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VBE05537-0 20

Immeuble mixte à vendre, Fleurus VBE05537

6220 Fleurus
219 999 € (+100 € )
L'Etude des Propriétaires
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2 Chambre(s) 200 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1960
Prix 219 999 €
Revenu cadastral 446 €
Frais mensuels 100 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 10 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 1 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Barbecue Non
Surface totale du terrain 200 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21405 kWh/an
Date de validité PEB 28/03/2036
Emission de CO2 50
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05537 Réf. vendeur: 7547969 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Fonderie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 11 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à 23 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" est à 14 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus", une école maternelle à seulement 20 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec une station située à 24 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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