Huis te koop - Fleurus VBD28485

Chaussée de Charleroi 680 6220 Fleurus

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28485

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 3 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Charleroi 680 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te verkoop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 680. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit twee aparte delen, elk met hun eigen inkom, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor een gezinswoning met een aparte woonruimte of voor investeerders die willen verhuren. Een van de twee delen is momenteel verhuurd, wat extra inkomen kan genereren. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een zolder voor opslag, een kelder, een tuin en drie garages aan de achterzijde. De centrale verwarming op aardgas met individuele ketel zorgt voor efficiënt gebruik, terwijl de totale woonoppervlakte circa 150 m² bedraagt en het perceel een oppervlakte van 1564 m² beslaat. De staat van het pand wordt omschreven als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Het is belangrijk op te merken dat het niet wordt verkocht als een beleggingspand, maar als een gezinswoning. De woning heeft drie slaapkamers en telt twee badkamers, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 583 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is 20250417010972. Het perceel ligt gunstig, met een westgerichte gevel en vier gevels die uitzicht bieden op de omringende omgeving. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 220.000 euro, wat een interessante kans biedt voor maak- en renovatieklussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in Fleurus. Voor wie interesse heeft om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, kan contact worden opgenomen met David Robin Immobilier via het nummer Tel 071/81.08.88 . Dit is een uitstekende mogelijkheid om een woning te verwerven die klaar is voor een nieuwe eigenaar om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek te regelen en deze kansen in Fleurus te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1564 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

583 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250417010972

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28485 Ref. verkoper: 8974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,7 km 5' 1,7 km 1' 39'' 1,6 km 16' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 999 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 999 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 22' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

884 m 48''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

80 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

373 m 4'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

654 m 8'

Treinstations

Fleurus

2,7 km 10' 2,7 km 2' 56'' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,3 km 31' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Shop & Go Delhaize Fleurus

829 m 2' 34'' 1,4 km 1' 16'' 269 m 3' 269 m 3'

Intermarché Fleurus

769 m 2' 18'' 769 m 57'' 595 m 7' 616 m 7'

Aldi Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 965 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,4 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

10,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,9 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

13,8 km 18'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Fleurus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fleurus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Morlanwelz" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" binnen 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

fc527bad7fe64a96a60e30c35ac5d06d.pdf

Download

40a9c3be23944b3aa387cadc7c023de2.pdf

Download

E-mail Bellen