Huis te koop te renoveren - Lambusart

Ontdek deze charmante woning te Fleurus die te koop wordt aangeboden voor een prijs van 249.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Gelegen op een perceel van 460 m², biedt deze woning een goede basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een ruime zolder van 36 m² die nog verder kan worden ingericht naar eigen wensen. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van 13 m², een badkamer van 5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 17 m² en 13 m². Aan de achterzijde bevindt zich een tuin met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning is uitgerust met verschillende praktische voorzieningen, zoals dubbel glas in hout, verwarming op mazout, een alarminstallatie en een open haard voor extra sfeer. Naast het woonhuis zelf beschikt u over een garage van 15 m² met elektrische poort, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Verder zijn er twee kelderruimtes van in totaal 34 m² aanwezig, die voldoende opbergruimte bieden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of starten met renovatiewerken. De staat van het gebouw vraagt wel enige aandacht, maar de solide dakbedekking en goede wateraansluitingen vormen een sterke basis voor verdere verbeteringen. Fleurus biedt een rustige en aangename omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en lokale faciliteiten is deze locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het perceel biedt ook ruimte voor uitbreiding of tuinoptimalisatie, afhankelijk van uw plannen en in overeenstemming met de lokale regelgeving. Neem contact op met HY Immo via Julien op ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning geeft u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een vastgoedproject in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. F.O à pd 149.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze praktische woning te koop in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue de Prahy 5. Deze charmante woning biedt een uitstekende renovatiekans en bevindt zich op een gunstige locatie nabij belangrijke verkeersassen. Met een totale vraagprijs van €135.000 biedt dit vastgoed veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat klaar is om naar eigen wens te worden gemoderniseerd. Aan de buitenkant valt vooral de grote tuin van maar liefst 448 m² op, ideaal voor ontspanning, tuinieren of het creëren van extra buitenruimte voor een gezin. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat bijzonder praktisch is in deze regio. Binnenin biedt de woning een basisstructuur met een salon, eetkamer, keuken en een badkamer met douche en WC op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 13 m² elk, die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven of kantoor aan huis. Het interieur vereist renovatie, maar de woning is voorzien van enkele moderne upgrades zoals dubbele PVC-ramen uit 2017 en aansluiting op het riool. De energieprestatie ligt momenteel op niveau G met een verbruik van 1055 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Het pand is niet bewoond en klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging in Velaine-sur-Sambre biedt diverse voordelen: nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De rustige buurt en de grote tuin maken het ideaal voor gezinnen of huiseigenaren die waarde hechten aan buitenruimte en rust. Het volledige perceel meet 572 m², waarvan het privé-tuinterrein uitstekend geschikt is voor ontspanning of recreatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke renovatieproject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer ### Ontdek de mogelijkheden van deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wairchat 5. Met een vraagprijs van 139.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en staat op een perceel van circa 320 m² grondoppervlakte. Dit huis is ideaal voor wie graag zelf vorm geeft aan een renovatieproject, aangezien het momenteel wordt gekenmerkt als te renoveren. De indeling omvat vier slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een voorraadkamer. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Het huis is voorzien van PVC-ramen en een dak bedekt met dakpannen, wat bijdraagt aan een degelijke constructie. De verwarming verloopt via centrale mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in de regio. Gelegen in Farciennes, biedt deze woning verschillende voordelen qua locatie. Het is gunstig bereikbaar en ligt in een rustige omgeving met groene ruimtes en voldoende privacy. Het perceel beschikt over een tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten, en er is bovendien een garage aanwezig voor parking en opslag. De woning wordt verkocht zonder BTW, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 401 euro. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een volledige beschrijving en verdere details zijn te vinden op ### Aarzel niet om ons te contacteren voor een professionele inschatting en om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Jouay 63 in Pironchamps, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een riant project. Deze woning, te koop voor slechts €80.000, biedt een stevige basis voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 5 are en 50 centiaren, beschikt deze woning over een praktische indeling die bestaat uit een ruime living, een salon, een keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich een overloop en drie slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Daarnaast is er een ruime zolder bereikbaar via een trapgat, ideaal voor opslag of toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over een kelder en wordt verwarmd door hout- en mazoutkachels, wat een warme en gezellige sfeer kan creëren, afhankelijk van de renovatie. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-certificaat momenteel nog moet worden verbeterd. Het gebouw is vrij van bewoning en klaar voor de nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. De locatie in Pironchamps biedt rust en ruimte, terwijl het ook gunstig ligt voor bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning staat op een perceel dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €511, wat aangeeft dat dit een betaalbare investering is met potentieel. Het pand is momenteel niet verhuurd en ligt klaar om snel betrokken te worden na de nodige renovaties. Met drie gevels heeft deze woning een aantrekkelijke uitstraling en veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Een uniek aanbod in een rustige omgeving dat perfect past bij doe-het-zelvers of investeerders die willen profiteren van de markt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie en begeleiding bij de aankoop van dit interessante vastgoedproject in Pironchamps. Meer weten?

