Huis te koop - Velaine-sur-Sambre VBD93398

Rue de Prahy 5 5060 Velaine-sur-Sambre

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93398

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Prahy 5 5060 Velaine-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Velaine-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze praktische woning te koop in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue de Prahy 5. Deze charmante woning biedt een uitstekende renovatiekans en bevindt zich op een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersassen. Met een totale vraagprijs van €135.000 biedt dit vastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat klaar is om naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Aan de buitenkant valt vooral de grote tuin van maar liefst 448 m² op, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van extra buitenruimte voor een gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Binnenin biedt de woning een basisstructuur met een salon, eetkamer, keuken en een badkamer met douche en WC op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 13 m² elk, die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven of kantoor aan huis. Het interieur vereist renovatie, maar de woning is voorzien van enkele moderne upgrades zoals dubbele PVC-ramen uit 2017 en aansluiting op het riool. De energieprestatie ligt momenteel op niveau G met een verbruik van 1055 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Het pand is niet bewoond en klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Velaine-sur-Sambre biedt diverse voordelen: nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De rustige buurt en de grote tuin maken het ideaal voor gezinnen of huiseigenaren die waarde hechten aan buitenruimte en rust. Het volledige perceel meet 572 m², waarvan het privé-tuinterrein uitstekend geschikt is voor ontspanning of recreatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke renovatieproject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer Tel 071/81.08.88 . Ontdek de mogelijkheden van deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

448 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

572 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1055 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224003761

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93398 Ref. verkoper: 9294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 971 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 13'' 971 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,3 km 18' 5,9 km 6' 1,9 km 32' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 2' 2''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

888 m 11'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,3 km 16'

Treinstations

Auvelais

3,2 km 14' 4,6 km 4' 2,2 km 28' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,7 km 53' 16,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,1 km 3'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

996 m 3' 996 m 49'' 790 m 11' 951 m 11'

Colruyt Sambreville

2,3 km 8' 3,2 km 2' 28'' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Sambreville

2,9 km 13' 4 km 3' 2 km 32' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

23,2 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

6,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,3 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,4 km 3'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 20'

Kastelen

Château De Bioul

25,8 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,4 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 3 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 6 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 20 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sambreville (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sambreville (3 minuten rijden).

Onderwijs

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-François II", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Velaine - Les Gros Câlins" binnen 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

62f9e61ae18e4df6857d3265dd58b2d3.pdf

Download

E-mail Bellen