Maison à vendre - Fleurus VBE02888

Rue de l'Abbaye 73 6220 Fleurus

175 000 €

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VBE02888
  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Et si vous découvriez une maison ou tout reste à écrire… Un lieu ou vous pourriez créer, imaginer, transformer… et surtout vous projeter ! Située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Maison 3 façades qui cache bien son jeu, un bien plein de potentiel prêt à évoluer à votre rythme. Les extérieurs représentent un véritable atout : passage latéral carrossable, parking, garage avec fosse et éclairage (idéal pour les amateurs de mécaniques ou de bricolage), jardin agréable, pergola et dépendances pour créer un espace extérieur convivial et fonctionnel. Point de vue composition intérieure : séjour accueillant, cuisine fonctionnelle même si à moderniser, buanderie ou bureau, WC indépendant et nouvelle salle-de-bains toute neuve entièrement carrelée et équipée. A l’étage, 2 chambres. Ainsi qu’un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Côté technique : bonne toiture en tuiles même si pas neuve, façade arrière et pignon protégés par un bardage en éternit, châssis en majorité double-vitrage anciens, chauffage central au gaz de ville, cheminée fonctionnelle, compteur intelligent, citerne d’eau de pluie (possibilité de placer un groupe hydrophore et de réaliser de belles économies), et surtout plusieurs possibilités d’extension laissant place à des projets futurs. Oui des travaux sont à prévoir… mais c’est justement ce qui fait toute la différence, la possibilité de créer un lieu à votre image sans devoir tout réaliser en une seule fois. Maison accessible, évolutive et pleine de promesses, et donc idéale pour un premier achat ou un investissement réfléchi. Un bien qui ne demande qu’à être réveillé… par vous ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02888 Réf. vendeur: 25425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

2,2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

3,3 km 21' 4 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

630 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

756 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Le Campinaire

4,2 km 16' 5,5 km 6' 2,9 km 41' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 9,4 km 7' 4,4 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,2 km 23' 5 km 36' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,1 km 13' 5,1 km 5' 2,1 km 32' 2,9 km 34'

Colruyt Gilly

3 km 12' 3 km 3' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,9 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,9 km 20'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Le Campinaire") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 8 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Grand Chêne", à 2 minutes en voiture."A. L. F. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Mixte Francois De Sales" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Châtelet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

480fab6fc90e407cbeab4be8c9095570.pdf

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