Residence for sale - Auvelais VBD17405
299 000 €
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Description
Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial.
Composition :
-Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès à un W.C privatif (3 m²), grand séjour de 30 m², superbe cuisine équipée de 17 m², véranda de 4 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 63m² et à un garage de 29 m².
-1er étage : Hall de nuit (9 m²), salle de douche complètement rénovée avec goût (5 m²), deux chambres de 12 m² chacune et une troisième de 11 m² avec dressing de 6 m².
-2e étage : Très spacieuse chambre de 23 m², accompagnée d’un espace dressing de 11 m².
-Sous-sol : Cave de 34 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques.
Entièrement rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre des finitions soignées et durables.
Du point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (2020), électricité conforme.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB E – 425 kWh/m².an – 71 820 kWh/an – 20250822007689
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Financial details
- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
23 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
346 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
63 m²
Total land surface
450 m²
Ground depth
51 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
425 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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