Huis te koop - Fleurus VWD17111

rue de la Croix 217 6220 Fleurus

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17111

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Terras
rue de la Croix 217 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, gelegen aan de rustige rue de la Croix 217. Deze woning, gebouwd in 1910, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 163 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Met een prijs van €220.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 903 m², wat niet alleen ruimte biedt voor een grote tuin en terras, maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen of creatieve invullingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte van 10 m² tot 25 m², en een ruime badkamer van 5 m². Het interieur omvat een kelder van 30 m² en een zolder van 59 m², die bijzonder geschikt zijn voor extra opslagruimte of mogelijk te transformeren tot woonruimte. De indeling is praktisch en flexibel, met een centrale keuken van 14 m², een ruime woonkamer van 19 m², en een wasruimte. Aan de buitenkant valt vooral het grote terras van ongeveer 90 m² op, dat perfect is voor zomerse ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De tuin, georiënteerd naar het noordoosten, biedt privacy en rust in een groene omgeving. Gelegen in Fleurus, biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke omgeving. De woning is geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. Verwarming gebeurt via mazout, met een centrale ketel van het merk Viessmann, en de woning is voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Hoewel het pand nog gerenoveerd moet worden, krijgt u hiermee de unieke kans om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle huis. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze prachtige woning in Fleurus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 499 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Totale oppervlakte

209 m²

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

59 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

903 m²

Diepte perceel

71 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

835 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

136154 kWh/jaar

EPC-referentie

20210630009716

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2031

CO2-uitstoot

207

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

29/06/2021

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,2 km 4' 1,4 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

838 m 2' 48'' 1,1 km 1' 29'' 696 m 10' 832 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

838 m 2' 48'' 1,1 km 1' 29'' 696 m 10' 832 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

4,2 km 25' 4,3 km 5' 2,6 km 24' 3,9 km 46'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 2' 27''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

958 m 12'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

958 m 12'

Treinstations

Fleurus

3,6 km 20' 4,3 km 5' 2,7 km 23' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 18' 5,4 km 5' 4,9 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

5,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,2 km 39' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Intermarché Fleurus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 652 m 10' 849 m 10'

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 627 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Fleurus

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,4 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

11,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,6 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

14,2 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Wangenies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Frimousses" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Centre De Culture Scientifique" ligt op 10 minuten afstand.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Fleurus (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen