Huis te koop - Lambusart

Le service immobilier vous présente une maison à rafraichir d'une superficie totale de +/-120m2 située à proximité de toutes commodités, (axes routiers, écoles et commerces). Composition: au rez: salon, salle à manger, cuisine avec espace repas, salle de bain, à l'étage: 3 chambres, grenier aménageable, caves. Confort: châssis double vitrage avec volets, chauffage central gaz, jardin. F.O. àpd 119.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Président John Fitzgerald Kennedy 70 in Roselies, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² op een perceel van circa 8 are. De woning is gebouwd rond 1950 en beschikt over drie gevels, met een zuidgeoriënteerde voorgevel die voor goede natuurlijke lichtinval zorgt. Het perceel biedt voldoende ruimte met vier parkeerplaatsen buiten en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Binnen vindt u twee slaapkamers en een aparte kantoorruimte, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die thuiswerken. De woning beschikt over een badkamer en twee toiletten. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale mazoutverwarming met een tank van ongeveer 2500 liter, aangevuld met een houtkachel voor extra comfort. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie. Buiten heeft de woning een mooi aangelegd tuin met diverse mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op een septische put en er is een nabijgelegen beek. Het is een goed onderhouden huis dat zich in een rustige omgeving bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met praktische voorzieningen in de buurt van Roselies. Meer weten?

FLEURUS -route de Gosselies 3 : Vaste bel-étage idéalement situé, à proximité de la nouvelle gare de Fleurus. CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . A l'étage : hall, séjour, cuisine, première salle de bain. Au deuxième étage : hall de nuit, trois chambres (dont une de passage actuellement mais modifiable), deuxième salle de bain. D'un point de vue technique : toiture récente, chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation récente), système d'alarme, adoucisseur, compteur électrique bihoraire, châssis double vitrage PVC avec volets en partie, parlophonie, terrasse, jardin, peut convenir pour une professions libérale, 2 emplacements de parking privatifs en devanture. PEB: C. 227 kWh/m².an - code unique : 20250723025759. Faire offre à partir de 240.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Gelegen aan Rue des Rabots 34 in Fleurus biedt deze woning een interessante investering met meerdere huurstudio's. Het pand bestaat uit vijf afzonderlijke studio's die momenteel verhuurd zijn via een sociale verhuurorganisatie, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en garantie op de betalingen en eventuele schade. De totale huurinkomsten bedragen ongeveer €27.751 per jaar, met een netto rendement van circa 7%, wat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor bewoners of verdere verhuurmogelijkheden. De bouwdate van ongeveer 2006 betekent dat de woning voorzien is van moderne ramen met PVC-dubbel glas en een centrale verwarming op gas, inclusief een nieuwe Buderus-ketel uit 2024. De woning is in orde qua vergunningen en urbanisme, met een geldig huurvergunning tot juli 2028 en een erfpacht- of servituut voor een achtergelegen woning. Het gebouw kenmerkt zich door zijn praktische indeling en goede staat van onderhoud. Buiten de details over de gevels en het dak, is er geen lift aanwezig en zijn er basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas voorzien. Het volledige rapport bevat aanvullende informatie over energieprestaties en certificaten, waardoor potentiële kopers een helder beeld krijgen van de kwaliteiten en status van deze eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Chaussée de Charleroi 119 in Fleurus, biedt een woonoppervlakte van 194 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. De woning dateert uit 1899 en is voorzien van een praktische indeling met een woonkamer van ongeveer 26 m², een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 12 m², terwijl de grootste slaapkamer van 17 m² extra comfort biedt, inclusief een ruimte met toilet en wasbak. De woning beschikt over een tuin en een terras van circa 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Aan de achterzijde is er een aparte garage die beschikbaar is tegen een bijkomende prijs. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout en elektrische boiler, en het is aangesloten op de openbare riolering. Het energielabel is E, met een primair energieverbruik van 369 kWh/m² per jaar. Het pand heeft ook een geïsoleerd, ingerichte zolderruimte van 35 m² die extra gebruiksmogelijkheden biedt. Gelegen in een rustige buurt in Fleurus, is deze woning goed bereikbaar en biedt het voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en kan na aankoop meteen worden betrokken. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met voldoende buitenruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Fleurus biedt een woonoppervlakte van 216 m² en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één geschikt is als kantoorruimte. De woning is gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7, in een rustige buurt met een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door praktische indeling en voldoende ruimte voor gezinnen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime salon, een eethoek, een keuken met ingebouwde apparatuur (oven, koelkast, vaatwasser), een wasruimte en een garage. Boven zijn er een hall, vier slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte. De woning is uitgerust met een centrale gasverwarming, een houtkachel en dubbel glas in PVC-ramen (installatie uit 2008). Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een waterontharder en recentelijk vernieuwde dakbedekking (2009) en boiler (2023). De tuin van 640 m² biedt een zuidwestgerichte buitenruimte met een serre en fruitbomen, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het perceel ligt op een rustige locatie zonder overstromingsrisico. De woning is niet recent gerenoveerd, maar goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die de comfortabele indeling en gunstige ligging waarderen. Meer weten?

