Huis te koop - Velaine-sur-Sambre

Deze woning te koop in Velaine-sur-Sambre biedt een interessante renovatiekans in een rustige en praktische locatie. Gelegen aan de Rue de Prahy 5, bevindt deze huis zich op een terrein van maar liefst 572 m², met een grote tuin van 448 m², ideaal voor wie beschikt over een passie voor tuinieren of extra buitenruimte zoekt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken, evenals een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² elk, wat de woning geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. Daarnaast beschikt het pand over een garage, een bergruimte in de zolder en kelderruimtes voor extra opslag. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing (uit 2017), en het is aangesloten op het openbaar rioolstelsel. De EPC-waarde ligt op G met een score van 1055 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De ligging in Velaine-sur-Sambre biedt het voordeel van nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel lokale voorzieningen als grotere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel het huis momenteel te renoveren is, vormt dat juist een aantrekkelijke opportuniteit voor wie graag een project aanpakt en de woning volledig naar eigen wens wil renoveren. De prijs voor deze woning bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die geïnteresseerd is in een renovatieproject op een ruime perceel met veel potentieel. Neem contact met ons op via ### om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe u deze woning kunt transformeren tot uw eigen thuis of beleggingsobject. Een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met veel uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Velaine-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van stijl, comfort en praktische voorzieningen, gelegen aan de Rue de Velaine 264. Met een vraagprijs van €325.000 is deze volledig gerenoveerde viergevelwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 212 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met drie slaapkamers, een ruime badkamer en twee aparte toiletten. De goed doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit huis een perfecte plek voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warm en uitnodigend hall, dat leidt naar een heldere leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, ideaal voor familiediners of gezellige etentjes met vrienden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime wasplaats, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer biedt. Het tweede niveau herbergt een geïmproviseerd zolderatelier of slaapkamer, met handige opbergmogelijkheden en ruimte voor een bureau of hobbyhoek. De woning beschikt over talrijke technologische en comfortvoorzieningen, zoals PVC dubbele beglazing, elektrisch rolluiken, centrale verwarming op gas, geïsoleerde dakbedekking, en moderne plafonds met ingebouwde spots. De verzorgde tuin met terras en gazon biedt volop ruimte om buiten te genieten, compleet met een tuinhuis en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Een garage maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra gemak. De locatie in Velaine-sur-Sambre biedt vele voordelen. Gelegen op een perceel van 674 m², is de woning omgeven door groen en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en heeft goede verbindingen voor wie pendelt. De nabijheid van water- en gasaansluitingen verhoogt het comfort, terwijl de rustige straat en de ruime tuin zorgen voor privacy en ontspanning. Deze woning combineert hedendaags comfort met praktische voordelen in een aangename omgeving waar u meteen kunt intrekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreedt de markt met een aantrekkelijke prijs van slechts €50..000 en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een slimme investering in Velaine-sur-Sambre. Het betreft een residentieel te koop staand eigendom onder de lijfrentevorm, gelegen aan de Rue d'Auby 32 in een rustige, groene wijk die gekenmerkt wordt door haar landelijke charme en natuurlijke omgeving. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in traditionele stijl, heeft een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en ligt op een mooi perceel van 688 m². De woning wordt momenteel bewoond door haar eerste eigenaar en wordt verkocht onder de voorwaarden van een lijfrenteregeling, inclusief een initiële betaling van €50..000 en een maandelijkse rente van €600, wat een slimme combinatie vormt tussen lange termijn investering en directe opbrengst. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één zich op het gelijkvloers bevindt, wat ideaal is voor verschillende levensfasen en woonwensen. De indeling omvat een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en ruimte voor meerdere leefruimtes die naar wens kunnen worden aangepast of uitgebreid. Verder beschikt het pand over praktische kenmerken zoals een garage onder het huis die plaats biedt aan meerdere voertuigen, een carport, kelders die de volledige oppervlakte beslaan, dubbele beglazing voor extra isolatie en rolluiken voor extra veiligheid en comfort. De technische staat is uitstekend: de dakbedekking verkeert in goede staat en de elektrische installatie is niet van toepassing, wat wijst op een goede basis voor verdere upgrades indien gewenst. De tuin en terras maken het geheel compleet, wat bijdraagt aan een ontspannen buitenleven in een rustige, groene omgeving. De ligging van dit eigendom in Velaine-sur-Sambre biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, zonder dat de nabijheid van lokale voorzieningen uit het oog verloren gaat. De rustige straat en de ruime tuin maken het tot een ideale plek voor families of investeerders die toekomstgericht willen denken. Met de optie van het lijfrentecontract wordt deze woning een bijzonder project voor wie op zoek is naar stabiliteit, lange-termijnwaarde en een rustige levensstijl. Het is zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze zeldzame kans combineert betaalbaarheid met comfort en een uitstekende locatie — een ideale keuze voor wie verstandig wil investeren in vastgoed in België. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Jules Destrée 36 in het rustige en gewilde Velaine-sur-Sambre. Met een vraagprijs van €365.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 469 m² en ligt op een schitterend perceel van circa 72.281 m², bezaaid met bomen en zonder inkijk. De woning straalt authenticiteit uit en combineert karakter met potentieel, waardoor het ideaal is voor verschillende soorten kopers. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een project voor een bed & breakfast, of een woning met ruimte voor een zelfstandige praktijk of gîte, deze woning biedt talloze mogelijkheden. De woning werd zorgvuldig onderhouden en beschikt over diverse functies die het comfort verhogen, zoals dubbele beglazing in PVC, een werkende open haard, centrale olieverwarming, meerdere ingangen, en een regenwaterput met hydrophoregroep. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot een uiterst gezellige woonkamer met een traditionele open haard, perfect voor gezellige winteravonden. Aan de achterzijde bevindt zich een semi-geïntegreerde keuken, die eenvoudig kan worden aangepast aan uw wensen. Aan de zuidkant ligt een veranda waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het gelijkvloers omvat tevens een eethoek of bureau, een apart toilet, en een speelhoek of extra ruimte voor uw hobby’s. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk ruim en licht, evenals een tweede toilet en een moderne doucheruimte. De zolderverdieping biedt bovendien nog extra bergruimte en de mogelijkheid tot verdere indeling, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of werkruimte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een grote tuin met terras, perfect voor zomerse barbecues, en meerdere bijgebouwen waarvan sommige kunnen worden omgevormd tot stallen of extra opslag. De woning is voorzien van twee garages en meerdere technische installaties die zorg dragen voor comfort en functionaliteit. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen en hoofdwegen maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rust en privacy, maar ook vanwege de bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning de perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke woning wacht erop om haar nieuwe eigenaar te vinden en haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig en potentieel rijk vastgoed in Arsimont? Dit unieke gebouw, gelegen aan de Rue du Cortonnoy 51, biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid met haar diverse functies en uitgebreide mogelijkheden. Geprijsd op €380.000, biedt dit pand een combinatie van drie huurklare appartementen, een royale garage en een grote tuin, allemaal gelegen op een perceel van 8a29ca. Met een totale woonoppervlakte van 254 m² en een solide jaarlijkse brutorendement van meer dan 6,5%, is deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als voor wie een woning met extra ruimte zoekt. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke woningen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, allemaal voorzien van dubbele pvc-ramen en verwarmd met pellets. De eerste verdieping herbergt een gelijkwaardig appartement, terwijl het derde appartement aan de straatzijde een ruime leefruimte met open keuken, slaapkamer, mezzanine en toegang tot een garage van 73 m² omvat. De drie units worden momenteel verhuurd via kortlopende contracten voor een totaal van €2.130 per maand, wat een stabiel inkomen garandeert. Daarnaast is er nog een bouwrijpe ruïne die volledig te renoveren is, samen met vergunningen voor de creatie van twee extra woonhuizen binnen de garagegedeelten. De locatie in Arsimont biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de infrastructuur het leven gemakkelijk maakt. Het perceel beschikt over voldoende parkeerplaatsen buiten, namelijk zes, waardoor er geen zorgen zijn over de bereikbaarheid voor bewoners en bezoekers. Verder is er vanuit stedenbouwkundig oogpunt goede vooruitgang met lopende vergunningen voor verdere ontwikkeling. Het pand vereist enige renovatie, vooral voor de ruïne, maar biedt daardoor ook grote kansen om het volledig naar eigen wens te moderniseren of te herontwikkelen. Geïnteresseerd in deze unieke combinatie van rendement en potentieel? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

WeHome biedt u een prachtige woning aan in Arsimont van 32a en een bewoonbare oppervlakte van XXX m². Dit huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep of een professionele activiteit aan huis uit te oefenen en beschikt hiervoor over een aparte ruimte van XXXm2 met privétoegang. Op de begane grond, een aparte wc, ruime hal, woonkamer en eetkamer badend in natuurlijk licht en met toegang tot het terras, prachtig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen, bijkeuken en 2 garages. Boven, een bijzonder ruime nachthal, die de mogelijkheid biedt om een kantoorruimte te creëren of de ruimtes opnieuw in te richten naar eigen behoefte. 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer met douche en bad. Buiten, een prachtig terras en tuin op het westen, 24 fotovoltaïsche panelen. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/jaar). Bieden vanaf : 447.000 € . Info/bezoek: 071/116.117- ### Meer weten?

Offre à partir de 169.000€. Cette maison mitoyenne à rafraichir est idéalement située à Auvelais, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de douches, d'un hall avec WC indépendant, d'un séjour lumineux agrémenté d'un bar. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'une remise pratique pour le rangement et d'un garage avec un passage latéral pour un accès facile. Au l'étage, un palier mène à 2 chambres à coucher. Au 2e étage, vous y trouverez un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. Cette maison possède également une cave carrelée et un petit jardinet. Postes techniques : Châssis PVC, bois et alu DV, chauffage électrique et cheminée fonctionnelle pour un poêle, boiler électrique. Cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Sambreville, gelegen op het charmante adres Place du 11 Novembre 26. Deze woning combineert karakter met modern comfort en is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving. De volledig gerenoveerde eigendom, daterend uit 1850, straalt authentieke charme uit dankzij de zorgvuldig bewaarde bakstenen muren en tijdloze materialen die een warme en uitnodigende sfeer creëren. In 2021 werd deze woning grondig opgeknapt, waardoor ze niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook uitstekend presteert op het vlak van energie-efficiëntie met een EPC-score B. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven, verdeeld over verschillende verdiepingen met praktische indelingen en meerdere functionele ruimtes. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet met wasruimte/verwarmingsruimte en een ruime, lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is. Deze leefruimte vormt het hart van het huis en leent zich uitermate goed voor gezellige familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Boven bevinden zich twee mooie slaapkamers van elk ongeveer 15 m², samen met een badkamer voorzien van toilet. Het laatste niveau biedt een grote polyvalente kamer die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Buiten geniet u van een gemeenschappelijke tuin met zit- en barbecueplaatsen, ideaal voor ontspanning en sociale samenkomsten in een groene en vredige omgeving. Bovendien beschikt de woning over een privétuin aan de voorkant, een kelder voor extra opslag en een eigen parkeerplaats, wat extra gemak biedt. De ligging in Sambreville biedt tal van voordelen: u woont in een rustige buurt met voldoende privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning wordt verwarmd via gas en heeft dubbele beglazing voor optimale isolatie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het energiedossier toont aan dat deze woning zeer energiezuinig is met slechts 95 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt €260.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit aantrekkelijke vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een comfortabel en karaktervol huis te verwerven in een rustige en groene omgeving te Sambreville. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette charmante maison avec 3 chambres et terrasse , offrant 115 m² habitables (161 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 08 ca, idéalement située à Auvelais, proche des commodités, écoles et axes principaux. En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un premier achat. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Séjour lumineux avec poêle à pellets - Cuisine équipée récente avec une cave à vin intégrée - Salle de douche avec douche italienne - Buanderie. 1er étage : Hall de nuit - 3 chambres. 2e étage : 2 greniers de rangement. Sous-sol : Cave. 🌳 Extérieur : Terrasse. 🔧 Aspects techniques : Chauffage via poêle à pellets Boiler Atlantic 150L Châssis PVC double vitrage (2020) Compteur bi-horaire - électricité CONFORME (2051) Raccordée aux égouts ⚡ PEB : Classe D - 324 kWh/m².an (46 369 kWh/an ) (20260506034827 – 8 kg CO₂/m².an) 🏷 RC : 356€ + 9 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 189.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Te koop in Arsimont: een prachtige, recent gebouwde woning uit 2014 die indruk maakt door haar lichtinval en adembenemend uitzicht. Gelegen aan de Rue du Palton 84A, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een EPC-waarde van B, scoort dit vastgoed hoog op zowel prestaties als milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een ruime bewoning van ongeveer 200 m², verdeeld over één verdieping, met drie slaapkamers en een gezellige leefruimte. Het ondergrondse gedeelte bevat ingerichte kelders die bijvoorbeeld geschikt zijn voor een zelfstandige praktijk of hobbyruimte, met een aparte ingang. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer met een open, volledig uitgeruste moderne keuken die naadloos aansluit op een veranda met panoramisch uitzicht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een vestiaire, een wasruimte, een apart toilet en een garage met automatische poort. Boven zijn er drie mooie slaapkamers die voorzien in voldoende slaapcomfort, evenals een badkamer met toilet. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin van 604 m², aangelegd terras en extra opslagruimtes in de kelders. De technische uitrusting bestaat onder andere uit PVC-draai-kiepramen met triple beglazing, centrale verwarming op gas (propaan), luchtwarm/koud systeem, zonnepanelen, regenwaterreservoir en parking vooraan de woning. De locatie van deze woning in Arsimont biedt bewoners een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op slechts enkele minuten van winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor praktisch en comfortabel wonen verzekerd is. De ruime tuin en het aangename uitzicht zorgen voor een gevoel van vrijheid en ontspanning, ideaal voor gezinnen of wie houdt van buitenleven. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woning in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €495.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via ### om een bezichtiging te plannen en deze parel zelf te ontdekken. Dit vastgoed combineert optimaal comfort, functionaliteit en esthetiek, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een moderne woning in Arsimont. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het charmante dorp Falisolle, gelegen op de rustige hoogte en omgeven door een sereen en groen landschap. Dit goed onderhouden, viergevelhuis biedt een harmonieus samenspel van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige leefomgeving. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgd exterieur en een uitnodigende inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk interieur. De grote leefruimte bestaat uit een woonkamer en eethoek die samen zorgen voor een warme sfeer, perfect voor zowel familiebijeenkomsten als ontspanning. De recente, volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel, klaar om dagelijks gebruik te vergemakkelijken. Op het gelijkvloers is er tevens een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld dienst kan doen als kantoor, speelkamer of ontspanningshoek. Het eerste verdiep huisvest drie slaapkamers, alle van een goede grootte, en een vernieuwde badkamer voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Bovendien biedt de zolderruimte extra potentieel, ideaal voor opslag of verdere indeling. De buitenkant van de woning versterkt de aantrekkingskracht met zijn ruime tuin, verschillende terrassen en een autoluwe oprit. Het perceel van 545 m² is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. Aan de praktische zijde beschikt deze woning over een garage met één parkeerplaats, een kelder en bergingsruimtes, plus dependances voor extra opslag. De recente renovaties aan het dak, de nieuwe platformen en de geïsoleerde delen maken deze woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De elektrische installatie is conform de huidige normen, terwijl nieuwe tegelvloeren en parket de stijlvolle inrichting versterken. Gelegen in een rustige omgeving vlakbij essentiële voorzieningen, combineert deze woning het beste van landelijke rust met het gemak van nabijheid tot de stad. Een zeldzame kans om te investeren in een huis dat klaar is om meteen te bewonen, zonder dat u nog dringende renovaties hoeft uit te voeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme van deze woning kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke multifunctionele gebouw te Auvelais, gelegen in een rustige straat dichtbij alle nodige voorzieningen. Dit vastgoedaanbod omvat een complex met vier eenheden (met vergunning) waarvan momenteel drie verhuurd zijn, waardoor het een uitstekende investering vormt met onmiddellijke opbrengst. Elke unit bestaat uit een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een niet-ingerichte zolder die ideaal is voor opslag en een dependance van ongeveer 40 m² die kan dienen als fietsen- of afvalruimte. Het totale bruto huurinkomen dat gerealiseerd kan worden bedraagt circa 2.220 euro per maand, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke rendementskans voor geïnteresseerde investeerders. Het gebouw is voorzien van een individuele pelletverwarming per appartement, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame energievoorziening. De recente, geïsoleerde dakbedekking en elektrische installatie maken het onderhoud overzichtelijk, hoewel nog wel enige aandacht voor de elektrische normen vereist is. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van de woonunits. Het EPC-label van D met een verbruik van 264 kWh/m² per jaar onderstreept de goede energetische prestaties van het gebouw. De ligging in Auvelais biedt rust en comfort, terwijl alle voorzieningen en transportmogelijkheden binnen handbereik liggen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² op een perceel van 229 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en vier toiletten biedt het een praktische indeling die geschikt is voor zowel verhuur als eigen bewoning. De eigendomssituatie is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen investeren of gebruik kunnen maken van de bestaande structuur. De vraagprijs bedraagt 340.