Appartement te koop - Vedrin

Découvrez cet appartement une chambre + bureau, entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Namur. À deux pas des commerces, de la gare, des arrêts de bus et des écoles, il offre un cadre de vie urbain où tout est à portée de main. Conçu pour le confort et l’efficacité, cet appartement a bénéficié d’une rénovation. Le chauffage central au gaz assure un intérieur chaleureux et économique. L'appartement dispose d'un grand grenier de rangement et d'une cave. Que vous soyez seul ou en couple, cet appartement saura répondre à vos attentes avec son agencement fonctionnel et sa faible charge de copropriété, en partie grâce à l’absence d’ascenseur. Son emplacement et sa qualité en font un lieu de vie idéal au cœur de Namur. Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose un appartement deux chambres situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. L'appartement aurait besoin d'un rafraichissement général, certaines photos ont été "nettoyées" afin de vous montrer le potentiel de l’appartement. Composition : l’appartement se compose d’une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : D Le bien est actuellement occupé par un locataire et offre un rendement de 5,7%. Informations et visites : ### Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose un rez-de-chaussée deux chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : pièce de séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie et une pièce de rangement. Le bien dispose également d’une terrasse et de deux remises. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, ... Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 5,2 %. Informations et visites : ### Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose ce duplex deux chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : situé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une terrasse. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : C Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 5,7 %. Informations et visites : ### Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose ce duplex deux chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : situé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une terrasse. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : C Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 5,7 %. Informations et visites : ### Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose ce duplex une chambre situé à Namur (5001 Belgrade) au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Idéalement situé dans un cul-de-sac calme, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Namur et de toutes les commodités. Composition : Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), l’appartement se compose d’une pièce de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’une remise et d’un espace extérieur. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Aspects techniques : Chauffage commun au mazout avec calorimètres, boiler électrique, châssis double vitrage, PEB : D Parfait pour un premier achat ou un investissement offrant un rendement locatif attractif de 6,2 %. Informations et visites : ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Bouge biedt een uitstekende combinatie van comfort, licht en betaalbaarheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met een lift, biedt dit woonstuk ongeveer 87 m² aan woonoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met balkon van ongeveer 17 m² waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten, een functionele keuken, een praktische berging en een nette badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een vestiaire. Een bijzonder pluspunt is het directe uitzicht op een rustige tuin, gelegen aan de achterzijde van de residentie, wat voor een oase van rust zorgt ondanks de nabijheid van de drukke weg. Hoewel renovatie vereist is, wordt het appartement verkocht inclusief een garage in een aparte blok (BLOC B) en een kelder, waardoor praktische opslagruimte verzekerd is. De ligging is ideaal voor wie dicht bij alle faciliteiten wil wonen: winkels, restaurants, ziekenhuizen en openbaar vervoer zoals busverbindingen zijn onmiddellijk bereikbaar, terwijl belangrijke ontsluitingswegen zoals de E411 en de ringweg van Daussoulx vlakbij liggen. De nabijheid van centrum Namur maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs van dit interessante vastgoed bedraagt €225.000, wat marktconform is voor deze soort woonruimte in de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.317 en de maandelijkse onderhoudskosten zijn vastgesteld op €168, inclusief gemeentelijke lasten en energieverbruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De verwarming verloopt via elektriciteit, en het gebouw beschikt over de nodige energie- en bouwcertificaten, waaronder een EPC-attest met referentie 20251224013267 en een primair energieverbruik van 276 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden in deze ligging en dit type woning is dit een uitgelezen kans om te investeren in betaalbaar wooncomfort dichtbij alle voorzieningen. Neem contact op met Mathieu via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een ideale combinatie van praktische ligging, comfort en toekomstpotentieel in Bouge. Meer weten?

