Huis te koop - Lambusart

6 zoekertjes (1 - 6)
Voorstel vanaf 85 000 €

6220 Lambusart

Te koop in Lambusart: een karaktervolle woning die ideaal is voor een eerste investering of voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de Rue Omer Lison 92, biedt dit vastgoed een totale grondoppervlakte van 465 m² en beschikt het over diverse praktische voorzieningen. De woning is momenteel te renoveren, maar beschikt over een functioneel ontwerp met een woonkamer, eetkamer en keuken op het gelijkvloers, aangevuld met een badkamer en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder, die nog naar wens kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd door olie- en kolenbranders, waarvan de pelletketel een tankcapaciteit van 1200 liter heeft, wat bijdraagt aan de charme en de karakteristiek van het pand. Het gebouw heeft dubbele beglazing aan de achterzijde met PVC en aluminium kozijnen aan de voorkant, wat zorgt voor een goede isolatie en onderhoudsgemak. De woning beschikt over een praktische garage die zich aan de overkant van de straat bevindt, wat het algehele comfort verhoogt. Het gelijkvloers kent een oppervlakte met een goede indeling, terwijl de twee slaapkamers boven een ideale ruimte bieden voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen. Het perceel is compleet met een mooi aangelegd tuin dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, niet ver van belangrijke verkeersaders en alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Lambusart is een rustige en groene omgeving binnen de regio, perfect voor wie houdt van een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 85.000 euro, met een kadastraal inkomen van 418 euro. Hoewel het vastgoed momenteel te renoveren is, biedt het potentieel voor toekomstig wooncomfort en waardestijging. Voor geïnteresseerden is een bezoek mogelijk door contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om in Lambusart te investeren in een eigendom met veel potentieel, op een aantrekkelijke locatie en tegen een scherpe prijs. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 165 000 €

6220 Lambusart

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON, GARAGE, ENTREPOT ET JARDIN 165 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR MAISON: SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: LINVING, PIECE DE TRANSISTION, CUISINE SEMI EQUIPEE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 1ER: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE EN CONFORMITE GARAGE: CADASTRE SEPAREMENT PORTE: 2 M LARGE 2 M 40 HAUTEUR INTERIEUR: 3,6 M / 7,6 M ENTREPOT: 4 M/ 5 M JARDIN Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 110 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
Voorstel vanaf 360 000 €

6220 Lambusart

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 360 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

300
contacteer
details
E-mail
Bellen
355 000 €

6220 Lambusart

Deze recent gebouwde woning in Lambusart, gelegen aan de Rue du Wainage 79 B, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², inclusief het garage. De woning is in 2023 opgeleverd en kenmerkt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zorgvuldig ontworpen indeling met een lichte en ruime woonkamer, een gezellige eethoek en een volledig uitgeruste open keuken. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite met een eigen douche en dressing, en een aparte badkamer met bad en douche. Op het buitengedeelte bevindt zich een terras dat naadloos aansluit op het privé tuinoppervlakte van 500 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van diverse kwaliteitsvolle voorzieningen, zoals vloerverwarming op het gelijkvloers op gas, radiatoren op de verdieping, dubbele beglazing en automatische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder, energiezuinige installaties en is aangesloten op het riool. Via de inbegrepen garage is er bovendien gemakkelijke toegang tot het huis. De ligging in Lambusart biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een zuidoost georiënteerde gevel en is onderdeel van een niet-overstromingsgevoelig gebied. Het huis is energiebewust gebouwd met een EPC-waarde van 64 kWh/m² per jaar en beschikt over de nodige certificaten voor elektrische installaties. Dit nieuwe pand combineert modern comfort met praktische voorzieningen en ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 200 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
185 000 €

6220 Lambusart

Gelegen aan de Rue Albert 1er in het pittoreske Lambusart, biedt deze charmante woning een scala aan mogelijkheden. Het pand beschikt over een ruime leefruimte van 40 m², verdeeld in twee aparte woonkamers van respectievelijk 24 m² en 16 m². De deels uitgeruste keuken biedt toegang tot de tuin via een servitude, wat ideaal is voor buitenentertainment. De totale grondoppervlakte bedraagt 310 m², met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een bad als een douche, plus een toilet. Daarnaast biedt de woning een zolder die potentieel kan worden ingericht naar eigen wens. Voor extra opslagruimte zijn er diverse kelders aanwezig in het souterrain. Ondanks dat de woning te renoveren is, zijn er reeds PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing geplaatst voor verbeterde isolatie. De woning wordt verwarmd met stookoliekachels en het energieverbruik is gemeten op 420 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie is, geeft de EPC-certificering deze woning een label E, geldig tot maart 2035. Met een vraagprijs van €185.000 is dit een uitstekende kans voor wie bereid is om wat renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Neem contact op met David Robin Immobilier op ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 139 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
160 000 €

6220 Lambusart

VENDU - Située dans la cité Crappe à Lambusart, maison 3 façades sur 3 ares35. Elle est composée au rez d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un wc, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain et bureau. Au 2ème étage un grenier aménageable . A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB E. A rénover Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 73 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen

Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Lambusart (6220).

Voorstel vanaf 99 000 €

6240 Farciennes

Le service immobilier vous présente une maison à rafraichir d'une superficie totale de +/-120m2 située à proximité de toutes commodités, (axes routiers, écoles et commerces). Composition: au rez: salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, salle de bain, à l'étage: 3 chambres, grenier aménageable, caves. Confort: châssis double vitrage avec volets, chauffage central gaz, jardin. F.O. àpd 9.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 38 44 44
245 000 €

6220 Fleurus

BONNE MAISON 3 FACADES proche du centre pouvant convenir pour une profession libérale et comprenant: hall d'entré - salon - living - cuisine équipée - véranda - hall de nuit - 3 chambres - salle de bains - grenier - cave - chaufferie - garage avec volet électrique - passage latéral - jardin avec chalet. Volets électriques - toiture isolée - chauffage central mazout (chaudière 2013) cuve de 2700L - électricité non conforme Année de construction: 1964 - Superficie totale: 3ares80 - RC: 969,00€ Renseignements et visites avec l'agence: ### - ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 169 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 474 34 18 60
Voorstel vanaf 149 000 €

5060 Moignelée

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 F.O APD 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 192 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 77 28 38
229 000 €

6220 Fleurus

Deze charmante woning in het centrum van Fleurus biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 299, beschikt deze gerenoveerde woning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en staat op een perceel van 410 m². De woning is bijzonder goed onderhouden en uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning in een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte, voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2018. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de aansluiting op de tuin en terras een perfect buitenleven mogelijk maken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche uit 2018 en een apart toilet. Een zolderruimte, toegankelijk via een luik, biedt volop ruimte voor verdere inrichting of opslagmogelijkheden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een ruime tuin en terras, ideaal voor ontspanning of buitenplezier. Het perceel van 410 m² biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het westen zorgt voor veel zonlicht in de namiddag en avond. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, met een tank van 2500 liter, en de woning is voorzien van dubbel glas in PVC uit 2018, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het elektrische systeem voldoet aan de normen, al werd er geen recent certificaat afgegeven. De woning is aangesloten op het centraal afwateringssysteem en heeft een EPC-score van E (422 kWh/m²/jaar), met een geldigheid tot september 2027. Het volledig geïsoleerde huis wordt verkocht voor €229.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook de rust en centrale ligging die u zoekt in Fleurus. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 115 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 08 88
150 000 €

