Huis te koop - Lambusart VBD91046

Rue Omer Lison 98 6220 Lambusart

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91046
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Omer Lison 98 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid in Lambusart, waar renovatie een nieuwe eigenaar de kans biedt om een eigen stempel te drukken op een woning met potentieel. Het betreft een huis dat volledig gerenoveerd moet worden, maar dat beschikt over aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² op de begane grond en nog eens 40 m² op de eerste verdieping, aangevuld met een zolder van circa 25 m². Dit geeft een totaal gebruiksoppervlakte van ongeveer 115 m², exclusief de kelder. Daarnaast is er een bijgebouw van ongeveer 50 m² dat onder voorwaarden mogelijk omgevormd kan worden tot woonruimte, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De woning bevindt zich op een perceel van 415 m² en beschikt over handige extra faciliteiten zoals een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie aan de Rue Omer Lison 98 in Lambusart biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Het gebouw is niet onderworpen aan het energieprestatiecertificaat (PEB) en beschikt al over een stadsgas aansluiting, wat de verdere renovatie en modernisering vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt €150.000, waarbij het maken van een bod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar mogelijk is. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer Tel 071/810.888 . Deze investering biedt een mooie basis voor wie een eigen woning wil creëren of het pand wil omzetten in een meer comfortabele woonruimte. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor verdere details of een bezichtiging. Dit project in Lambusart biedt veel potentieel voor de creatieve koper die klaar is om dit huis om te vormen tot een prachtige woonplek. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide bouwmogelijkheden is dit vastgoed een interessante kans in deze prijsrange. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en bespreek uw plannen met onze experts. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, van aankoop tot renovatie, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in deze aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

415 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91046 Ref. verkoper: 9279 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L.

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 941 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 941 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines

67 m 48''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

655 m 8'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

655 m 8'

Treinstations

Farciennes

5,1 km 33' 6,6 km 8' 2,9 km 34' 4,7 km 56'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 37' 11 km 11' 8 km 1º 6'

Laadstations

Lidl Sambreville

7,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,5 km 38' 9,7 km 58' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Intermarché Lambusart

699 m 2' 19'' 699 m 50'' 669 m 8' 699 m 8'

Aldi Wanfercée-Baulet

3 km 14' 3,1 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Match Wanfercée Baulet

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,1 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,9 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Lambusart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (5 minuten rijden), Match Wanfercée Baulet (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Leuven is 58 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Farciennes" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "G. L.", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 147a - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit."Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 26 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen