Huis te koop - Velaine

Rue du Spinois,56 - WANFERCEE- BAULET : Nous vous présentons cette belle 3 façades offrant de nombreuses possibilités. Ce bien se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Salle à manger, Salon, Cuisine équipée, et un wc. Au premier, un hall de nuit desservant, une chambre avec dressing ainsi qu'un bureau ,un salle de bain. Au deuxième un grenier de rangement potentiellement aménageable. La maison possède également une cave, un garage pour petite voiture ou stockage éventuel. Jardin avec terrasse orientation au nord. Commodités : Chauffage central gaz de ville, châssis DV en PVC. L'installation électrique est à remettre aux normes, PEB E- 355 kwh/m²/an - CU 20220225021571. Mesures intramuros. Prix: faire offre 259.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Contactez David robin immobilier au ### pour planifier votre visite. Meer weten?

Maison rénovée avec 3 chambres (possibilité 4) à Wanfercée-Baulet – faire offre à partir de 230.000 € Un coup de cœur assuré pour cette maison de 160 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une 4e pour encore plus d'espace. Cuisine moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Salle de douche grande et contemporaine, conçue pour votre confort. Grand jardin de 490 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Points forts : Rénovation complète avec des matériaux haut de gamme. Espaces lumineux et fonctionnels. Proximité des commodités, tout en offrant calme et sérénité. Prix : faire offre à partir de 230.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Meer weten?

WANFERCEE-BAULET - VIAGER OCCUPE SUR 1 TÊTE (70 ANS) RENTE INDEXABLE Située dans une rue calme, magnifique villa habitable de plain pied entièrement équipée. Elle est composée comme suit: entièrement cavée avec garage et atelier en sous-sol. Au rez: Hall d'entrée, spacieux living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche et bain + wc) et WC séparé, bureau. 1er étage: 2 greniers isolés aménageables, 1 bureau. 2ème garage attenant à la maison (3,5x7,5). Aspects techniques : Triple vitrage PVC, volets, persienne, CC mazout (3000L) air pulsé, chauffage électrique par rayonnement, climatisation air ch/fr, panneaux photovoltaïques, racc. égouts, citerne eau de pluie, système d'alarme, toiture isolée. PEB : D 332 kWh/m².an code unique : 20190510010448 BOUQUET: 30.000€, rente de 1015€/mois indexés pendant 15 ans. Frais d'agence 5% HTVA sur la valeur vénale du bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Spacieuse maison avec double garage, cour et énorme potentiel ! Idéalement située, cette solide maison 3 façades à rénover partiellement au rez-de-chaussée offre de très beaux volumes, un double garage, une cour et un étage en bon état. Avec près de 190 m² habitables et plus de 298 m² au total, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou un investisseur en quête d’espace et de possibilités d’aménagement. ✨ Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée de 12 m² • Séjour de 33 m² • Cuisine meublée de 17 m² + arrière-cuisine de 15 m² • Salle de bains de 14 m² à rénover • Grand double garage de 27 m² avec accès direct à la maison Rez-de-chaussée à moderniser selon vos goûts, avec beaucoup de potentiel d’ouverture et de réagencement. ✨ À l’étage : • Hall de nuit de 11 m² • Trois chambres lumineuses (14 m², 11 m² et 24 m²) • Un dressing/bureau de 14 m² ➡️ L’étage est en bon état, il n’y a qu’un rafraichissement à effectuer. ✨ Au 2e étage : • Deux greniers aménageables (52 m² et 23 m²) ✨ Sous-sol : • Buanderie de 21 m² • Cave de 7 m² avec cuve à mazout Extérieur : • Cour privative de 20 m² : possibilité d’y créer une pergola ou d’aménager une terrasse cosy pour vos moments de détente. Superficies : • Surface habitable : 189 m² • Surface totale : 298 m² • Surface chauffée : 241 m² • Terrain : 2 ares 40 ca Aspects techniques : • Châssis en PVC DV avec volets • Toiture en bon état • Chauffage central au mazout – Chaudière Viessman • Adoucisseur d’eau • Électricité à remettre en conformité • PEB : Classe D – 308 kWh/m².an (Code unique : 20221227009750) Aspects financiers : • Revenu cadastral : 651 € • Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires) • Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC) Infos & visites uniquement par téléphone : ➡ ### ou ### Plus d’infos et documents sur ### Meer weten?

Saint Martin, rue des Ecoles, 76B, Nous vous présentons cette Maison 4 Façades et son atelier de 150 mètres carrés, ainsi qu'un terrain à l'arrière actuellement occupé par des chevaux. Ce bien se compose comme suit : Au RDC : un Hall d'entrée, le séjour +/- 28m2 avec K7 à bois fonctionnelle, Cuisine équipée, Salle de bain, Wc séparé, deux chambres et pour terminer la buanderie. A l'étage, grand grenier aménageable en une chambre et bureau. Commodités : Châssis double vitrages Pvc, Chauffage Central Mazout, Boiler électrique. Prévoir un budget pour remettre l'électricité aux normes et isoler la toiture. Mesures prises intramuros. L'atelier conviendra parfaitement aux artisans désireux d'exercer à domicile. PEB G - 530 kwh/m²/an - CU : 20250417035599 - Prix: Faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Contactez David Robin immobilier au ### sans tarder pour prendre un rendez-vous. Meer weten?

La Confiance immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison 3 façades (128m² habitables) entièrement remise à neuf de 2023 à 2024 (toiture, châssis, électricité, chauffage, isolation, crépi de façade, carrelages, plafonnage, sanitaires, porte de garage, menuiseries) avec 4 chambres, bureau, jardin et garage. Composition: Sous-sol: 2 caves voûtées. Rez: 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement vers une 2ème pièce de séjour (17m²), un WC indépendant avec lave-mains (1m²), un espace cuisine (à installer, raccordements et évacuations effectués) avec pièce repas (12m² + 6,7m²) et sortie vers l'extérieur, SDB carrelée entièrement avec douche, WC et meuble/évier (4m²). 1er étage: hall de nuit (6m²) 2 chambres (15,8m² + 16m²), bureau ou emplacement pour dressing (4,8m²). 2ème étage: grenier aménagé en 2 chambres communicantes mansardées avec 2 velux et parquet (2 x 12m²) actuellement accessible via une trappe et un escalier escamotable. Terrain: remise en dur, jardin clôturé et emmuré, accès arrière par une rue parallèle avec barrière et un garage avec nouvelle porte (en fond de jardin). Commodités: raccordements eau, électricité, égouts, téléphone....; nouveau chauffage central gaz avec chaudière Vaillant; châssis PVC triple vitrage neufs, toiture neuve et isolée en tuiles; crépi de façade neuf avec isolation; électricité conforme; parlophone avec vidéophonie. Revêtement de sols: carrelages neufs avec isolation au rez et parquet aux étages. Remarques: idéalement, il faudrait remplacer l'escalier escamotable et créer un escalier fixe pour accéder au 2ème étage (possible via le bureau). Situation: dans une petite rue calme à sens unique, à proximité du centre d'Auvelais et de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes vers Namur, Charleroi et Bruxelles). RC: 431 €. PEB: B 158 kWh/m².an. PRIX: faire offre à partir de 299.900 euros, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Sambreville (Tamines): Magnifique maison bel-étage de construction de 2020 de +- 220m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande cave - buanderie - coin chaufferie, garage carrelé avec porte électrique. 1ère étage: hall, wc, grand living avec cuisine équipée ouverte, terrasse de +- 10m² vue sur verdure. 2éme étage: hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 salle de bain (double évier, bain), 1 salle d'eau (évier - wc- douche). 3ème étage: 1 grande chambre, grenier. Châssis PVC DV avec strores. Chauffage central mazout (cuve de 1500l), citerne d'eau de pluie de 10.000€. Alarme. Certificat électrique conforme. Partie jardin mais non exploitable. Endroit calme (voie sans issue) et à proximité de toutes commodités. RC: 857€. Faire offre à partir de 295.000€. (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

Contact : Sabrina au 0492.29.39/17 ou par mail ### . Ce bâtiment idéalement situé au cœur de Sambreville n'attend plus que vous. Anciennement à destination d'une polyclinique, cet espace polyvalent comprenant différents cabinets/ locaux (14 surfaces) et un appartement vous offre la possibilité d'une rentabilité optimale pouvant atteindre les 14.000 euros/mois. Cet espace se compose au rez-de-chaussée de l'accueil, salles d'attente, cabinets/locaux, cuisine, grand espace intérieur + un extérieur et un grand garage. A l'étage, on retrouve l'appartement avec une cuisine équipée, un espace séjour, une salle de bain, une salle de douche et trois chambres. Le bien bénéficie également de caves reprenant la superficie du rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage, PEB C. Prix : 797.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Vous souhaitez le visiter? N'attendez-plus! Meer weten?

LIGNY – Rue Saint Nicolas, 30 : Idéalement située, en plein cœur de Ligny, cette charmante villa de plain-pied type Jumatt se compose de la manière suivante : Hall d’entrée, vestiaire, grand séjour avec cassette au bois, salle de bains, salle à manger, cuisine, buanderie, hall de nuit, deux chambres de 10 m², salle de douche, chaufferie. Vides ventilés, grenier non aménageable (accessible via un escalier escamotable). Extérieur : devanture avec garage une voiture, terrasse, allée piétonne et jardin arboré. Techniques : châssis double vitrage bois + volets (manuels ou électriques), système d’alarme, chauffage central mazout (chaudière de 1994), …. Villa offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. A remettre au goût du jour. RC : 743 €. Visites uniquement par téléphone au ### PEB : G : 526kwh/m².an. Code : 20250226024387. PRIX : Faire offre à partir de 180.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire) Meer weten?

Située à Lambusart, dans une rue calme et résidentielle, cette maison récemment construite à l’architecture contemporaine développe une superficie totale d’environ 190 m², garage compris. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement soigné des volumes et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une buanderie, un hall d’entrée distinct et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse offre un agréable prolongement du séjour vers un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’étage accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire et d’une douche, sans oublier un hall de nuit. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose du chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, de châssis double vitrage, de volets, d’un adoucisseur d’eau, de compteurs bi-horaire et est raccordée aux égouts. Les armoires de rangement présentes à l’étage sont incluses dans la vente, avec possibilité d’acquérir le mobilier existant. Un bien rare, alliant modernité, confort et sobriété, où chaque détail a été pensé avec soin. À visiter sans tarder. Nous contacter au ### Meer weten?