Cap-Sud Namur biedt u dit prachtige appartement met uitzicht op de Citadel. Het ligt in een zeer rustige omheinde wijk in Bouge met een grote gemeenschappelijke tuin en biedt een aangename en groene leefomgeving op een steenworp afstand van het centrum van Namen. Dit lichte appartement bestaat uit een inkomhal, een open ingerichte keuken, een grote woonkamer met parketvloer, twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte, een apart toilet, een kelder (een privékelder en een gemeenschappelijke kelder voor het opladen van elektrische fietsen) en een parkeerplaats. Het appartement heeft een groot terras met uitzicht op Namen en de gemeenschappelijke tuin.Het gebouw maakt deel uit van een oude boerderij die enkele jaren geleden volledig werd gerenoveerd. EPC-certificaat C en elektriciteit conform, collectieve gasverwarming.Ideaal voor een koppel of een persoon die op zoek is naar rust en toch dicht bij voorzieningen (bus, ziekenhuizen, winkels) wil wonen.Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Namur combineert comfort, een uitstekende locatie en een aantrekkelijk prijskaartje van €275.000. Gelegen aan de Avenue de la Plante 47, op een gunstige plek in de stad, biedt dit eigendom een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw uit 1962, dat voorzien is van moderne gemakken zoals een lift en een beveiligde ingang met een deur die beveiligd is, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel woonklimaat. Met een woonoppervlakte van circa 106 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 14 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en lichte woning. Het appartement beschikt over een ruim living van ongeveer 28 m², dat door zijn grote ramen en zuidgerichte balkon een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat, waardoor de woonruimte bijzonder aangenaam wordt. Het balkon, dat op het zuiden is gesitueerd, biedt een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en vormt een functioneel hart van het huis. De badkamer, die nog gerenoveerd kan worden, biedt volop potentieel om naar eigen smaak te worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over dubbelt glas en PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. De aanwezigheid van een kelder van 4 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling verhoogt het comfort en de praktische gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt het appartement verhuurd, met een geïnteresseerde huurder die graag op lange termijn blijft, wat het bovendien een interessante investering maakt. Dit geeft investeerders de mogelijkheid om direct rendement te genereren, terwijl andere kopers kunnen profiteren van de mogelijkheid tot lichte renovaties die de waarde nog verder kunnen verhogen. De ligging in Namur biedt talloze voordelen: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. De stad is bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, terwijl de nabijheid tot de Maas zorgt voor een schilderachtig uitzicht en recreatiemogelijkheden. Het energieverbruik wordt gecertificeerd met een EPC-waarde van 453 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de mogelijkheid tot waardevermeerdering dankzij lichte renovaties en gunstige ligging. Neem contact op met Maxime via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve woning in het hart van Namur. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Namur, gelegen aan Rogier 41, met een aantrekkelijke vraagprijs van 124.000 euro. Dit knusse woonobject bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 48 m² biedt dit appartement een functionele indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast is de elektra conform de veiligheidsnormen en beschikt het appartement over een gunstig energielabel: PEB D, met een verbruik van 334 kWh/m² per jaar. Het pand dateert uit ongeveer 1920 en ligt in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen die Namur te bieden heeft. Het appartement wordt momenteel verhuurd sinds 2014, met een lopend huurcontract dat eindigt in 2033. De huurder, die nooit te laat was met de betaling, wenst graag blijven tot het einde van haar contract. De huur bedraagt momenteel 598 euro per maand, inclusief een provision voor gemeenschappelijke kosten en water van 45 euro. De garantie staat op orde en wordt bij verkoop overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Het wooncomplex zelf vertoont geen geplande werken volgens de syndicus, en er zijn geen werkzaamheden voorzien in de nabije toekomst. De aansluiting voor elektriciteit en gas is apart en individueel geregistreerd, wat het beheer eenvoudig maakt. De locatie in Namur biedt diverse voordelen, zoals een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. De goede staat van het gebouw en de stabiele huursituatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als wie zelf wil wonen op een gewilde plek. Interesse? Neem contact op voor een bezoek op afspraak op zaterdagmiddag via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed te verwerven in het hart van Namur, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Vos Agences Immo AHT vous présente ce magnifique appartement moderne de standing situé dans une nouvelle résidence. Idéalement situé à proximité de la Meuse, celui-ci bénéficie de finitions de très haute qualité, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine moderne ouverte américaine full équipée, un spacieux et lumineux séjour avec terrasse, deux belles chambres, une salle de douches, et une buanderie. Ses atouts sont les suivants : vue sur Meuse, finitions de qualité, adoucisseur d'eau, modernité, situation, air conditionné, première occupation et PEB A. Meer weten?

