Residence for sale - Auvelais VBD27553
229 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison entièrement rénovée en 2020, située dans une rue en cul-de-sac calme à Auvelais. Avec ses 2 chambres + bureau, un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 43 m² et un jardin, elle développe 85 m² habitables (127 m² au total) sur et avec terrain de 2 ares 64ca. Un garage complète l’ensemble.
👉 Directement habitable, elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur.
📐 Plans & infos disponibles sur 🌐 www.kimmo.immo.
✨ Composition
- Rez : séjour 27 m², cuisine équipée 16 m², salle de douche (WC suspendu, douche italienne, lavabo), garage 21 m² avec grenier de rangement 21 m².
- 1er : chambre 15 m², bureau 9 m²,
- 2ème : chambre mezzanine 12 m².
⚙️ Aspects techniques : toiture isolée, châssis PVC DV, électricité conforme, chauffage central mazout, RC : 306 €.
📊 PEB C – n°20250910033202 – 242 kWh/m².an – 23.791 kWh/an.
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 229.000 €
📞 Contact agent : Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📍 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 306 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2020
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
98 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
65 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
43 m²
Total land surface
264 m²
Ground depth
31 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
242 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23791 kWh/year
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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