Huis te koop - Wanfercée-Baulet VBD76202

Rue de Fleurjoux 374 6224 Wanfercée-Baulet

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76202

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fleurjoux 374 6224 Wanfercée-Baulet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous présente 🏡

Une maison 3 façades de 4 chambres avec jardin, terrasse et garage, offrant une superficie habitable d’environ 175 m² sur et avec une parcelle de 396 m², située à Wanfercée-Baulet, dans une rue calme et résidentielle.
Bien en bon état général, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

📄 Plans, PEB et livret complet disponibles sur notre site KIMMO.

⭐Composition :

Rez : séjour lumineux, salle à manger ouverte, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, salle de douche (douche italienne + WC).
1 er : 2 chambres + bureau
2 e : 2 chambres, grenier
sous-sol : 2 caves
Garage : 1 voiture
Terrasse ±25 m² et jardin avec abri de jardin

🔧 Aspects techniques :

Châssis PVC double vitrage – Chauffage central mazout – Citerne à mazout 2.550 L – Raccordé aux égouts – électricité conforme jusqu’en 2037

📍 Revenu cadastral : 550 €.

📊 PEB : D - 291 kWh/m².an - 20260120034980

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 290.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 300.527 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

290 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

396 m²

Diepte perceel

53 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54335 kWh/jaar

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76202 Ref. verkoper: 7536184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. H. Du Service Sac Les Oisillons

236 m 57'' 215 m 16'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

847 m 4' 1,8 km 2' 29'' 548 m 10' 847 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

1,8 km 10' 2 km 2' 40'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,2 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

391 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

850 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

850 m 10'

Treinstations

Fleurus

2,7 km 11' 2,8 km 3' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 52' 10,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

8,6 km 8'

Winkels

Intermarché Lambusart

693 m 2' 29'' 683 m 49'' 680 m 8' 693 m 8'

Aldi Wanfercée-Baulet

1,6 km 9' 4,4 km 5' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Okay Fleurus

2,4 km 9' 12,7 km 10' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,3 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

7,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,6 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,2 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,1 km 14'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Lambusart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (20 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Fleurus (28 minuten lopen of 10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 14 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Groupe III", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. H. Du Service Sac Les Oisillons" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Jourdan" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral rue de fleurjoux 374 wanfercee-baulet c-0075b3p0000 (echelle 1-500) (situation la plus recente).pdf

Download

bdes - extrait conforme (16-01-2026 15-40-58).pdf

Download

bdes - extrait conforme (16-01-2026 15-40-16).pdf

Download

901483397485.pdf

Download

901476032641.pdf

Download

E-mail Bellen