Huis te koop - Fleurus VBD28485 In optie

Chaussée de Charleroi 680 6220 Fleurus

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28485

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Charleroi 680 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te verkoop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 680. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit twee aparte delen, elk met hun eigen inkom, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor een gezinswoning met een aparte woonruimte of voor investeerders die willen verhuren. Een van de twee delen is momenteel verhuurd, wat extra inkomen kan genereren. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een zolder voor opslag, een kelder, een tuin en drie garages aan de achterzijde. De centrale verwarming op aardgas met individuele ketel zorgt voor efficiënt gebruik, terwijl de totale woonoppervlakte circa 150 m² bedraagt en het perceel een oppervlakte van 1564 m² beslaat. De staat van het pand wordt omschreven als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Het is belangrijk op te merken dat het niet wordt verkocht als een beleggingspand, maar als een gezinswoning. De woning heeft drie slaapkamers en telt twee badkamers, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 583 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is 20250417010972. Het perceel ligt gunstig, met een westgerichte gevel en vier gevels die uitzicht bieden op de omringende omgeving. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 220.000 euro, wat een interessante kans biedt voor maak- en renovatieklussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in Fleurus. Voor wie interesse heeft om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, kan contact worden opgenomen met David Robin Immobilier via het nummer Tel 071/81.08.88 . Dit is een uitstekende mogelijkheid om een woning te verwerven die klaar is voor een nieuwe eigenaar om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek te regelen en deze kansen in Fleurus te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1564 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

583 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250417010972

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28485 Ref. verkoper: 8974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,4 km 4' 1,4 km 1' 27'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 833 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 833 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 22' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

884 m 48''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

80 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

373 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

654 m 8'

Treinstations

Fleurus

2,7 km 10' 2,7 km 2' 56'' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Shop & Go Delhaize Fleurus

829 m 2' 34'' 1,4 km 1' 16'' 269 m 3' 269 m 3'

Intermarché Fleurus

769 m 2' 18'' 769 m 57'' 595 m 7' 616 m 7'

Aldi Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 965 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,4 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

10,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,9 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

13,8 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Charleroi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 7 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Fleurus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fleurus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 18 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jourdan" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Frimousses" ligt op 15 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

6b2c30ff05934906bb6f124365016ce1.pdf

Download

388fb5e44ea741e3986fac77c34e4025.pdf

Download

E-mail Bellen