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 F.O APD 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades d'une superficie totale de +/- 160m2, à rénover, située à proximité de toutes commodités, (grands axes,centre ville, commerces, arrêt de bus,...). Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: 3 chambres, grenier aménageable, caves. Confort: Châssis bois double vitrage, convecteurs mazout, jardin, entrepôt/garage (100m2) avec toiture récente. RC: 550€. PEB: (G) n°20210428022697. F.O à pd 129.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Wangenies 31 in Fleurus biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 149 m² en een breed scala aan potentieel, vormt deze woning een ideale basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke living en een eetkamer, evenals een functionele keuken en een praktische voorraadruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich een volledig gerenoveerde badkamer, een nachthal en twee slaapkamers. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot twee extra slaapkamers, wat de woonruimte nog verder kan uitbreiden en aanpassen aan de wensen van de koper. De woning beschikt over verschillende recente verbeteringen, zoals dubbele beglazing voor optimaal comfort en geluidsisolatie, een nieuwe dakbedekking die bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en een aansluiting op de riolering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na onderling overleg. Buiten biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl het terras uitnodigt tot gezelligheid in de buitenlucht. Het pand ligt dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze te renoveren woning bedraagt 149.500 euro, zonder btw. Een deel van de werkzaamheden is al uitgevoerd, waardoor u als koper meteen kunt starten met de verdere afwerking en personalisatie van het project. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een woning met potentieel in Fleurus en klaar is voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen woning van wil maken. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Contact : ### -> ### ) We Invest Charleroi vous présente cette maison trois façades à rénover située à Lambusart, bénéficiant d’un jardin et d’un espace de parking. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc séparé, espace buanderie, cuisine dont la plateforme est à refaire, grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux chambres, un petit bureau et une salle de bain Dernier étage : deux petites chambres et un espace grenier Sous-sol : cave Extérieur Jardin à débroussailler Espace de parking Équipements Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au mazout Un bien idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation avec du potentiel et une belle configuration. Prix : faire offre à 129.000 euros Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, gelegen aan de Rue de Fleurjoux 97, die zich ideaal bevindt op slechts enkele minuten van het centrum van Fleurus en dicht bij alle voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog volop mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van €270.000 biedt deze eigendom een solide basis voor een comfortabele levensstijl, met voldoende ruimte en potentieel om er een echt thuis van te maken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 25 m², die voldoende licht en ruimte biedt voor gezellige familiemomenten en ontspannen avondjes. De recent uitgeruste keuken geeft uit op een veranda van 12 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een garage en een apart toilet bijdragen aan het comfort. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m², waarvan twee slaapkamers mogelijk worden ingericht als dressing of extra bergruimte. De badkamer maakt het geheel compleet. Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een achtertuin met twee afsluitbare schuren en een serre, ideaal voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Fleurus is een levendige stad omgeven door natuurlijke schoonheid en biedt een goede bereikbaarheid naar het openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbel glas in PVC-ramen, elektrische en handmatige rolluiken, alarminstallatie en een septische put. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label (575 kWh/jaar), wat aangeeft dat er nog renovatie- en verbeteringsmogelijkheden zijn, vooral op vlak van energie-efficiëntie en elektrische installaties. Deze woning is perfect voor kopers die hun stempel willen drukken op een woning met veel potentieel en die klaar is voor een nieuwe fase. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te verkoop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 680. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit twee aparte delen, elk met hun eigen inkom, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor een gezinswoning met een aparte woonruimte of voor investeerders die willen verhuren. Een van de twee delen is momenteel verhuurd, wat extra inkomen kan genereren. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een zolder voor opslag, een kelder, een tuin en drie garages aan de achterzijde. De centrale verwarming op aardgas met individuele ketel zorgt voor efficiënt gebruik, terwijl de totale woonoppervlakte circa 150 m² bedraagt en het perceel een oppervlakte van 1564 m² beslaat. De staat van het pand wordt omschreven als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Het is belangrijk op te merken dat het niet wordt verkocht als een beleggingspand, maar als een gezinswoning. De woning heeft drie slaapkamers en telt twee badkamers, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 583 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is 20250417010972. Het perceel ligt gunstig, met een westgerichte gevel en vier gevels die uitzicht bieden op de omringende omgeving. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 220.000 euro, wat een interessante kans biedt voor maak- en renovatieklussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in Fleurus. Voor wie interesse heeft om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, kan contact worden opgenomen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om een woning te verwerven die klaar is voor een nieuwe eigenaar om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek te regelen en deze kansen in Fleurus te ontdekken! Meer weten?

