Huis te koop - Fleurus VBE02888

Rue de l'Abbaye 73 6220 Fleurus

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02888
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Abbaye 73 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Fleurus biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoed dat volop potentieel heeft en klaar is om aan te passen aan uw wensen. Gelegen in een rustige straat, geniet deze woning van de ideale balans tussen sereniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² en een perceel van 350 m², biedt dit goed onderhouden huis voldoende ruimte voor gezinnen, starters of investeerders die willen investeren in een evolutief project. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne, volledig uitgeruste badkamer, en een ruime living die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken, hoewel nog te moderniseren, biedt talloze mogelijkheden voor personalisatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte of bureau, net als een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Het huis beschikt over een garage met oprit en parkeerplaats, een tuin met terras, pergola en bijgebouwen die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden, allemaal gelegen op een perceel dat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinprojecten. De technische staat van de woning is goed: de dakbedekking met pannen is in redelijke staat, en de gevels zijn beschermd door eternit-bekleding. De ramen bestaan voornamelijk uit oude dubbele beglazing, maar er is centrale gasverwarming en een werkende open haard aanwezig. De woning beschikt verder over een regenwaterreservoir, wat de ecologische en financiële voordelen verhoogt, en biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden die ideëel zijn voor toekomstige projecten. Hoewel er enkele werken op de planning staan, zoals het moderniseren van de keuken en mogelijk de ramen, vormt dit juist een aantrekkelijke basis voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en hun droomhuis willen creëren. Door de goede ligging en de mogelijkheden tot uitbreiding is deze woning niet alleen interessant voor eerste kopers, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groei van Fleurus. Een woning die wacht om door u nieuw leven ingeblazen te worden — een unieke kans op een eigentijdse woning met veel potentieel. Met een prijs van 175.000 euro zonder btw, biedt deze woning in Fleurus een waardevolle investering met veel groeimogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is het perfecte moment om uw plannen te realiseren en van dit huis uw thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

350 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02888 Ref. verkoper: 25425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

2,2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

3,3 km 21' 4 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

630 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

756 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 14'

Treinstations

Le Campinaire

4,2 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 9,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 23' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,1 km 13' 5,1 km 5' 2,1 km 32' 2,9 km 34'

Colruyt Gilly

3 km 12' 3 km 3' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,9 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,9 km 20'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'Abbaye, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Châtelet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (5 minuten rijden), Colruyt Gilly (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 8 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Grand Chêne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. L. F. Du Service Les Petits Calins", op 19 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" is bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

1503abcf46f3497cb622a3d77cccaf7d.pdf

Download

E-mail Bellen