Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD79411

Rue Ferrer 16 6224 Wanfercée-Baulet

225 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Rue Ferrer 16 6224 Wanfercée-Baulet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Wanfercée-Baulet biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust, gelegen in een gezellig en levendig dorp. Gevestigd op een perceel van circa 460 m², straalt deze woning warmte uit en is ze perfect onderhouden door haar vorige eigenaren. Met een totale woonoppervlakte die aansluit bij een gezin of een koper die op zoek is naar een huis dat nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een aangenaam verblijf, een uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige veranda en een aparte wasruimte met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er nog eens drie kamers en de mogelijkheid om bijvoorbeeld een dressing te creëren; daarnaast biedt het aanwezige zolder nog extra bergruimte. De woning is uitgerust met enkele hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, solide kozijnen en werkende haarden, terwijl de technische staat vertrouwen wekt dankzij een goede dakbedekking en een degelijke elektrische installatie die nog enkele aanpassingen vereist. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van dit vastgoed, met een tuin en terras waar bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er de mogelijkheid om een niet-aanliggende garage met parkeergelegenheid te kopen tegen een nader te bepalen prijs, wat extra gemak biedt. De ligging wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot twee steden, die slechts enkele kilometers verwijderd zijn en waar voorzieningen zoals treinstations en winkelcentra makkelijk bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt het comfort van een hechte gemeenschap met lokale winkels en scholen, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien is er ruimte voor verdere verbeteringen en personalisaties, waardoor deze woning aantrekkelijk blijft voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel. Gezien de gunstige prijsklasse van €225.000 en de goede prijskwaliteitsverhouding, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een betaalbaar, warm en veelzijdig huis in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Wanfercée-Baulet? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om uw persoonlijke stempel te drukken op uw nieuwe thuis. Of u nu een eerste huis zoekt of een solide investering die mee kan groeien met uw wensen, deze woning is zeker het bekijken waard. We kijken uit naar uw contact zodat we u verder kunnen helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623032989

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79411 Ref. verkoper: 25150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sac Les Oisillons

441 m 1' 28'' 441 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

595 m 2' 595 m 1' 13'' 595 m 7' 595 m 7'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

320 m 1' 4'' 320 m 38'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,4 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

119 m 1' 26''

Treinstations

Fleurus

4,1 km 14' 4,7 km 5' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 41' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,1 km 8'

Winkels

Spar Wanfercée-Baulet

895 m 3' 900 m 1' 29'' 620 m 11' 895 m 11'

Aldi Wanfercée-Baulet

1 km 3' 1,6 km 2' 11'' 820 m 12' 1 km 12'

Intermarché Lambusart

1,6 km 5' 1,8 km 2' 54'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,2 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,5 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,7 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

28,8 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fleurus" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. M. Du Service Sac Les Oisillons" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c125de34f2f44f9088600c0617bc5e17.pdf

Download

5c4f44e0fccf45619f285636d7cb5265.pdf

Download