Deze woning ligt in de rustige straat Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes, een stad met een gunstige ligging in de regio. De woning beschikt over vier gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel, wat voor goede lichtinval zorgt. De perceelgrootte biedt volop mogelijkheden voor tuinieren en ontspanning, en aan de achterzijde bevindt zich een groot tuinoppervlak. De woning zelf is een driegevelhuis met een totale woonoppervlakte van 117 m², geschikt voor renovatie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douchecabine. Boven zijn er drie slaapkamers bereikbaar via een overloop, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een garage die ook als opslagruimte kan dienen. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een te renoveren staat. Het beschikt niet over een lift en de elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Het energieverbruik is met een EPC-record van 813 kWh/m² per jaar hoog, wat aangeeft dat er aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. Dit biedt echter ook kansen voor kopers die willen investeren in een renovatieproject met potentieel. Neem contact op met David Robin Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Roselies biedt een ruime en karaktervolle woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 338 m². Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning en een aparte, volledig uitgeruste dependance. De hoofdwoning beschikt over vijf grote slaapkamers, elk ongeveer 20 m², en een volledig uitgeruste badkamer met douche en WC. Op de begane grond vindt u een uitnodigend salon met een authentieke open haard, een royale eetkamer eveneens voorzien van een gezellige sfeer, en een keuken van goede kwaliteit. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, een verwarmingsruimte en een wijnkelder onder het huis. Buiten treft u een uitgestrekt, bosrijk perceel van ongeveer 6.000 m², inclusief een terras van 30 m² en een tuin die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein bevat ook een groot garage met plaats voor twee voertuigen, evenals zes extra parkeerplaatsen buiten. Aan de achterzijde ligt een bouwgrond van bijna 5 are, die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De oriëntatie van de woning is zuidoostelijk, wat gunstig is voor de natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De dependance biedt aanvullende woonruimte met een woonkamer en keuken op de begane grond, evenals een slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping. De elektrische installatie van deze separate woning is conform de normen. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft momenteel een energieprestatiecertificaat met een F-label. Gelegen in Roselies, biedt deze locatie toegang tot lokale voorzieningen en is het geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van karaktervolle woning en ruime buitenruimte. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Chêne 1 in Wanfercée-Baulet biedt een ruime en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m² en telt drie slaapkamers, variërend in grootte van 12,58 m² tot 14,72 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken met achterkamer, en een badkamer met douche en toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op pellets en beschikt over eenvoudige beglazing. Aan de buitenkant heeft de woning een zuidwest georiënteerde gevel, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De tuin met een tuinhuis biedt voldoende ruimte voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder voor opslag en een zolder die eventueel kan worden ingericht voor extra leefruimte. Qua voorzieningen is de woning aangesloten op het openbaar elektriciteitsnet en is de elektrische installatie gecertificeerd. Ze is eveneens verbonden met de riolering via een septische put. De woning ligt in een rustige buurt, nabij lokale faciliteiten en ontsluitingswegen, waardoor voorzieningen en het centrum gemakkelijk bereikbaar zijn. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een degelijke woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning ligt in Wanfercée-Baulet, een rustige en aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn sereniteit en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is gebouwd in 2000 en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 450 m², verdeeld over vijf slaapkamers die variëren in grootte en perfect geschikt zijn voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Het huis beschikt over twee moderne badkamers en drie aparte toiletten, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De keuken van 34 m² is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in het huis, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het ruime salon van 60 m² baadt in natuurlijk licht en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Buiten vindt u een tuin van 525 m² met een terras van 58 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren gebeurt op eigen terrein met twee garages en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het EPC-rapport toont een energieprestatiecertificaat met label B, wat het energieverbruik van de woning aangeeft als zeer gunstig. Gelegen op een perceel van 1382 m², biedt deze woning een comfortabel en privé woongevoel, dicht bij alle nodige voorzieningen en in een omgeving die rust en privacy garandeert. Meer weten?

