Huis gemengd gebruik te koop, Fleurus VBE05537

6220 Fleurus

219 999 € (+100 € )

2 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Referentie Agentschap: V6031-1793

Virtuele rondleiding: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/vv3jz3/frame

L’Étude des Propriétaires biedt dit APPARTEMENTSGEBOUW aan in de gemeente Fleurus, bestaande uit 2 wooneenheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement bestaande uit: een woonkamer, een keuken, een badkamer, één slaapkamer en een toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement bestaande uit: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een toilet.

De totale geschatte huuropbrengst bedraagt € 1.100, waarvan de huurprijzen respectievelijk € 400 + € 700 bedragen.

De lasten: € 100 (gemeenschappelijke kosten).

Te bezichtigen zonder uitstel!

Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar op onze website www.immoproprio.be
.

Bod vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

De vermelde bewoonbare oppervlaktes zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in de EPC-certificaten.

Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen.

De eigenaar-verkoper behoudt zich het recht voor om het goed al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best beantwoordt aan zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1960

Financiële details

Prijs 219 999 €

Kadastraal inkomen 446 €

Onderhoudskost 100 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 10 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 1 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Nee

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 200 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 272 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 21405 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/03/2036

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05537 Ref. verkoper: 7547969 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Sac Les Oisillons Kinderdagverblijven

1,4 km · 7' 1,6 km · 3' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus Kleuterscholen

1,7 km · 8' 1,5 km · 2' 28'' 1,7 km · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Communale Groupe II Basisscholen

1,9 km · 12' 2,1 km · 4' 560 m · 23' 1,9 km · 23'

Athenee Royal Jourdan Middelbare scholen

2 km · 9' 2,1 km · 3' 981 m · 21' 1,7 km · 21'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,3 km · 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,6 km · 8'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi Bus

2,3 km · 28'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

2,3 km · 28'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

2 km · 24'

Fleurus Treinstations

1,2 km · 6' 1 km · 1' 44'' 748 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

6,9 km · 27' 8,1 km · 8' 6,2 km · 52'

Airspace Indoor Skydiving Laadstations

7,2 km · 8'

Cambio - Roullier Autodelen

10,7 km · 49' 9 km · 1º 5' 10,6 km · 2º 7'

Winkelen

Okay Fleurus Winkels

2,7 km · 12' 11,8 km · 9' 724 m · 32' 2,6 km · 32'

Lidl Fleurus

2 km · 9' 2,2 km · 3' 1 km · 21' 1,8 km · 21'

Carrefour Market Fleurus Centre

1,8 km · 9' 2,3 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

17,5 km · 13'

Musée Ligny 1815 Musea

6,2 km · 7'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

14,7 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

13 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

29,1 km · 24'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

29,1 km · 21'

Golf La Bruyère Golfen

11,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière

30 km · 21' 28,7 km · 1º 51'

Bergen

47,2 km · 37' 46,2 km · 3º 12'

Leuven

59,7 km · 55' 51,3 km · 3º 4'

Namen

28,3 km · 22' 26,8 km · 1º 45'

Charleroi

16 km · 15' 11,6 km · 53'

Brussel

63,9 km · 48' 47,3 km · 3º 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Fonderie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", een basisschool op slechts 23 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Fleurus (9 minuten rijden), Lidl Fleurus (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

In 11 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 8 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 8 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis gemengd gebruik te koop, Fleurus VBE05537

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Fleurus VBE05537

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Fleurus?