Huis te koop - Fleurus VBE02888

Rue de l'Abbaye 73 6220 Fleurus

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02888
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Abbaye 73 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Fleurus biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed dat volop potentieel heeft en klaar is om aan te passen aan uw wensen. Gelegen in een rustige straat, geniet deze woning van de ideale balans tussen sereniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en een perceel van 350 m², biedt dit goed onderhouden huis voldoende ruimte voor gezinnen, starters of investeerders die willen investeren in een evolutief project. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne, volledig uitgeruste badkamer, en een ruime living die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken, hoewel nog te moderniseren, biedt talloze mogelijkheden voor personalisatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte of bureau, net als een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Het huis beschikt over een garage met oprit en parkeerplaats, een tuin met terras, pergola en bijgebouwen die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden, allemaal gelegen op een perceel dat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. De technische staat van de woning is goed: de dakbedekking met pannen is in redelijke staat, en de gevels zijn beschermd door eternit-bekleding. De ramen bestaan voornamelijk uit oude dubbele beglazing, maar er is centrale gasverwarming en een werkende open haard aanwezig. De woning beschikt verder over een regenwaterreservoir, wat de ecologische en financiële voordelen verhoogt, en biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden die ideëel zijn voor toekomstige projecten. Hoewel er enkele werken op de planning staan, zoals het moderniseren van de keuken en mogelijk de ramen, vormt dit juist een aantrekkelijke basis voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en hun droomhuis willen creëren. Door de goede ligging en de mogelijkheden tot uitbreiding is deze woning niet alleen interessant voor eerste kopers, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groei van Fleurus. Een woning die wacht om door u nieuw leven ingeblazen te worden — een unieke kans op een eigentijdse woning met veel potentieel. Met een prijs van 175.000 euro zonder btw, biedt deze woning in Fleurus een waardevolle investering met veel groeimogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is het perfecte moment om uw plannen te realiseren en van dit huis uw thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02888 Ref. verkoper: 25425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

2,2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

3,3 km 21' 4 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

630 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

756 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 14'

Treinstations

Le Campinaire

4,2 km 16' 5,5 km 6' 2,9 km 41' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 9,4 km 7' 4,4 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

6,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 23' 5 km 36' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,1 km 13' 5,1 km 5' 2,1 km 32' 2,9 km 34'

Colruyt Gilly

3 km 12' 3 km 3' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,9 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,9 km 20'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 14 minuten loopafstand metrolijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Châtelet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden), Colruyt Gilly (3 minuten rijden).

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Le Campinaire": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 6 minuten afstand.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Mixte Francois De Sales" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Grand Chêne", 4 minuten afstand met de fiets.A. L. F. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

480fab6fc90e407cbeab4be8c9095570.pdf

Download

E-mail Bellen