Residence for sale - Gembloux VBD09547

Rue de la Place 27 5030 Gembloux

620 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 5 Parking place(s)
Rue de la Place 27 5030 Gembloux

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de haut standing, au design contemporain. Construite en 2024, cette villa de 174 m² habitables s'étend sur un terrain de 11 ares 30.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent parfaitement les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, répartis en trois zones : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.

La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace.

À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.

Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée sur les champs environnants, ainsi que par une terrasse et un jardin idéalement orientés au sud-est.

Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé et finit (sols, SDB, etc), hormis la cuisine qui sera aux frais des acquéreurs.

C'est une réelle opportunité à saisir ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 620 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2025

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Livable surface

174 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Surface of the garage

22 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

4

Frontage width

16 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

1130 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

71 m²

Terrace orientation

South-east

Total land surface

1130 m²

Terrain width at the roadside

16 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD09547 Seller's ref.: 7052144 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Génération Future

512 m 1' 43'' 512 m 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

268 m 1' 22'' 305 m 27'' 268 m 3' 268 m 3'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III

268 m 1' 22'' 305 m 27'' 268 m 3' 268 m 3'

High schools

Collège Da Vinci

6.5 km 23' 7.1 km 9' 5.4 km 1º 4' 6.5 km 1º 18'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5.6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11.8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

274 m 3'

Train stations

Lonzée

5.5 km 23' 6.4 km 8' 4.7 km 1º 6' 5.5 km 1º 6'

Charging stations

L'Air Du Temps Restaurant

5.7 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Gare-Poste

6.5 km 23' 5.4 km 0º 60' 6.6 km 1º 19'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Grand-Leez

3.5 km 12' 8.9 km 8' 2.8 km 42' 3.5 km 42'

Intermarché Gembloux

5.6 km 21' 5.9 km 8' 4.5 km 1º 3' 5.5 km 1º 5'

Lidl Gembloux

5.7 km 20' 7 km 8' 4.6 km 1º 10' 5.7 km 1º 9'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

25.1 km 22'

Museums

Musée L

18.8 km 15'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22.9 km 20'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

17.9 km 19'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

23 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13.9 km 18'

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Grand-Leez" (8 minutes by car), "Intermarché Gembloux" (8 minutes by car), "Lidl Gembloux" (8 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Cambio - Gare-Poste" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 79 minutes walk.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Lonzée" train station.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("L'Air Du Temps Restaurant") for your electric car.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 13 minute drive away.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Espace De L'Homme De Spy" within 19 minutes drive.It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Musée L".The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 18 away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" at 20 minutes drive."Parc Attractif Reine Fabiola" is 22 minutes away.There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Nearby cities

In 46 minutes you can reach Seraing. La Louvière is 39 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Leuven with your car. In just 19 minutes by car you can reach Namur.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux III", 1 minute away by car.The closest nursery is named "Génération Future" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a high school, "Collège Da Vinci" it is 9 minutes away by car.

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