Herenhuis te koop - Sambreville VBD51302 In optie
Voorstel vanaf 429 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 240 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
AD HOME vous propose cette charmante maison de maître datant de 1909, implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, idéalement située à Tamines, dans un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté d’un magnifique escalier en chêne dessert un spacieux séjour, un bureau avec bibliothèque, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, aux volumes généreux et baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains privative au charme indéniable. Une seconde salle de bains complète ce niveau.
Trois greniers aménageables et quatre caves spacieuses complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’extension et de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et d’une terrasse d’environ 40 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La propriété offre plusieurs emplacements de parking à l’avant ainsi qu’un garage latéral, qui nécessitera toutefois une réhabilitation pour être pleinement exploité.
Postes techniques : châssis double vitrage bois afzelia, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie et système d’alarme. RC : 907€.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire !
Financiële details
- Prijs: 429 000 €
- Kadastraal inkomen: 907 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1909
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Bewoonbare opp.
240 m²
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
750 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1309 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
480 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
152924 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/11/2035
CO2-uitstoot
119
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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