NAMUR – idéalement situé, à proximité de toutes les facilités, à 500 m de la gare, bel APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 66,80 m² avec TERRASSE. Situé au deuxième étage, il se compose d’un beau séjour avec une cuisine ouverte, d’une buanderie, un hall de nuit, 1 salle d’eau et d’une chambre. Il est conçu avec des matériaux durables, de grandes qualités, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Chauffage avec pompe à chaleur et chaudière d’appoint alimentée au gaz de ville. Panneaux photovoltaïques permettant un gain d’énergie pour la consommation du bâtiment. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Isolation selon les dernières normes, toitures en tuiles, ascenseur, vidéophone. Ventilation double flux. Local à vélos. Parking et cave en sus. Confort de vie et espace unique, idéal tant pour y habiter que pour y investir ! Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21% (TVA à 6% sous conditions). PEB « A ». A découvrir chez L&P ! * réduction déjà déduite sur le prix annoncé. Meer weten?

Ontdek deze ruime triplex te koop in Namur, gelegen aan de Rue Patenier 36. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 126 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken in een centrale locatie. De woning werd gebouwd met aandacht voor comfort en functionaliteit, en is voorzien van moderne PVC-dubbel glas ramen en houten dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De centrale gasverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de plat dak en het tuinlandschap een extra dimensie toevoegen aan het wooncomfort. De onderverdeling van het triplex bestaat uit een kelderruimte met hall, keuken die semi-gemonteerd is (met lavabo, gasfornuis, vaatwasser), en een slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhall, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. De woning beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, waardoor de eigenaar zorgeloos kan genieten van de faciliteiten zonder verrassingen op de afrekening. Het appartement heeft een bruto jaarlijkse energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van 299 kWh/m² en voldoet aan de geldende elektrische veiligheidsnormen, wat de woning niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt maakt. De buitenkant van het pand omvat een mooie tuinruimte waar u kunt ontspannen of tuinieren. De ligging in Namur biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust. De prijs voor deze woning bedraagt 249.000 euro, zonder BTW, en er is ruimte voor biedingen vanaf dat bedrag onder voorbehoud van akkoord van de verkopers. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om vooraf de buitenkant te bekijken en vervolgens contact op te nemen voor een bezichtiging, zodat alles vlot en efficiënt kan verlopen. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel huis in Namur? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

🏡 Studio lumineux à Namur – Idéal pour investisseur 📍 Rue Henri Lecocq 8 🏢 6ᵉ étage droit avec ascenseur – Résidence Le Marlagne 📐 Superficie ± 35 m² Perché au 6ᵉ étage de la Résidence Le Marlagne, ce studio mansardé de ±35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate du centre de Namur. Situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et de la Clinique Sainte-Elisabeth, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. ✨ Actuellement loué ± 415 € / mois + charges, il permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur souhaitant démarrer ou compléter son portefeuille immobilier. ✨ Composition • Séjour spacieux sous toiture (± 6,2 m x 6,5 m) • Coin cuisine équipée • Salle de douche avec douche, lavabo et WC 📍 Les atouts du bien ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Situation stratégique à proximité du centre de Namur ✔ Studio lumineux et fonctionnel ✔ Revenu locatif immédiat ✔ Idéal pour investisseur 💡 Un bien compact, bien situé et déjà loué : l’investissement simple et efficace. 📞 Infos & visites : ### 📧 ### ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?

🏡 Petit appartement, grand potentiel ! 📍 Rue Edouard Ronveaux 4 – 5000 Namur 📍 2ᵉ étage (sans ascenseur) À deux pas du centre de Namur, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de ±28 m², une opportunité idéale pour investisseur ou pour un premier pas dans l’immobilier locatif. Compact, fonctionnel et parfaitement situé, ce bien possède tous les ingrédients d’un investissement rentable, notamment pour la location étudiante, grâce à la proximité immédiate des écoles, transports, commerces et du centre-ville. Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement peut rapidement révéler tout son potentiel et offrir une belle valorisation. ✨ Composition • Séjour lumineux • 1 chambre • Salle de douche avec lavabo et WC • Cuisine avec évier et emplacement pour machine à laver ⚙️ Équipements • Châssis PVC double vitrage • Chauffage par accumulateur au gaz 📈 Les atouts qui font la différence ✔ Situation stratégique à proximité immédiate du centre de Namur ✔ Petit budget d’acquisition ✔ Excellent potentiel locatif ✔ Opportunité parfaite pour investisseur ou premier achat 💡 Un bien accessible, bien situé et plein de potentiel : l’occasion idéale de faire fructifier votre investissement immobilier. 📞 Infos & visites : ### ou via ### ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?

