Huis te koop - Lambusart

Rue Albert Ier 13-15 - LAMBUSART : Cette charmante maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: spacieux séjour de 24 m² + second séjour de 16m², cuisine équipée avec accès au jardin via une servitude. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième, un grenier de rangement potentiellement aménageable. Commodités : Chauffage poêles mazout , châssis DV en PVC. Le sous-sol de la maison est composé de plusieurs caves pour du rangement supplémentaire. PEB E : 420 kWh/m² par an- CU : 20250319032359. Prix: 185.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Contactez David robin immobilier au ### pour planifier votre visite. Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MAISON, POMPE A ESSENCE, CAR-WASH, ATELIER -- OFFRE ACTUELLE 350 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- MAISON STYLE PLAIN PIED (+/- 110 M2): HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE EQUIPEE,, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU, LOCAL CHAUFFERIE/BUANDERIE, COUR EN GRAVIER PASSAGE LATERAL CARROSSABLE (6 M DE LARGE )DONNANT SUR GARAGE (STRUCTURE METALLIQUE) SHOP (+/- 100M2) : POMPE A ESSENCE: SURFACE D'ACCEUIL, RESERVE, COIN SANITAIRE ( POINT D'EAU ET WC) 4 CUVES : 1 X 30 000 L 2 X 6 000 L 1 X 5 000 L ATTESTATION DE CONFORMITE DES CUVES DISPONIBLES CAR-WASH 3 VEHICULES SIMULTANEMENT ATELIER (+/- 80 M2): DOUBLE PORTE (4 M DE LARGE/ 3 M HAUTEUR), FOSSE DE 2 M COMPTEUR TRI-PHASE 380 V CARACTERISTIQUES: CHAUFFAGE MAZOUT ( MAISON), SYSTEME AIR-CO ( CHAUD/FROID) POUR LE SHOP, UN COMPTEUR EAU, UN COMPTEUR ELECTRIQUE, SYSTEME D'ALARME PPOUR LE SHOP, VOLETS ELECTRIQUES ET MANUELS -- AUCUN CONTRAT EN COURS ACTUELLEMENT-- AUCUN PERMIS D'EXPLOITATION EN COURS ACTUELLEMENT -- Meer weten?

Située à Lambusart, dans une rue calme et résidentielle, cette maison récemment construite à l’architecture contemporaine développe une superficie totale d’environ 190 m², garage compris. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement soigné des volumes et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Une buanderie, un hall d’entrée distinct et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse offre un agréable prolongement du séjour vers un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’étage accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing intégrés, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire et d’une douche, sans oublier un hall de nuit. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison dispose du chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, de châssis double vitrage, de volets, d’un adoucisseur d’eau, de compteurs bi-horaire et est raccordée aux égouts. Les armoires de rangement présentes à l’étage sont incluses dans la vente, avec possibilité d’acquérir le mobilier existant. Un bien rare, alliant modernité, confort et sobriété, où chaque détail a été pensé avec soin. À visiter sans tarder. Nous contacter au ### Meer weten?

Te koop: charmante driegevelwoning gelegen aan de rustige Avenue des Amandiers 34 in Lambusart, Fleurus. Deze woning, gebouwd in 1955, biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met aanliggende eetkamer op de begane grond. Verder vindt u hier een hal die toegang biedt tot een tussenruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt, evenals een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een handige wasruimte. De indeling is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing. Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een eventuele tweede kantoorruimte, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte. Een volledig ingerichte badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. De zolder is reeds ingericht en biedt extra opslagmogelijkheden of kan als extra leefruimte worden benut. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken die in 2014 zijn geplaatst. De buitenkant van de woning biedt een aangename binnenplaats aan de rechterzijde en een tuin aan de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Parkeren is eenvoudig met plaats voor twee auto's op de oprit. Met zijn zuidgerichte voorgevel geniet deze woning volop van natuurlijk daglicht. Deze eigendom is geprijsd op 215.000 €, een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning in een rustige omgeving. Neem contact op met David Robin immobilier via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très vaste maison à rénover à Lambussart. La maison dispose d'énormément de potentiel et de très beaux volumes avec une superficie totale d'environ 250m². Située dans une rue calme, a proximité des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée, d'un grand séjour, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une remise. Il existe deux entrées séparées, permettant facilement l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres et à un grenier aménageable. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 50m². l'extérieur, vous trouverez un grand jardin d'une superficie d'environ 10 ares. La maison est équipée d'un compteur bi-horaire (installation électrique non conforme), de châssis simple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière, et de volets. Travaux de toiture à prévoir, une partie de la toiture a été refaite en septembre 2024. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison en prenant rendez-vous au ### Prix : faire offre à partir de 160.000€. Informations complémentaires via mail à l'adresse : ### . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

*****SOUS OPTION*****Century 21 iris-concept vous propose le coup de coeur du mois. Magnifique villa sise sur un terrain de 10ares située à Lambusart dans une rue sans issue. La maison est composée d'un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand espace de vie ouvert, une véranda, une grande chambre à coucher, une chambre d'enfant, un bureau et un grand garage. A l'étage vous trouverez un spacieux hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et une dernière grande chambre. La maison est en très bon état général et n'attend plus que vous. Faire offre à partir de 430 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au ### ou sur ### Meer weten?

VENDU - Située dans la cité Crappe à Lambusart, maison 3 façades sur 3 ares35. Elle est composée au rez d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un wc, terrasse et jardin. Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain et bureau. Au 2ème étage un grenier aménageable . A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB E. A rénover Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site WWW.GILMONT.BE. Meer weten?