Huis te koop - Auvelais VBD17405 In optie

Rue Seuris 11 5060 Auvelais

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 63 m² Terras
Rue Seuris 11 5060 Auvelais

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison 4 chambres avec terrasse de 63 m² et jardin, à proximité de toutes les commodités.

Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial.

Composition :

-Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès à un W.C privatif (3 m²), grand séjour de 30 m², superbe cuisine équipée de 17 m², véranda de 4 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 63m² et à un garage de 29 m².

-1er étage : Hall de nuit (9 m²), salle de douche complètement rénovée avec goût (5 m²), deux chambres de 12 m² chacune et une troisième de 11 m² avec dressing de 6 m².

-2e étage : Très spacieuse chambre de 23 m², accompagnée d’un espace dressing de 11 m².

-Sous-sol : Cave de 34 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques.

Entièrement rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre des finitions soignées et durables.

Du point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (2020), électricité conforme.

Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB E – 425 kWh/m².an – 71 820 kWh/an – 20250822007689

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

346 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17405 Ref. verkoper: 6881178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

435 m 1' 46'' 51 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

696 m 2' 53'' 1,1 km 1' 44'' 72 m 52'' 72 m 52''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

515 m 2' 21'' 515 m 1' 7'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 6' 1,9 km 2' 26'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

1,4 km 17'

Treinstations

Auvelais

1,4 km 6' 2,1 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 5' 21,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,6 km 3'

Winkels

Trafic Auvelais

621 m 2' 30'' 621 m 1' 18'' 557 m 7' 557 m 7'

Comarché Auvelais

1,3 km 5' 2,5 km 3' 879 m 12' 985 m 12'

Intermarché Auvelais

3,1 km 14' 4,5 km 5' 1,4 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

12,2 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

26,4 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,7 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Auvelais") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Seuris 2 - Les Pommes D'Happy is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - "basse Sambre"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Auvelais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Auvelais (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download