6240 Farciennes

Ontdek deze ruime woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107. Deze woning biedt een uitstekende renovatiekans en heeft een totale woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het object wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro, exclusief BTW, en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. De woning bestaat uit drie slaapkamers en beschikt over een functionele indeling met een woonkamer, een aparte keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Boven bevinden zich een centrale hal en drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een combinatie van woon- en werkruimtes. Het pand is voorzien van een garage en een grote tuin aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De oriëntatie van de gevel is Zuid, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Daarnaast beschikt de woning over een garage die de praktische opslag en parkeren vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Farciennes, een gemeente met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de nabijheid. De ligging biedt een aangename woonomgeving met toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en starters. Het pand wordt verkocht in de staat van uitvoering, wat betekent dat renovatie vereist is om de volledige potentieel te realiseren. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G met een verbruik van 813 kWh/m² per jaar, waarbij aandacht gewenst is voor de elektrische installaties, aangezien het certificaat nog niet in orde is. Het object is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en het terrein is niet gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Deze woning vormt een interessante investering voor wie graag een huis volledig naar eigen wens wil renoveren en aanpassen aan persoonlijke voorkeuren. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning in Farciennes te bieden heeft. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 117
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 08 88
Voorstel vanaf 109 000 €

6240 Farciennes

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Idéal pour un investissement - Proche des commodités, cette maison 2 façades à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi que des combles aménageables selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). En sous-sol, une cave pratique complète l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage/box fermé en supplément pour 12.000 Euros - PEB : D - n°20250402029127 - 336 Kwh/m².an - 34.941 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 109.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 350 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 104 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 2 899 24 78
139 900 €

6220 Fleurus

Deze charmante woning in Fleurus biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van 102 m² verdeeld over drie slaapkamers, beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer van 24 m² vormt het centrale punt van het huis, perfect om te ontspannen of gezellige bijeenkomsten te organiseren. De woning is recent goed onderhouden en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zonnige terras van 16 m², gelegen op een perceel van 90 m² grondoppervlakte. Dit terras is ideaal voor buiten dineren, ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Het huis beschikt over een functionele badkamer en een aparte toiletruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Dankzij de twee gevels heeft het huis een goede lichtinval en frisse uitstraling. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €139.900, zonder bijkomende btw. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in Fleurus te investeren in een goed onderhouden woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen, en het is zeker de moeite waard om snel te handelen. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in deze mooie woning werkelijkheid te maken! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 102 75 m² Bebouwbare opp.
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 95 10 63
Voorstel vanaf 130 000 €

6240 Pironchamps

Deze fraaie woning in Pironchamps biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen op een rustige straat, bevindt deze woning zich op een perceel met een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik of het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een moderne badkamer met douche en toilet, wat het comfort verhoogt. Boven zijn er momenteel vier slaapkamers, waarvan twee op het eerste niveau en een tweede verdieping die kan worden omgebouwd tot extra kamers of een kantoorruimte, dankzij de aanwezige zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Recent is de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, slechts drie jaar geleden, wat bijdraagt aan de thermische prestaties en de lagere energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een aangename tuin die volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten, groenbeleving of een terras. Een aparte garage bevindt zich op slechts een minuut lopen van het huis, wat het parkeren en de toegang vergemakkelijkt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbare vervoersmogelijkheden en uitvalswegen, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor 600 euro per maand, en er ligt een potentieel huurrendement van ongeveer 850 euro per maand klaar voor een investeerder die op zoek is naar een rendabele vastgoedkans. Met een kadastraal inkomen van 358 euro en een gunstig EPC-certificaat in afwachting van de geldigheid tot 2035, is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor permanente bewoning maar ook voor verhuur. De prijs bedraagt 130.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat zowel praktische voordelen als groeipotentieel biedt in een rustige en toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer of e-mailadres om deze woning te ontdekken. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 140
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 487 91 80 98
140 000 €

