Maison à vendre - Fleurus VBE02888

Rue de l'Abbaye 73 6220 Fleurus

175 000 €

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VBE02888
  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Abbaye 73 6220 Fleurus
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Description

Et si vous découvriez une maison ou tout reste à écrire… Un lieu ou vous pourriez créer, imaginer, transformer… et surtout vous projeter ! Située dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Les extérieurs représentent un véritable atout : passage latéral carrossable, parking, garage avec fosse et éclairage (idéal pour les amateurs de mécaniques ou de bricolage), jardin agréable, pergola et dépendances pour créer un espace extérieur convivial et fonctionnel. Composition intérieure : séjour, cuisine fonctionnelle même si à moderniser, buanderie ou bureau, WC indépendant et nouvelle sdb toute neuve. A l’étage, 2 chambres. Ainsi qu’un sous-sol toujours apprécié par la clientèle. Côté technique : bonne toiture en tuiles même si pas neuve, façade arrière et pignon protégés par un bardage en éternit, châssis en majorité DV anciens, CC gaz de ville, cheminée fonctionnelle, compteur intelligent, citerne d’eau de pluie (possibilité de groupe hydrophore), et surtout plusieurs possibilités d’extension laissant place à des projets futurs. Oui des travaux sont à prévoir… mais c’est justement ce qui fait toute la différence, la possibilité de créer un lieu à votre image sans devoir tout réaliser en une seule fois. Maison accessible, évolutive et pleine de promesses, et donc idéale pour un premier achat ou un investissement réfléchi. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02888 Réf. vendeur: 25425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

2,2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Grand Chêne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

3,3 km 21' 4 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

235 m 2' 49''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

630 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

756 m 9'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Le Campinaire

4,2 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 9,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,2 km 23' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Châtelet

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 930 m 12' 1,3 km 15'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

3,1 km 13' 5,1 km 5' 2,1 km 32' 2,9 km 34'

Colruyt Gilly

3 km 12' 3 km 3' 2,3 km 26' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,9 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

9,1 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

18,9 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Abbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Le Campinaire" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Châtelet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (5 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "A. L. F. Du Service Les Petits Calins" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Mixte Francois De Sales" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

62327b9c1f944c3ebd491ccfd6188548.pdf

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