Huis te koop - Auvelais VBD17405 In optie

Rue Seuris 11 5060 Auvelais

299 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 63 m² Terras
Rue Seuris 11 5060 Auvelais

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Spacieuse maison 4 chambres avec terrasse de 63 m² et jardin, à proximité de toutes les commodités.

Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort au sein d’un quartier pratique et convivial.

Composition :

-Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec accès à un W.C privatif (3 m²), grand séjour de 30 m², superbe cuisine équipée de 17 m², véranda de 4 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 63m² et à un garage de 29 m².

-1er étage : Hall de nuit (9 m²), salle de douche complètement rénovée avec goût (5 m²), deux chambres de 12 m² chacune et une troisième de 11 m² avec dressing de 6 m².

-2e étage : Très spacieuse chambre de 23 m², accompagnée d’un espace dressing de 11 m².

-Sous-sol : Cave de 34 m², parfaite pour le stockage ou les équipements techniques.

Entièrement rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre des finitions soignées et durables.

Du point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage (2020), électricité conforme.

Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB E – 425 kWh/m².an – 71 820 kWh/an – 20250822007689

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

346 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Diepte perceel

51 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17405 Ref. verkoper: 6881178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Seuris 2 - Les Pommes D'Happy

435 m 1' 46'' 51 m 6'' 64 m 46'' 64 m 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

696 m 2' 53'' 1,1 km 1' 44'' 72 m 52'' 72 m 52''

Basisscholen

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

515 m 2' 21'' 515 m 1' 7'' 451 m 5' 451 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

1,2 km 6' 1,9 km 2' 26'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

1,4 km 17'

Treinstations

Auvelais

1,4 km 6' 2,1 km 2' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,5 km 1º 5' 21,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

2,6 km 3'

Winkels

Trafic Auvelais

621 m 2' 30'' 621 m 1' 18'' 557 m 7' 557 m 7'

Comarché Auvelais

1,3 km 5' 2,5 km 3' 879 m 12' 985 m 12'

Intermarché Auvelais

3,1 km 14' 4,5 km 5' 1,4 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

12,2 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

26,4 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,7 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

23 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 14'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 9 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 25 minuten te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 17 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Auvelais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Auvelais (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Auvelais (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - "basse Sambre"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Seuris 2 - Les Pommes D'Happy", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 3 minuten rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download