Residence for sale - Velaine VBD41245
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Description
Offre à partir de 299.000€. Immeuble de rapport situé à Velaine-sur-Sambre, divisé en quatre unités locatives. Idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un excellent rendement.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall commun dessert les différents studios. Le premier studio comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un espace chaufferie, une salle de bain et une chambre.
Au premier étage, le deuxième studio se compose d’un séjour, d’un hall de nuit menant à une salle de bain, une chambre et une cuisine.
Le troisième studio, au deuxième étage, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’une chambre.
Enfin, le quatrième studio, situé au dernier étage, se compose d’un hall d’entrée distribuant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bain.
Une cave complète l’ensemble.
Revenus locatifs actuels : ± 2.900 €/mois, charges comprises.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis DV PVC avec volets, électricité conforme et installation de panneaux photovoltaïques.
RC : 525€.
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Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 525 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
215 m²
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Garden
No
Total land surface
109 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
234 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11982 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/07/2030
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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