Appartement 1 chambre avec potentiel de colocation – Centre de Namur. Abras Immobilier vous présente cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate des commerces, transports (gare, bus), écoles et universités. Bien qu’actuellement configuré comme un 1 chambre, ce bien dispose également d’un salon séparé et d’une salle à manger fermée, qui peuvent facilement être réaménagés en espaces de couchage supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager une mise en location en colocation avec 2 ou 3 locataires, optimisant ainsi la rentabilité locative. L'appartement dispose d'un grand grenier de rangement et d'une cave Atouts pour investisseurs : Rendement locatif intéressant grâce à la division possible en plusieurs chambres. Entièrement rénové : pas de frais à prévoir. Chauffage central au gaz, économique. Faibles charges de copropriété (pas d’ascenseur). Emplacement stratégique très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Meer weten?

Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 1 chambre avec jardin sis à Saint-Servais dans une petite copropriété( 2 unités).Sa situation proche du centre ville ( 10 min à pieds) et de toutes les commodités ravira tant les investisseurs que les particuliers . Il est composé d'une cuisine de 16 m2, d'un vaste espace salon/salle à manger (33m2), d'une grande chambre de 19m2 , d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, d'une verrière de 38 m2 et d'un magnifique jardin de plus de 200 m2. Côté technique: châssis DV, chauffage central au gaz de ville, PEB E, cave privative. Prix: Faire offre à partir de 190.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites: ### Meer weten?

Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex 4 chambres à rafraîchir sis à Saint-Servais au 1er et 2ème étage d' une petite copropriété (2 unités) . Il est composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de 4 chambres, de 2 salles de douche et d'une belle terrasse de 14m2 exposée plein sud. Sa situation proche du centre ville et de toutes les commodités, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement raviront tant les investisseurs que les particuliers. Côté technique : Chauffage central gaz de ville, châssis DV en PVC, PEB C, grande cave privative. Prix: Faire offre à partir de 235.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites: ### Meer weten?

Cap-Sud Namur biedt u dit prachtige appartement met uitzicht op de Citadel. Het ligt in een zeer rustige omheinde wijk in Bouge met een grote gemeenschappelijke tuin en biedt een aangename en groene leefomgeving op een steenworp afstand van het centrum van Namen. Dit lichte appartement bestaat uit een inkomhal, een open ingerichte keuken, een grote woonkamer met parketvloer, twee slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte, een apart toilet, een kelder (een privékelder en een gemeenschappelijke kelder voor het opladen van elektrische fietsen) en een parkeerplaats. Het appartement heeft een groot terras met uitzicht op Namen en de gemeenschappelijke tuin.Het gebouw maakt deel uit van een oude boerderij die enkele jaren geleden volledig werd gerenoveerd. EPC-certificaat C en elektriciteit conform, collectieve gasverwarming.Ideaal voor een koppel of een persoon die op zoek is naar rust en toch dicht bij voorzieningen (bus, ziekenhuizen, winkels) wil wonen.Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

BOUGE - Spacieux appartement (2CH/1BU/1SDB) situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence sur les hauteurs de Namur. Ce duplex est composé comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, un wc, un lumineux séjour avec cuisine équipée et menant à la terrasse orientée Sud-Est, une salle de bain, la chambre principale avec dressing, une seconde chambre et à l'étage inférieur se trouvent un bureau et la buanderie. Garage privatif disponible en sus pour 25.000€. Chaudière individuelle à condensation au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Charges mensuelles de 130 € comprenant l'entretien des communs et l'eau privative, compteurs individuels pour l'électricité et le gaz. Proche des grands axes, des bus, de nombreux commerces et des facilités. PEB D - 338kWh/m².an - 20140622002925. A découvrir chez Latour&Petit ### Meer weten?