Offre à partir de 119.000€. Située en plein cœur de Fleurus, cette propriété au fort potentiel se prête idéalement à un projet mixte. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. Elle représente également une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche. Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains. Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins. L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage. Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc.. RC : 1.352€ Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Geïnteresseerd in een betaalbare woning in Aiseau? Deze ruime residentie gelegen aan de Rue Auguste Varet 19 biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor 139.000 euro en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over verschillende praktische en functionele ruimtes. Deze woning staat momenteel te koop als te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om het pand naar eigen wens aan te passen en zo een perfecte thuisbasis te creëren. De woning wordt niet verhuurd en is niet recent gerenoveerd, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of mensen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere woningen, en het huis beschikt over een ruim perceel van 2186 m² met een tuin, cour en een ruime remise. De indeling van de woning omvat een hall bij de ingang, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall/werkruimte en twee slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval, en de ramen zijn uitgevoerd in SV en DV hout (hout enkelvoudig en dubbel glas). Het kadastraal inkomen bedraagt 309 euro, wat gunstig is voor de belastingen. De woning is onder andere voorzien van een EPC-waarde van 589 kWh/m² per jaar en beschikt over alle noodzakelijke bouwkundige documenten. Gelegen in Aiseau, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar huis met veel potentieel in een aangename omgeving, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag snel verder met uw vastgoedwensen en kunnen u voorzien van een gratis schatting binnen 24 uur. Dit is uw kans om een huis te kopen dat u volledig kunt personaliseren en dat perfect past bij uw budget en wensen. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat renovatie behoeft, met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Wainage 135, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Met een prijs vanaf €139.000 biedt deze woning een mooie kans om te investeren in een woning met karakter en veel ruimte. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u meteen aan de slag kunt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m². Op het gelijkvloers vindt u twee salons, een eetkamer met open keuken en een badkamer met toilet. De zolderruimte is uit te breiden tot een extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten beschikt het vastgoed over een terras van 39 m² en een grote tuin die rust uitstraalt en volop ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen (2018), en een nieuwe gasketel en warmtepompboiler uit 2017/2018. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een dak dat in 2012 werd vernieuwd, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen, wat nog verdere investeringen met zich meebrengt. Farciennes is een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 450 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en uitbreiding. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad wil blijven. De woning wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of een bezichtiging via het opgegeven contactnummer. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om een karaktervolle woning te renoveren en persoonlijk in te richten in een aantrekkelijke regio van Farciennes. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning, gebouwd in 1874, heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over verschillende praktische ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een oorspronkelijk bouwjaar dat getuigt van charme en authentieke architectuur, vormt deze woning een solide basis voor een renovatieproject dat kan uitgroeien tot een prachtig thuis. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de juiste visie en inzet meebrengt. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een aparte salon, een keuken en een badkamer – allemaal gelegen op een praktische en centrale locatie binnen de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de grote tuin en het grote perceel van 1001 m² met zuidgerichte gevel. Naast de woonruimte biedt de woning een garage en een opslagruimte, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De tuin, die zich achter de woning bevindt, is ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de grote oppervlakte van het perceel ook mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De omgeving van Farciennes biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning heeft een EPC-score van G, met een energieverbruik van 813 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het onroerend goed wordt aangeboden voor €140.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die dit project willen ontdekken en verdere details wensen te verkrijgen of een bezoek willen plannen, kunnen contact opnemen met David Robin Immobilier via ### Een unieke kans om een huis te transformeren tot uw droomwoning of rendabele investering. Meer weten?

Gelegen in het hart van Farciennes, biedt deze woning met drie gevels een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Het huis is gunstig gelegen aan de Rue du Vieux Saule 92, en biedt een totaal grondoppervlakte van 545 m². Deze woning omvat een ruime tuin en een garage, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra buitenruimte en opslagmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, en een keuken die nog kan worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er een doucheruimte met toilet en een handige bijkeuken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veel potentieel bieden voor persoonlijke inrichting en aanpassing. Wat betreft de energievoorziening is de woning uitgerust met dubbele beglazing in de voorgevel en wordt verwarmd op mazout. Ondanks dat het energielabel verbetering kan gebruiken, biedt dit mogelijkheden om de woning naar moderne standaarden te brengen. Met een prijs van 185.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie bereid is te investeren in renovatie om er zijn of haar droomhuis van te maken. Beschikbaarheid bij akte biedt u de flexibiliteit om snel te starten met eventuele aanpassingen. Meer weten?

Offre à partir de 265.000€. Située dans l’une des rues les plus recherchées de Tamines, cette élégante maison bourgeoise des années 50 constitue une opportunité rare sur le marché. Elle séduit d’emblée par son cachet indéniable, mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond, des volumes généreux et une architecture typique de son époque. Sa structure saine et son important potentiel de rénovation en font un bien à forte valeur ajoutée, prêt à être réinventé selon vos souhaits. Voici sa composition : Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée distribuant, côté rue, un séjour lumineux et, à l’arrière, une salle à manger suivie de l'espace cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de tailles variées, un bureau et une salle de bains. Sous les combles, une nouvelle chambre est déjà en place. Un espace supplémentaire de 30 m² est aménageable pour donner forme à un projet personnel — coin nuit, salle de cinéma, atelier, pièce détente… Un grenier de rangement pratique vient parfaire cet étage. Les caves couvrent l’ensemble du bâti et abritent l’accès au garage. L’allée latérale offre plusieurs emplacements privatifs. À l’arrière, une terrasse, un jardin, une volière, un abri et une terrasse complètent agréablement l’extérieur. Un lieu à remettre en mouvement, que ce soit pour y loger une famille ou y exercer une activité professionnelle. RC : 943€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Meer weten?