Huis gemengd gebruik te koop - Velaine VBD58515
Voorstel vanaf 275 000 €
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Beschrijving
Offre à partir de 275.000€. Cet immeuble à usage mixte combine harmonieusement des fonctions résidentielles et des équipements d’intérêt collectif. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), il offre une opportunité d’investissement rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste salle de réception de plus de 200 m² accueille un espace bar entièrement équipé, une scène destinée aux représentations ou événements, ainsi que des loges.
Une grande cuisine professionnelle, parfaitement aménagée et dotée de zones de stockage, complète cet espace.
Des sanitaires séparés hommes/femmes avec accès PMR sont également présents.
À l’étage :
L’espace a été aménagé en loft d’environ 95 m², bénéficiant d’un accès indépendant par l’arrière du bâtiment.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, d’une mezzanine idéale pour un espace nuit ainsi que d’une agréable terrasse.
Il est important de noter que le loft n’est pas en ordre urbanistique et nécessitera une régularisation.
Postes techniques : chauffage central au mazout, installation électrique conforme et système de protection incendie.
RC : 626€
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet mêlant vie privée, activité professionnelle ou rendement locatif. A découvrir sans plus tarder !
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 626 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Bewoonbare opp.
410 m²
Oppervlakte van de woonruimte
73 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
413 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
01/09/2024
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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