Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD75382

Rue Trieu-Benoit 29 6224 Wanfercée-Baulet

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75382

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Trieu-Benoit 29 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Trieu-Benoit 29. Deze woning, met een totale oppervlakte van circa 246 m², biedt een interessante renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. De woning bestaat uit een woning met drie gevels en beschikt over een garage met elektrische poort en een tuin van ongeveer 7 are, wat volop mogelijkheden biedt voor buitenleven of tuinprojecten. Het interieur omvat een kelder onder het gelijkvloers, een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een werkruimte en een keuken die nog niet uitgerust is, naast een badkamer en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en nog een badkamer, terwijl de zolderruimte via het tweede verdiep toegankelijk is. De woning wordt verwarmd door twee gasconvectoren en heeft PVC-dubbel glas ramen, wat de energiezuinigheid verbetert. De dakbedekking bestaat uit niet-geïsoleerde dakpannen en dient mogelijk te worden herzien. Voor wie op zoek is naar renovatiepotentieel, biedt deze eigendom mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te renoveren en aan te passen. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label met een score van 516 kWh/m² per jaar, en er moet rekening worden gehouden met de niet-conforme elektrische installatie. De vraagprijs bedraagt €150.000, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze woning die nog veel potentieel heeft. Gelegen in Wanfercée-Baulet, bevindt zich deze woning in een landelijke omgeving die rust en ruimte biedt, terwijl alle praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied is ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met mogelijkheid tot tuinieren of het creëren van een eigen buitenruimte. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de natuurlijke omgeving, terwijl ook verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen snel bereikbaar zijn. Deze woning is perfect voor iemand die enthousiast is over renovatieprojecten en de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervolle eigendom. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie zoekt naar betaalbare renovatiegrond in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 674 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

516 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216031441

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75382 Ref. verkoper: AdId:291986 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lutins

295 m 1' 295 m 37'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

275 m 56'' 275 m 34'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

275 m 56'' 275 m 34'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

110 m 22'' 110 m 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

100 m 1' 12''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

100 m 1' 12''

Treinstations

Fleurus

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3,4 km 23' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 37' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,1 km 7'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

575 m 1' 57'' 580 m 50'' 575 m 7' 575 m 7'

Aldi Wanfercée-Baulet

697 m 2' 19'' 1,3 km 1' 33'' 658 m 8' 697 m 8'

Intermarché Lambusart

2 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,6 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

8,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,2 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,9 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Les Lutins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - "basse Sambre"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is 27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

2dc65354682742d5beb6c49b00fbf264.pdf

Download

b678f155e92d44658ad7161ed09e528c.pdf

Download

7e523dc9dc9646cbbc34881afff14e76.pdf

Download

E-mail Bellen