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Agréable maison 3 façades à rafraîchir, en bon état général, et située proche des commodités. Elle dispose d’un passage latéral pratique, facilitant l’accès à votre extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, salle à manger, une cuisine, salle de douche ainsi que d’une chaufferie/buanderie accessible depuis la cour. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et mène à des combles facilement aménageables selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Bénéficiez de caves de stockage en sous-sol. À l’extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clôturé, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité - PEB : G - n°20250613017968 - 573 Kwh/m².an - 65.954 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 139.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 416 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Deze charmante woning op de Chaussée de Charleroi 554 in Fleurus is gelegen op een perceel van ongeveer 8,45 are, nabij belangrijke toegangswegen en voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 115 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte eetkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, kookplaten en oven, waardoor het koken hier comfortabel en efficiënt is. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer en een kantoorruimte, die ideaal is voor thuiswerken of extra slaapkamergebruik. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Buiten heeft u de beschikking over een terras van 32 m² onder een pergola met groen dak, een grote tuin van 845 m², en voldoende parkeergelegenheid met een garage en ruimte voor drie voertuigen op de oprit. Voor comfort en energiezuinigheid is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen, 24 zonnepanelen en een alarminstallatie. Het huis wordt verwarmd met een houtkachel voor extra gezelligheid. De woning ligt dicht bij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke hoofdwegen, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Farciennes met 3 slaapkamers en een gunstige ligging. Deze instapklare woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 122 m² en is volledig geïsoleerd, inclusief de zolder, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik. De woning heeft een moderne badkamer en een ruime, open woonkamer van 50 m² die veel lichtinval biedt, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De indeling omvat drie slaapkamers, waarbij de grote ouderslaapkamer op de tweede verdieping eventueel opgesplitst kan worden om een vierde slaapkamer te creëren. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig en functioneel ingericht, terwijl de gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmte. Buiten beschikt de woning over een tuin van 120 m² en een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt nabij belangrijke voorzieningen en hoofdwegen in Farciennes, een charmante stad in België. Het perceel meet 257 m², met een voorgevel van 5 meter breed. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. Een praktische en comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

MAISON 4 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN -- OFFRE ACTUELLE 225 000 EUROS -- faire offre superieure -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE ( AVEC LOCAL CHAUFFERIE ET COMPARTIMENTS DE RANGEMENT) RDC: HALL D'ENTREE, WC AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE, PIECE DE TRANSITION ( BUREAU, ARRIERE CUISINE,...), GARAGE AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, COUR ET JARDIN 1ER: HALL, GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC SANITAIRE ( WC, POINT D'EAU ET BAIGNOIRE), DEUXIEME CHAMBRE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU 2EME: HALL, DEUX GRANDES CHAMBRES CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT (COMPTEUR GAZ EXISTANT), INSTALLATION ELECTRIQUE EN COURS DE RENOVATION, NOUVELLE TOITURE, NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?