6224 Wanfercée-Baulet

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Chêne 1 in Wanfercée-Baulet biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Geprijsd op €140.000, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis beschikt over een praktische indeling en diverse karakteristieke kenmerken die het tot een aantrekkelijke optie maken voor zowel starters als voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een ruime inkomhal, living, eetkamer, badkamer, keuken en een achterkeuken. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers van respectievelijk 13,94 m², 12,58 m² en 14,72 m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor gasten. Buiten beschikt het huis over een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een bijhorende tuinschuur voor opslag. De woning wordt verwarmd middels een individuele pelletkachel en beschikt over enkel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een F-label met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, en het elektrisch certificaat is conform de geldende normen. Verder is de woning aangesloten op het openbaar rioleringsnet, beschikt over een septische put en zijn alle meetgegevens conform de regelgeving. De locatie in Wanfercée-Baulet biedt een rustige en landelijke sfeer, terwijl lokale voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimtes aangenaam en fris aanvoelen. Dankzij de ruime tuin en de praktische indeling is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan een groene omgeving gecombineerd met betaalbaar wonen. Neem snel contact op met David Robin Immobilie via ### voor een vrijblijvende kennismaking en om een afspraak in te plannen. Deze woning is een unieke kans in deze prijsklasse en wacht op de juiste eigenaar die er zijn nieuwe thuis van wil maken. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 168 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 08 88
180 000 €

6224 Wanfercée-Baulet

Ontdek deze ruime woning te koop in Wanfercée-Baulet, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan Rue Ferrer 15, biedt deze woning een totale oppervlakte van circa 190 m² en staat op een indrukwekkende grond van 13,75 are, inclusief een volledig omheinde tuin van maar liefst 1.300 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te personaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een royale zolderruimte van 40 m² met mezzanine, die perfect kan worden ingericht voor extra slaapkamers, kantoorruimte of andere woonfuncties. Aan de praktische kant omvat het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 32 m², een semi-gemeubileerde keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en een garage voor één voertuig. Boven zijn er drie slaapkamers en de ruime zolder, die met het nodige werk verder kan worden afgewerkt. Deze woning wordt verwarmd via een mazoutkachel en beschikt over dubbele houten kozijnen, maar de isolatie van het dak is nog niet gerealiseerd. Het energieprestatiecertificaat geeft een waarde van 618 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De woning is perfect gelegen in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten, en biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatieproject. De locatie in Wanfercée-Baulet zorgt voor een ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van ruim 13 are, met een grote tuin die volledig is omheind en toegang biedt via een zij-ingang. Dit maakt het ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iemand die graag buitenruimte heeft. De woning is niet aangesloten op een elektriciteitscertificaat, wat aangeeft dat een upgrade van de elektrische installatie noodzakelijk is. De totale vraagprijs bedraagt €180.000, zonder btw, wat een interessante investering vormt voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruime en lichte woning, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in Wanfercée-Baulet, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 190
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 08 88
190 000 €

6224 Wanfercée-Baulet

Ontdek deze charmante woning te Wanfercée-Baulet, gelegen in een rustige straat waar comfort en praktische indeling centraal staan. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte. Bij het betreden van de woning komt u in een gezellige woonkamer van circa 35 m², die zich perfect leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken, uitgerust met alle essentiële apparatuur behalve een microgolfoven, maakt koken aangenaam en functioneel. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en een ruime badkamer met een badkuip en meubelwastafel, wat extra comfort biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening tijdens de koude maanden. Dubbel glas PVC-ramen zorgen niet alleen voor goede isolatie, maar ook voor geluidsdemping en onderhoudsgemak. Boven zijn er twee slaapkamers, waarvan één mansardekamer die extra veelzijdigheid biedt, bijvoorbeeld als kantoor of hobbyruimte. Aan de buitenkant heeft deze woning twee niet-aangrenzende tuinen, één aan de voorzijde en één achteraan, samen goed voor 369 m² grond. Een garage voor één wagen en een parkeerplaats maken het mogelijk om gemakkelijk te parkeren zonder stress. Alles bij elkaar vormt deze woning niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. De woning wordt momenteel verhuurd voor €650 per maand, met een huurcontract dat sinds 1 december 2022 loopt en nog minstens een jaar loopt. Het EPC-rapport geeft de energieprestatie aan met label C en een verbruik van 219 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035. De prijs bedraagt €190.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 77 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 08 88
Voorstel vanaf 195 000 €

