Residence for sale - Sambreville VBD67545
324 000 €
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Description
RDC : Grand hall d’entrée (14m²), spacieux espace de vie entièrement ouvert avec salon, salle à manger et cuisine (51m²), offrant vue et accès direct vers une terrasse de 40m² et le jardin, salle de bain complètement rénovée récemment (14m²) avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne.
1er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau (11m²), ainsi que deux autres de 14m² et 20m².
2e étage : Magnifique pièce polyvalente de 38m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale en suite parentale, salle de jeux, espace loisirs, bureau ou grenier, véritable atout de la maison.
Pour compléter le tout, maison dispose également d’un sous-sol de 52m², idéal pour le rangement, les espaces techniques et la buanderie.
Techniquement : châssis PVC double vitrage, poêle à bois, électricité conforme, chaudière Vaillant (2021), cuve propane enterrée (2021)
PEB: D – 20200728011044 – 286kWh/m²/an – 59630kWh/an. Show all Show less
Financial details
- Price: 324 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1948
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
45 m²
Attic
Yes
Attic surface
37 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
14 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
497 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
608 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
286 kWh/m²/year
CO2 emission
71
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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