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te maken—dit unieke aanbod wacht op een serieuze geïnteresseerde die wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Auvelais. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Auvelais, een ideale mix van comfort en praktische levensstijl. Gelegen aan de Rue Radache 133, biedt dit aantrekkelijke vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² verdeeld over een gezellige woonruimte, een rustige slaapkamer en een functionele badkamer. De woning wordt gekenmerkt door haar warme en uitnodigende sfeer, waarbij de nette afwerking en hedendaagse technieken zorgen voor een comfortabel thuis. De keuken is semi-ingericht en voorzien van een eethoek, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. Aan de buitenzijde biedt een terras de mogelijkheid om in de vrije tijd te genieten, terwijl de parkeermogelijkheden inclusief een garage en extra parkeerplaats buiten zorgen voor gemak en bereikbaarheid. De technische installaties zoals het centrale gasverwarmingssysteem, dubbele PVC-ramen met rolluiken en een conform elektrisch keuringsrapport maken dit pand compleet voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum van Auvelais. Alles wat nodig is voor het dagelijks leven bevindt zich op wandelafstand: het station, markten, scholen, gezondheidszorg, sportcentra en administratieve diensten, allemaal binnen handbereik. De rustige straat zonder doorgaand verkeer biedt een vredige omgeving met open uitzicht, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Deze woning is bijzonder geschikt voor jonge koppels, senioren of investeerders die willen profiteren van een betaalbare en praktische investering in een aantrekkelijke omgeving. Met de prijs van €129.000 is dit vastgoed een zeldzame kans die u niet mag missen om comfortabel te wonen in Auvelais. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een klaar-voor-bezit woning te verwerven in een rustige, doch centrale ligging met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme en functionaliteit die deze woning te bieden heeft. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving in Tamines. Gelegen aan een doodlopende straat, biedt dit huis een oase van rust terwijl het toch vlakbij het centrum ligt. De woning, gebouwd met drie gevels, maakt deel uit van een klein complex van slechts twee habitations en beschikt over praktische voorzieningen zoals een zij-ingang, privéparkeergelegenheid en een aantrekkelijke voorgevel die meteen uitnodigt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met trap die leidt naar een open leefruimte. De keuken is nog te voorzien en kan worden ingericht volgens uw persoonlijke wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie aparte slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een lavabo, terwijl één momenteel is ingericht als een gecombineerde woonkamer-kookruimte. Hier is bovendien een grote, te ontwikkelen zolder aanwezig die extra potentieel biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden. Aan de buitenzijde vindt u een gezellige, volledig overdekte terras dat uitkijkt over de tuin. Het perceel aan de rechterkant van het huis biedt bovendien ontwikkelingsmogelijkheden, wat een waardevolle meerwaarde betekent voor eventuele toekomstplannen. De tuin en het perceel van 503 m² bieden ruimte voor ontspanning en vermaak, terwijl het grote souterrain met goede kelders een extra praktische waarde toevoegt aan het geheel. Technisch gezien is de woning goed onderhouden: de dakbedekking is in terras met aardewerken dakpannen, de houten structuur is solide, en er is isolatie voorzien, hoewel nog verdere afwerking nodig kan zijn. De meeste ramen zijn dubbele beglazing, en de elektrische installatie is recent geïnspecteerd. De centrale verwarming wordt verzorgd door een functionele schoorsteen en er zijn elektrische rolluiken aanwezig op de begane grond. Deze woning combineert functionaliteit met charme en biedt voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte woning met potentieel om verder te evolueren. Het rustige karakter van Tamines, samen met de praktische indeling en extra ontwikkelingsmogelijkheden, maken deze woning tot een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar balans tussen comfort en toekomstwaarde. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze aantrekkelijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt 225.000 euro, een transparante prijs voor deze veelzijdige woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Grippelotte 114 in Auvelais, een ideale combinatie van rust en nabijheid tot het bruisende centrum. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor €209.000 en biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van 245 m², beschikt deze woning over een gunstige indeling en talrijke recente verbeteringen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige leefruimte is dit huis perfect voor jonge gezinnen of koppels die willen genieten van een ligplaats waar ze zich meteen thuis zullen voelen. De woning wordt gekenmerkt door zijn moderne afwerking en doordachte technische voorzieningen. Achter zijn gerenoveerde gevel vindt u een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een nette, uitgeruste keuken met eethoek – de ideale plek voor familiezessen of gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall van nachtrust, een volledig uitgeruste badkamer en een ruime slaapkamer die makkelijk kan worden opgesplitst indien gewenst. Een tweede verdieping is ingericht als een gebruiksvriendelijk geïsoleerd zolderruimte, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of werkruimte. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Praktisch detail is de praktische kelder en de toegang tot de zij-ingang, wat het wooncomfort verhoogt. De technische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De vernieuwde gevel en dakisolatie zorgen voor een energiezuinige woning, ondersteund door nieuwe pvc-ramen met dubbel glas en een pelletkachel die bij de verkoop is inbegrepen, samen met elektrische verwarming. De recente elektrische installatie en nieuwe vloerbekleding bevestigen dat alles is aangepast voor hedendaags comfort. Bovendien zijn er verschillende ingangen, wat de functionaliteit verhoogt. Deze woning combineert stijl, comfort en efficiëntie, en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige, groene omgeving vlakbij alle gemakken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en laat deze unieke kans niet liggen om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Auvelais! Meer weten?

EasyHome stelt u deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte, een mooie uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met WC. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer! Ze beschikt ook over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46m² en een gemetst tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via mazoutkachel en elektrische verwarming, dak in correcte staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label "F". Wilt u een woning kopen in een rustige buurt zonder al te veel werken? Dan wordt deze woning u aangeboden aan €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €419.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 47 m² ouvert sur l'espace cuisine. La cuisine sera entièrement installé pour l'acte de vente, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de choisir les finitions selon leurs goûts, en se basant sur une cuisine déjà installée dans l'une des autres maisons du projet. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage accueille un large grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un grand jardin entièrement clôturé, ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 305.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 43 m² ouvert sur l'espace cuisine. La cuisine sera entièrement installé pour l'acte de vente, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de choisir les finitions selon leurs goûts, en se basant sur une cuisine déjà installée dans l'une des autres maisons du projet. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. A l'extérieur, cette maison bénéficie d'un passage latéral privatif, d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clôturé ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 305.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Ontdek deze unieke woonkans in Falisolle met deze prachtige résidence te koop aan de Rue Saint-Roch 118. Deze eigentijdse woning, die recent gebouwd is en nog niet verhuurd, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over verschillende niveaus. De woning straalt kwaliteit en vakmanschap uit, met moderne technieken zoals een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, met een lichte en open woonruimte die uitmondt in een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met strakke afwerking en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische wasruimte en een apart gastentoilet, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan meerdere slaapkamers, een badkamer met bad en douche, extra toiletten en voldoende opbergruimte. De buitenkant van deze residence vormt een echte meerwaarde met een tuin die perfect aansluit bij de leefruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een privéparking en een zij-ingang die zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging in Falisolle biedt diverse voordelen: rustige straat, nabijheid van voorzieningen, en een harmonieuze omgeving die het beste combineert van wonen en genieten van de natuur. De woning beschikt over drie gevels en beschikt over wateraansluiting, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met zijn duurzame afwerking en aandacht voor energie-efficiëntie onderscheidt deze woning zich op de markt. Een unieke kans voor gezinnen of zelfstandigen die willen genieten van een kwaliteitsvol, comfortabel en toekomstgericht thuis. Deze prachtige woning wordt aangeboden aan €365.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of verdere informatie? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen en levensstijl. Wacht niet langer om van dit bijzondere project te genieten en maak snel uw afspraak! Meer weten?