6240 Pironchamps

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige straat in Pironchamps, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en biedt een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een eetkamer, beide met voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten en ontspanning. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingedeeld en biedt directe toegang tot een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer van 12 m², perfect voor het comfort van het hele gezin, evenals een garage van 12 m² en een grote tuin van 900 m², ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning. Het ondergrondse keldergedeelte bestaat uit praktische kelders, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers biedt, waaronder twee grote kamers van 16 m² en een iets kleinere van 14 m², plus een bureau. De zolder van 35 m² biedt extra potentieel voor in te richten slaapkamers of hobbyruimte. Deze woning is gebouwd in 1950 en is goed onderhouden, met een geïsoleerde dakbedekking en PVC-kozijnen met dubbel glas die zorgen voor een goede energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het comfort van het huis. De elektrische installatie is gecertificeerd en voldoet aan de geldende normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 252 kWh/m²/jaar, en het huis wordt aangeboden zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor kopers die een solide investering zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch certificaat dat conform is, wat extra zekerheid biedt. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten, biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende locatie in Pironchamps. De rustige omgeving wordt gecompenseerd door goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders, waardoor steden of andere regio’s snel bereikbaar zijn. De brede voorgevel van 8 meter geeft de woning een statige uitstraling, terwijl de drie gevels en de grote tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en buitenruimte. Deze woning is klaar om te bewonen en biedt tal van mogelijkheden voor verdere personalisatie. Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met een vraagprijs van 170.000 euro vormt deze woning een interessante investering in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 180 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 487 91 80 98
205 000 €

6220 Fleurus

Ontdek deze interessante woning te verkoop in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 680. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Het eigendom bestaat uit twee aparte delen, elk met hun eigen inkom, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en slaapkamers. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor een gezinswoning met een aparte woonruimte of voor investeerders die willen verhuren. Een van de twee delen is momenteel verhuurd, wat extra inkomen kan genereren. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een zolder voor opslag, een kelder, een tuin en drie garages aan de achterzijde. De centrale verwarming op aardgas met individuele ketel zorgt voor efficiënt gebruik, terwijl de totale woonoppervlakte circa 150 m² bedraagt en het perceel een oppervlakte van 1564 m² beslaat. De staat van het pand wordt omschreven als te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen visie willen realiseren. Het is belangrijk op te merken dat het niet wordt verkocht als een beleggingspand, maar als een gezinswoning. De woning heeft drie slaapkamers en telt twee badkamers, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 583 kWh/m² per jaar, en het EPC-nummer is 20250417010972. Het perceel ligt gunstig, met een westgerichte gevel en vier gevels die uitzicht bieden op de omringende omgeving. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 220.000 euro, wat een interessante kans biedt voor maak- en renovatieklussers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in Fleurus. Voor wie interesse heeft om deze woning te bezichtigen of meer informatie wenst, kan contact worden opgenomen met David Robin Immobilier via het nummer ### Dit is een uitstekende mogelijkheid om een woning te verwerven die klaar is voor een nieuwe eigenaar om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. Neem snel contact op om een bezoek te regelen en deze kansen in Fleurus te ontdekken! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 150 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 08 88
275 000 €

6220 Fleurus

SUPERBE MAISON 3 FACADES AVEC 3 CHAMBRES, BUREAUX, DOUBLE GARAGE, JARDIN SOUS-SOL: DEUX COMPARTIMENTS CAVES RDC: HALL D'ENTREE, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, DOUBLE GARAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE, BUREAUX, JARDIN 1ER: HALL, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VASTE SEJOUR AVEC TERRASSE EN DEVANTURE, CUISINE EQUIPEE AVEC COIN REPAS, VERANDA 2EME: HALL DE NUIT, 3 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, BAIGNOIRE ET POINT D'EAU 3EME (ACCESSIBLE PAR ESCALIER ESCAMOTABLE): UNE PIECE A VIVRE (CHAMBRE), GRENIER DE RANGEMENT ( AMENAGEABLE) CHASSIS BOIS DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, SYSTEME D'ALARME DOUBLE CITRNE D'EAU AVEC GROUPE HYDROPHORE Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 250 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 72 72