige residence die een bijzondere levensstijl aanbiedt. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 150 m² en is volledig gemeubeld, wat het meteen aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol verblijf. Met drie slaapkamers en één badkamer met twee douchecabines en twee toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een extra kamer voor gasten of een thuiskantoor. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, 10 zonnepanelen die de autonomie versterken, een generator en waterpompen met filters, waardoor het eigendom niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1962, maar de staat wordt als normaal beschouwd, klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Deze woning in Namur onderscheidt zich door haar ligging en buitenkenmerken. De oriëntatie van de voorgevel is zuid, wat optimaal daglicht binnenlaat en het buitenleven versterkt. Er is wateraansluiting aanwezig, wat de praktische voorzieningen ten goede komt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en behoort niet tot een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. Gelegen in een rustige maar toch centrale omgeving, biedt deze residentie een harmonieuze combinatie van comfort en bereikbaarheid. Namur zelf is bekend om haar rijke cultuur, historische monumenten en natuurlijke schoonheid, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt €280.000, zonder btw. Er zijn geen bijkomende registratiekosten of notariskosten van toepassing, en de koekoek is in goede staat zonder bijkomende kosten. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning en kan zelfs gebruikt worden als Airbnb-verhuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om een bijzonder woonst in het hart van Namur te verwerven, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Immeuble de rapport conforme – 5 logements + commerce – Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéalement situé dans un quartier stratégique de Namur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Composé de 5 unités résidentielles et d’une surface commerciale, ce bien offre des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation intéressant. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale actuellement louée - Studio ±30 m², loué Rez-de-chaussée & rez-de-jardin : - Appartement duplex 2 chambres ±70 m², loué 1er étage : - Appartement 1 chambre ±62 m² avec terrasse privative, loué 2e étage : - Appartement 1 chambre ±62 m², libre, prêt à être loué 3e étage : - Appartement 2 chambres ±75 m², loué Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électriques individuels avec attestation de conformité - Chauffage individuel (chaudière gaz) pour 3 unités - Une chaudière commune pour le rez-de-chaussée commercial et le duplex rez/jardin - Quelques aménagements à prévoir pour se conformer totalement au permis - Structure saine et bonne configuration des volumes Pourquoi investir ? - Immeuble conforme urbanistiquement - 5 unités sur 6 actuellement louées - Revenus locatifs immédiats avec marge de valorisation - Typologies variées (du studio au 2 chambres avec terrasse) - Situation centrale à Namur, secteur très recherché Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, un hôpital, des transports en commun et bien d'autres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux belles terrasses. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de vie et deux salles de douche. Au troisième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres additionnelles. En sous-sol, cinq caves spacieuses viennent compléter le bien. À l’extérieur, un long jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois simple vitrage et d’une chaudière au gaz récente. Moyennant certains travaux, cette demeure saura révéler tout son charme et son authenticité. Ses six chambres offriront à une famille un cadre de vie confortable et spacieux. N’attendez plus pour venir la découvrir et planifier une visite au ### Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een opbrengstpand met 3 studentenkamers, 1 kantoor en 2 doucheruimtes. Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van de IATA-school, bussen, het station en winkels, en is ook perfect geschikt voor een woongemeenschap. Het beschikt over een garage, een kleine fietsenstalling, een terras met uitzicht en een klein verhoogd tuintje. Het pand is momenteel verdeeld in drie studentenkamers, maar kan ook als eengezinswoning worden bewoond. Op technisch vlak zijn het dak en de kozijnen recent, de verwarmingsketel werkt op stadsgas. EPC: F geldig tot 2035 en elektriciteit conform. Mogelijkheid om een reclamebord op de gevel te plaatsen mits vernieuwing. Biedingen vanaf € 250.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Gelegen in het bruisende hart van Namur, biedt deze karaktervolle commerciële residentie een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand is strategisch gelegen aan de Rue de l'Ange en bevindt zich op een prominente locatie binnen het winkelcentrum van de stad. Momenteel is het verhuurd aan een gerenommeerd kapsalon, wat een stabiele huurinkomst garandeert voor potentiële investeerders. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen, waarbij de begane grond is ingericht als commerciële ruimte met een gedeeltelijk uitgeruste kitchenette, een toilet, een leefruimte en een wasruimte. De bovenste twee verdiepingen bieden mogelijkheden voor verdere ontwikkeling tot woonruimte, waardoor er extra potentieel is voor waardecreatie. Ondergronds beschikt het pand over opbergruimtes in de vorm van kelders, ideaal voor opslag. Met een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en een perceeldiepte van 11 meter, biedt dit pand flexibiliteit en ruimte. Het perceel heeft geen tuin of terras, maar dat wordt ruimschoots gecompenseerd door de centrale ligging en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het pand heeft aansluitingen voor zowel gas als water en is gesitueerd in een residentiële zone, wat bijdraagt aan de veelzijdige gebruiksmogelijkheden van deze eigendom. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Beez, een ideale investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Jean Deremince 9, biedt deze woning een uitstekende ligging nabij lokale winkels, goede verbindingswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Met een vraagprijs van €295.000, biedt deze woning u een prachtig totaalbeeld van het Belgische vastgoed, gecombineerd met praktische voorzieningen en ruimte voor groei. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers en diverse functionele ruimtes. In de onderbouw bevindt zich een kelder van 20 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met toilet en lavabo, een gezellige woonkamer van 23 m² die aansluit op de eetkamer en open keuken van 11 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van 22 m² die perfect kan dienen als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13 m² en 24 m², evenals een mezzanine en een tweede badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, voorzien van dubbel glas in houten schrijnwerk, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het dak bestaat uit natuurlijke leien in uitstekende staat, terwijl het terrein met een oppervlakte van meer dan 2.500 m² volop ruimte biedt voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor twee auto’s, een atelier en een verwarmingsruimte, wat het totaalpakket compleet maakt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door zijn vier gevels en een tuin die zich uitstrekt over meer dan 25 are. De zeer gunstige locatie maakt dat de woning uitstekend bereikbaar is, niet alleen met het openbaar vervoer maar ook met de wagen, met goede aansluiting op de nabije steden zoals Namur. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en is vrij van overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust biedt. De woning is nog toe aan enige vernieuwing en renovatie, waardoor u de ruimte krijgt om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Met een kadastraal inkomen van €1125 biedt deze woning ook fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning te Beez? Neem contact op voor een bezoek of meer informatie via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime gezinswoning in een rustige en goed bereikbare omgeving, perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en potentieel. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog om uw plannen verder te bespreken! Meer weten?