Huis te koop - Velaine VBD41245 In optie
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Beschrijving
Offre à partir de 299.000€. Immeuble de rapport situé à Velaine-sur-Sambre, divisé en quatre unités locatives. Idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement avec un excellent rendement.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall commun dessert les différents studios. Le premier studio comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un espace chaufferie, une salle de bain et une chambre.
Au premier étage, le deuxième studio se compose d’un séjour, d’un hall de nuit menant à une salle de bain, une chambre et une cuisine.
Le troisième studio, au deuxième étage, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bain et d’une chambre.
Enfin, le quatrième studio, situé au dernier étage, se compose d’un hall d’entrée distribuant une chambre, une cuisine, un séjour et une salle de bain.
Une cave complète l’ensemble.
Revenus locatifs actuels : ± 2.900 €/mois, charges comprises.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis DV PVC avec volets, électricité conforme et installation de panneaux photovoltaïques.
RC : 525€.
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Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 525 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Totale grondoppervlakte
109 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
234 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11982 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/07/2030
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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